वित्तपोषण मकान
रियल एस्टेट ऋणदाताओं देखो ForLenders क्या नियंत्रण कई कार्यक्रम - कुछ 200 से अधिक का उपयोग करने के लिए! आम तौर पर, उधारदाताओं निम्नलिखित विशिष्ट मानकों के लिए देखो, कई अपवाद के साथ: 1. बिल्कुल देर नहीं हुई बंधक भुगतान 2. 580 3 इसके बाद के संस्करण क्रडिट स्कोर. यदि दिवाला, कोई आरोप या नापसंद संग्रह खातों के बाद 4. यदि दिवाला, सिर्फ 1 देर बाद 5 भुगतान. दो सक्रिय अच्छी 6 में खड़े परिक्रामी खाते. अच्छे रोजगार या इतिहास कहा आय 7. तीन से छह महीने के भंडार (बंधक भुगतान 8 बचत में, करों और बीमा) को कवर. 55 ऋण अनुपात को 9% आय. उचित ऋण को खरीद propertyBorrowers पर मूल्य अनुपात द्वारा एक ऋण प्राप्त टेबल के मूल्य के बारे में कुछ भी लाते हैं. निम्नलिखित की संपत्ति में से एक को तुम वित्तपोषण: 1 चाहिए. अच्छी क्रेडिट स्कोर 2. अच्छी आय 3. अच्छा नकद भुगतान नीचे और reservesSeven ऋण प्रकार और वित्त TermsUnderstanding ऋण प्रकार की विविधता और शर्तों तुम एक प्रभावी ऋणदाता चुनने के लिए सक्षम बनाता है. यहाँ सात महत्वपूर्ण प्रकार के ऋण और संबंधित शब्द हैं: 1. "एक 'महान क्रेडिट के साथ ऋण उधारकर्ताओं, एक अच्छा नकद आरक्षित, अच्छा रोजगार, और एक ऋण को कम से कम 33% की आय का अनुपात, 'के लिए एक ऋण "माना जा सकता. ये आम तौर पर कर्ज अंक और कम लागत के लिए अग्रिम की लागत, कोई जुर्माना पूर्व भुगतान शुल्क है, और कम ब्याज rates.2 प्रदान करते हैं. उप प्रधानमंत्री ऋण क्रडिट रिपोर्टिंग एजेंसी वेबसाइटों महान क्रेडिट होने के रूप में चित्रित अमेरिकियों. ये सूचना के लेख और रेखांकन गुमराह और कारण घर खरीदारों के लिए संघर्ष कर अपर्याप्त लग रहा है. वास्तव में, मेरे देशव्यापी उधार संपर्क मुझे बताया है कि सभी आवेदकों के 60% "माना जाता उप प्रधानमंत्री उधारकर्ताओं" हैं. उप प्रधानमंत्री उधारकर्ताओं आमतौर पर 620 के तहत क्रेडिट अंकों के साथ उन या ऐसे undocumented कहा आय, गरीबों को रोजगार के रूप में अन्य शर्तों के साथ जो कर रहे हैं इतिहास, या ऐसे संग्रह, प्रभारी नापसंद के रूप में क्रेडिट मुद्दों, और देर payments.3. कहा आमदनी के लिए आर्थिक रुप से एक बंधक के लिए ज्यादातर आवेदकों एक आयकर पिछले दो साल के लिए आय की पुष्टि करने के रिटर्न के साथ पूर्णकालिक काम है. मेरे जैसे अन्य उधारकर्ताओं,, आय कहा आय के साथ ऋण मिलना चाहिए की कई धाराओं के साथ. कुछ उधारदाताओं की आवश्यकता बैंक की आवश्यकता कुल आय के बराबर जमा दिखा बयान के दो वर्ष, की क्षमता को साबित payment.4 बंधक बना. पूर्ण दस्तावेज ऋण ये ऋण टैक्स रिटर्न, रोजगार सत्यापन, बैंक बयान आवश्यकता है, और अन्य व्यक्तिगत ऋण देने की मांग. अन्य प्रकार के संसाधन, और अधिक लचीला और आसान के लिए ऋण लेने के बारे में जानकारी इकट्ठा करने के लिए है और अधिक लागत जरूरी नहीं है. उच्च क्रेडिट स्कोर, भुगतान नीचे बड़ी है, और बड़ी नकद सुरक्षित रखता है requirements.5 प्रलेखन आराम से. अनुरूप ऋण और जंबो ऋण फैनी के अनुसार मॅई और ईेडी मैक निर्देश, "ऋण अनुरूप" कम निम्नलिखित इस लेखन के समय स्वीकार्य मात्रा से: (यूनिट आवास = या आवास की इकाई) 1 इकाई $ 333,700 2 इकाइयों 413,100 $ 3 इकाइयों के लिए बंधक हैं $ 499,300 4 यूनिटों 625.000 $ नोट: मात्रा में हवाई और अलास्का में उच्च रहे हैं. कैलिफोर्निया, न्यूयॉर्क की तरह अन्य राज्यों, फ्लोरिडा और इस साल के उच्च सीमा में शामिल हो. इन ऋणों की डॉलर की राशि परिवर्तन periodically.Conventional उधारदाताओं भी कर्ज जो फैनी मॅई और ईेडी मैक ऋण नहीं हैं के लिए ऋण अनुरूप शब्द का उपयोग करें. अनुरूप ऋण केवल डॉलर की राशि को संदर्भित करता है, इसका मतलब यह नहीं है कि तुम एक ईेडी मैक जाओ या फैनी मॅई loan.6. 'जंबो ऋण "अधिक मात्रा में डॉलर के लिए कर रहे हैं. तुम जंबो ऋण की आवश्यकता को सीमित पारंपरिक ऋण राशि से बड़ा बंधक संपत्ति की आवश्यकता वित्त. जंबो ऋण आमतौर पर अधिक शुल्क loans.7 अनुरूप से ब्याज दरों. होम इक्विटी क्रेडिट रेखा (HELOC) यदि आप पहले से ही अपने घर में ही, कुछ फीस और कम लागत के साथ एक घर क्रडिट की इक्विटी रेखा, निवेश की संपत्ति खरीदने के लिए, पर विचार करें. उपयोग करना अपने निवेश और अधिक से अधिक संपत्ति पर एक बड़े नीचे भुगतान के लिए इस ऋण की रेखा. बीस प्रतिशत या अधिक निवेश की संपत्ति पर नीचे के साथ, आप बेहतर वित्तपोषण प्राप्त ऋण से अधिक की लागत पर सहेजें. (ग) कॉपीराइट 2004, Jeanette जे फिशर. सभी अधिकार reserved.Professor, अपमान के डॉलर, जोय के लिए गुड़ियाघर के मुखपृष्ठ पर लेखक Jeanette फिशर, और अन्य पुस्तकों और डिजाइन मनोविज्ञान रियल एस्टेट निवेश सिखाता है. और अधिक लेख के लिए, युक्तियाँ, रिपोर्टों, न्यूज़लेटर, और उड़ता टेम्पलेट बिक्री, http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm देखें
Article Source: Messaggiamo.Com
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