Financiering huizen
Wat Real Estate Lenders Kijk ForLenders controle veel programma's - sommige gebruik maken van meer dan 200! Algemeen, leninggevers look voor het volgende typische normen, met veel uitzonderingen: 1. Absoluut geen late hypotheekbetalingen 2. Credit gast boven 580 3. Als faillissement, geen kosten-offs of verzameling rekeningen achteraf 4. Als het faillissement, slechts 1 late betaling achteraf 5. Twee actieve revolverende rekeningen in goede staat 6. Goede werkgelegenheidsprestaties geschiedenis of verklaarde inkomsten 7. Drie tot zes maanden behoudt (voor hypotheek betaald, belastingen en verzekeringen) in besparingen 8. 55% van de inkomsten te schuldquote 9. Passende loan-to-value ratio van aankoop propertyBorrowers verkrijgen van een lening door om iets van waarde aan de tafel. Een van de volgende activa moet je de financiering van: 1. Good credit score 2. Goed inkomen 3. Goede cash aanbetaling en reservesSeven Lening Soorten en Financiën TermsUnderstanding de verscheidenheid van soorten lening en voorwaarden kunt u kiezen voor een doeltreffende leninggever. Hier zijn zeven belangrijke lening soorten en verwante termen: 1. "A" Leningen Leners met veel krediet, een goede cash-reserve, goede werkgelegenheid, en een schuld-to-income ratio van minder dan 33%, in aanmerking komen voor "A"-leningen. Deze leningen doorgaans minder initiële kosten voor de punten en de kosten, lasten geen vooruitbetaling boete, en bieden een lagere rente rates.2. Sub-Prime leningen Credit rapportage agentschap websites portretteren Amerikanen hebben veel krediet. Deze informatieve artikelen en grafieken misleiden en veroorzaken worstelen kopers thuis te voelen ontoereikend. In feite is mijn per land leningverstrekkende contact vertelde me dat 60% van alle aanvragers worden beschouwd als "sub-prime" leners. Sub-prime ontleners meestal zijn die met credit scores onder 620 of die met andere omstandigheden, zoals ongedocumenteerde verklaard inkomen, slechte werkgelegenheid geschiedenis, noch de krediet-kwesties, zoals verzamelingen, charge offs, en laat payments.3. Aangegeven Inkomen Leningen meeste aanvragers van een hypotheek hebben een full-time baan met inkomstenbelasting verifiëren van het inkomen van de afgelopen twee jaar. Andere leners, zoals ik, met meerdere streams van het inkomen moet leningen met verklaarde inkomen. Sommige kredietverstrekkers verplichten twee jaar van bankafschriften blijkt deposito's gelijk aan de vereiste totale inkomen, ten bewijze van de mogelijkheid om maakt de hypotheek payment.4. Volledig gedocumenteerde Leningen Deze leningen vereisen belastingaangiften, werkgelegenheid verificatie, bankafschriften en andere individuele geldschieter eisen. Overige verwerking soorten, flexibeler en eenvoudiger voor de leningnemer om informatie te verzamelen over, niet noodzakelijk meer kosten. Hoge scores, grote aanbetalingen en grote kasreserves gemak documentatie requirements.5. Conforming Leningen & Jumbo Leningen Volgens Fannie Mae en Freddie Mac richtsnoeren, "conforme leningen" zijn hypotheken voor minder dan de volgende toegestane hoeveelheden op het moment van schrijven: (Eenheid = woning of huisvesting eenheid) 1 eenheid $ 333.700 2 eenheden $ 413.100 3 eenheden 4 eenheden $ 499.300 $ 625.000 Opmerking: de bedragen zijn hoger in Hawaii en Alaska. Andere staten, zoals Californië, New York, Florida en toetreden tot de hogere limieten van dit jaar. Het bedrag van deze leningen wijzigingen periodically.Conventional leninggevers ook gebruik maken van de term conforme leningen voor leningen die niet Fannie Mae en Freddie Mac leningen. Conforming leningen alleen betrekking op het bedrag in dollars, maar betekent niet dat je een Freddie Mac of Fannie Mae loan.6. "Jumbo leningen" zijn voor hogere dollar bedragen. U moet jumbo leningen ter financiering van eigenschappen die hypotheken groter dan het beperkte conventionele leningbedrag. Jumbo leningen doorgaans hogere rentetarieven dan overeenstemt loans.7. Home Equity Line of Credit (HELOC) Als u reeds zelf uw eigen huis, een Home Equity Line of Credit, met weinig kosten en lagere kosten voor de aankoop van vastgoedbeleggingen. Gebruiken deze lijn van een krediet voor een groot aanbetaling op uw investering eigenschappen over and over. Met twintig procent of meer op een vastgoedbelegging, krijg je betere financiering plus besparen op lening kosten. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle rechten reserved.Professor Jeanette Fisher, auteur van ongenade te Dollhouse voor dollars, Joy to the Home, en andere boeken leert Real Estate Investeren en Ontwerp Psychologie. Voor meer artikelen, tips, rapporten, nieuwsbrieven, en de verkoop flyer sjabloon, zie http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
