Финансиране къщи
Какво недвижими имоти Заемодателите Виж ForLenders контрол много програми - някои се възползват от над 200! Като цяло, кредитите търсим следните характерни стандарти, с много изключения: 1. Абсолютно никакви закъснели плащания ипотечни 2. Кредитен рейтинг над 580 3. Ако несъстоятелност, няма такса-компромиси или събиране на сметките след 4. Ако несъстоятелност, само едно забавено плащане след това 5. Две активни револвиращи сметки в добро състояние, 6. Добра работа история или посочва доход 7. Три до шест месеца резерви (които покриват ипотечните плащания, данъци & застраховане) в спестовни 8. 55% доход за съотношението на дълга 9. Подходящи заем към стойност на съотношението на покупка propertyBorrowers получи заем от привеждане нещо за масата. Един от следните активи би трябвало да получи финансиране: 1. Добър кредитен рейтинг 2. Добри приходи 3. Добри пари авансово плащане и reservesSeven кредит Видове и финанси TermsUnderstanding разнообразието на заем видове и условия ви дава възможност да изберете един ефективен заемодателя. Тук са седем важни видове кредит и свързани с тях условия: 1. "А" Кредити кредитополучатели с голям кредит, добра резерва парични средства, добра работа, както и един дълг-доход съотношение по-малко от 33%, отговарят на изискванията за "А" заеми. Тези заеми обикновено струват по-малко предварително за точки и разходи, такса не предплатена наказание, и предлагат по-ниски лихви rates.2. Високорисковите ипотечни кредити кредитни докладване агенция сайтове представят американците като голям кредит. Тези информационни статии и графики подведе и да причини борят начало купувачите да се чувстват неадекватни. Всъщност ми в страната кредитиране контакт ми каза, че 60% от всички кандидати се смятат за "рискови кредити", кредитополучателите. Под-председател кредитополучателите обикновено са тези, с кредитен рейтинг под 620 или с други условия, като недокументирани заяви доходите, лоша работа история, или въпроси кредит, като колекции, такса компромиси, и късно payments.3. Заявена доходите кредити Повечето кандидати за ипотечен кредит са на пълно работно време работа с данък общ доход се връща проверка на приходите за последните две години. Други кредитополучателите, като мен, с множество потоци на доходи трябва да получават заеми с указани доходи. Някои кредитори изискват две години от банкови сметки, депозити, показващи се равнява на общия доход се изисква, доказващи способността за направи ипотека payment.4. Пълен документирани кредити Тези заеми изискват данъчни декларации, заетостта проверка, банкови извлечения и други индивидуални изисквания заемодателя. Други видове преработка, по-гъвкави и по-лесен за кредитополучателя да събере информация за, не е задължително да струва повече. Висока кредитен рейтинг, големи авансови плащания, и големи парични резерви лекота документация requirements.5. Съответстващ Кредити & Jumbo кредити Според Фани Мей и Фреди Мак насоки ", съответстващ кредити" са ипотеки за по-малко от следните допустими суми по време на това писание: (UNIT = жилище или звено жилища) една единица 333700 $ 2 единици $ 413,100 3 единици $ 499,300 4 единици $ 625 000 Забележка: сумите са по-високи в Хавай и Аляска. Други държави като Калифорния, Ню Йорк, Флорида и се присъедини към по-високи граници през тази година. Доларът размер на тези заеми промени periodically.Conventional кредити също се използва терминът, съответстващ заеми за заеми, които не са Фани Мей и Фреди Мак заеми. Съответстващ заеми просто се отнася до долар сума, то не значи, че получавате "Фреди Мак" или "Фани Мей" loan.6. "Джъмбо заеми са за по-високи суми долари. Трябва джъмбо заеми за финансиране на имоти, изискващи големи ипотеки, отколкото ограничената конвенционална размер на кредита. Jumbo кредити обикновено по-високи лихвените проценти от съответстващ loans.7. Начало Екуити линия на кредитни (HELOC) Ако вече притежавате собствен дом, помислете за едно Начало Екуити линия на кредитни, с малко такси и по-ниски разходи, за закупуване на инвестиционни имоти. Употреба тази кредитна линия за голям Изкупуване на инвестиционни имоти отново и отново. С двадесет процента или повече определяне на инвестиционен имот, можете да получите по-добро финансиране, плюс освен по заем разходи. (C) Copyright 2004, J. Jeanette Фишър. Всички права reserved.Professor Jeanette Фишър, автор на Кучкарник на куклена къща за долари, радостта до дома, и други книги учи за недвижими имоти Инвестиране и дизайн психология. За повече статии, Съвети, доклади, бюлетини, и продажбите флаера шаблон, вижте http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
