Finanzierung Häuser
Was Real Estate Kreditgeber Look ForLenders Kontrolle viele Programme - etwa die Verwendung von mehr als 200! Generell, Kreditgeber sich für die folgenden typischen Standards, mit vielen Ausnahmen: 1. Absolut kein Ende Hypothek Zahlungen 2. Credit Score über 580 3. Wenn Konkurs, keine Kosten-offs oder Sammlung Konten danach 4. Wenn Konkurs, nur 1 verspätete Zahlung danach 5. Zwei aktive revolvierender Konten in das gute Ansehen 6. Gute Beschäftigungsleistungen Geschichte oder erklärte Einkommen 7. Drei bis sechs Monate Reserven (die Hypothek Zahlung, Steuern & Versicherungen) in Spar-8. 55% Einkommen zu Schuldenquote 9. Entsprechenden Kredit-to-Nutzen-Verhältnis beim Kauf propertyBorrowers erhalten ein Darlehen von die etwas von Wert in der Tabelle. Einer der folgenden Vermögenswerte sollten Sie sich Finanzierung: 1. Gute Zahlungsfähigkeit des Gastes 2. Gute Erträge 3. Gute Cash Mitnahme und reservesSeven Darlehensarten und Finanzen TermsUnderstanding die Vielfalt der Arten und Begriffe Darlehen ermöglicht es Ihnen, eine effektive Kreditgeber. Hier sind sieben wichtigen Arten Darlehen und damit zusammenhängende Begriffe: 1. "A" Darlehen Kreditnehmer mit großer Kredit-, eine gute Cash-Reserve, gute Beschäftigung und eine Schulden-to-Income-Ratio von weniger als 33%, für "A"-Darlehen. Diese Darlehen der Regel weniger Kosten im Voraus für die Punkte und die Kosten, Gebühren keine Vorauszahlung zu verhängen, und niedrigere Zinsen rates.2. Subprime-Kredite Credit Berichterstattung Agentur Websites porträtieren Amerikaner als große Anerkennung. Diese informative Texte und Grafiken täuschen und zu kämpfen, zu Hause zu fühlen Käufer unzureichend. In der Tat, meine Countrywide Darlehen Kontakt erzählte mir, dass 60% aller Antragsteller als "sub-prime" Kreditnehmer. Subprime-Kreditnehmer in der Regel sind die mit Kredit-Scores unter 620 oder die mit anderen Bedingungen, wie undokumentierte erklärte Einkommen, schlechte Beschäftigung Geschichte, Kredit-oder Themen wie Sammlungen, kostenlos Starts und späten payments.3. Stated Income Darlehen meisten Bewerber für eine Hypothek haben einen Vollzeit-Job mit einem Einkommen von Steuererklärungen zu überprüfen Einkommen für die letzten zwei Jahre. Andere Kreditnehmer, wie ich, mit mehreren Streams von Einkommen müssen Darlehen mit erklärte Einkommen. Einige Kreditgeber verlangen von zwei Jahren Kontoauszüge mit Einlagen Höhe der geforderten Summe Erträge, die die Fähigkeit zur die Hypothek payment.4. Full-dokumentiert Darlehen Diese Darlehen verlangen, Steuererklärungen, Beschäftigung Bestätigungs-, Bank-, und anderen Kreditgeber individuelle Anforderungen. Andere Arten der Verarbeitung, flexibler und leichter der Kreditnehmer, um Informationen auf, die nicht unbedingt mehr kosten. High Scores Kredit, große Anzahlungen und große Liquiditätsreserven einfache Dokumentation requirements.5. Konform Darlehen & Kredite Jumbo Nach Fannie Mae und Freddie Mac Leitlinien, "konformen Darlehen" sind Hypotheken für weniger als die folgenden zulässigen Beträge, die zum Zeitpunkt des Schreibens dieses Artikels: (Referat = Wohnung oder Wohnung) 1 Einheit $ 333700 2 Einheiten $ 413100 3 Einheiten $ 499300 4 Einheiten $ 625000Note: die Beträge sind höher in Hawaii und Alaska. Andere Staaten wie Kalifornien, New York, Florida und in die höheren Grenzwerte in diesem Jahr. Der Dollar-Betrag dieser Darlehen Änderungen periodically.Conventional Kreditgeber auch der Begriff entsprechend Darlehen für Darlehen, die nicht Fannie Mae und Freddie Mac Kredite. Konform Darlehen einfach bezieht sich auf den Dollar-Betrag, es bedeutet nicht, erhalten Sie eine Freddie Mac Fannie Mae oder loan.6. "Jumbo-Kredite" sind für die höhere Dollar-Beträge. Sie müssen Jumbo-Darlehen zur Finanzierung von Immobilien, die größer als die Hypotheken begrenzte konventionelle Darlehen. Jumbo-Darlehen in der Regel höhere Zinssätze als konform loans.7. Home Equity Line of Credit (HELOC) Wenn Sie bereits Ihren eigenen vier Wänden, eine Home Equity Line of Credit, mit wenigen Kosten und niedrigere Kosten, für den Erwerb von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Verwenden dieser Kreditlinie für eine große Anzahlung für Ihre Investition in Immobilien und mehr. Mit zwanzig Prozent oder mehr nach unten auf einem als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, erhalten Sie eine bessere Finanzierung und Kosten sparen Darlehen. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Alle Rechte reserved.Professor Jeanette Fisher, dem Autor von Doghouse für die Dollhouse-Dollar, die Freude an den Start, und andere Bücher lehrt Real Estate Investing Psychologie und Design. Für weitere Artikel, Tipps, Berichte, Newsletter, Flyer und Vertrieb Vorlage, siehe http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
