पदों की बंधक शब्दकोष
सबसे आम बंधक terms.Adverse क्रडिट में से कुछ का एक संक्षिप्त सूची के शब्द प्रयोग अगर उधारकर्ता एक गरीब क्रेडिट इतिहास है. यह पिछले बंधक या ऋण बकाया, दिवालियापन या शामिल हो सकते है CCJ. अन्य शब्दों के इस्तेमाल शामिल करने के लिए एक प्रतिकूल ऋण बंधक वर्णन: Bad क्रेडिट mortgagePoor क्रेडिट mortgageNon स्थिति बंधक क्रडिट बिगड़ा mortgageNo क्रेडिट mortgageLow क्रेडिट स्कोर बंधक अप्रैल (वार्षिक दर का प्रतिशत) ब्याज एक वार्षिक दर के रूप में एक बंधक की लागत दर को दर्शाती है. अप्रैल को बंधक के विभिन्न प्रकार के each.Arrangement शुल्क वार्षिक लागत शुल्क आपको भुगतान के आधार पर तुलना करने की क्षमता के साथ घर खरीदारों प्रदान करता है अपने उनके लिए बदले में ऋणदाता तुम एक बंधक के साथ उपलब्ध कराने के. आम तौर पर पूरा होने पर भुगतान या आपके आवेदन के साथ, इन शुल्क आम तौर पर लागू होते हैं जब आप बाहर एक निश्चित दर, डिस्काउंट या cashback ले mortgage.AST अशुअर्ड ( Shorthold किरायेदारी) किरायेदारी का एक रूप है कि मकान मालिक के लिए समय का एक सेट राशि किरायेदारी के समझौते में निर्धारित repossess के बाद उनकी संपत्ति का अधिकार देता है. नई किरायेदारी समझौते स्वतः ASTs रहे हैं जब तक अन्यथा stated.Assured किरायेदारी मकान मालिक एक बाजार किराया प्रभार (उस क्षेत्र में इसी तरह की संपत्ति के लिए मौजूदा दर) कर सकते हैं और कुछ शर्तों के तहत वापस ले संपत्ति, के रूप में 1988 के आवास अधिनियमों में निर्धारित और 1996.Bridging ऋण / वित्त लघु अवधि ऋण के एक और अनिवार्य रूप से धनराशि कि खरीद के लिए आवश्यक हो रिलीज की बिक्री से पहले एक संपत्ति की खरीद सकें. तुम हमेशा एक पेशेवर से परामर्श करना चाहिए किसी भी पूरक वित्त विचार पहले की तरह यह है कि problem.Brokers शुल्क एक के लिए सबसे उपयुक्त बंधक पता लगाने के लिए एक मध्यस्थ या सलाहकार ने आरोप लगाया शुल्क से भी बुरा है समाधान हो सकता है borrower.Buildings बीमा बीमा तुम बाहर ले जा सकते हैं आप एक संपत्ति है कि घर में किसी भी नुकसान की लागत या .. और सामग्री के लिए एक जो एक संपत्ति खरीदने के लिए इच्छा बंधक चलो खरीदें को कवर किया जाएगा जब खरीदने दूसरों को किराए पर. चाहे आप को बंधक इस प्रकार चुकाने में सक्षम हैं पर निर्णय अक्सर संपत्ति से बजाय आप के निजी आय भविष्य किराये की आय पर आधारित है काउंटी (borrower.CCJ न्यायालय के निर्णय) एक काउंटी कोर्ट में पहुँच गए निर्णय आमतौर पर सामान्य रूप से एक ऋण, बंधक ऋण आदि के भुगतान गैर realted. अगर तुम बंद ऋण भुगतान करते हैं, CCJ और संतुष्ट हो जाएगा एक नोट अपने रिकॉर्ड पर डाल रहा है कि this.Chain राज्यों में एक 'मकान' श्रृंखला खरीददारों और विक्रेताओं के एक संख्या से बना है, खासकर एक बंधक, के साथ खरीदारों और एक घर में शामिल विक्रेताओं की अनिवार्य रूप रेखा कोई सही है या ब्याज, move.Charge जो एक freehold या पट्टाधृत सम्पत्ति आयोजित किया जा सकता है. मूल रूप से एक शुल्क का दावा ऋणदाता ऋण बंधक या satisfied.Completion शब्द का इस्तेमाल किया जाता है जब तक कि संपत्ति पर है जब विक्रेता और खरीदार विनिमय वित्त के लिए अपने वकील के माध्यम से एक संपत्ति खरीदने के लिए आवश्यक. ठेके एक जमा के आदान प्रदान, आमतौर पर 10% से कम, भुगतान होगा गया है. इस बिंदु खरीदार property.Conveyance के कानूनी मालिक से कम हो जाता है कानूनी प्रक्रिया में संपत्ति के स्वामित्व विक्रेता से खरीदार को सौंप दिया है. आम तौर पर एक वकील, या लाइसेंस conveyancer.Early मोचन शुल्क द्वारा किए यदि आप तय करते हैं कि आप बेचना चाहते हैं अपने संपत्ति या remortgage तो आप redeeming होगा बंधक जल्दी. अधिकांश उधारदाताओं जुर्माना शुल्क, विशेष रूप से की किसी अवधि के दौरान, निर्धारित छाया या रियायती दर. निश्चित करें कि आप के बारे में स्पष्ट किसी भी संभावित हैं दंड जब आप कर रहे हैं के बारे में एक mortgage.Equity और नकारात्मक इक्विटी पर एक संपत्ति एक बंधक द्वारा कवर नहीं है कि मूल्य में की राशि लेने के लिए - बस मूल्यांकन से बंधक की राशि लेने के लिए बाहर काम इक्विटी. यह पैसे कहाँ तुम बंधक पर ठेके देने के आपके property.Exchange के मूल्य अनुबंध एक प्रश्न के लिखित समझौते से बाहर है कि खरीदार और विक्रेता के बीच संदर्भ देता है से अधिक है. जब दोनों पक्षों मुद्रा ठेके, आमतौर पर सप्ताह पूरा होने से पहले, इस समझौते को कानूनी रूप से बाध्यकारी हो जाता है. अक्सर लगभग 10% की जमा राशि, एक एक के लिए निर्धारित बंधक पर इस stage.Fixed दर पर भुगतान किया है एक निर्धारित ब्याज दर समय की अवधि के. इस ऋणदाता से लेकर के लिए यदि आप संपत्ति के मालिक हैं तो सीधे अपनी संपत्ति freehold है lender.Freehold. अधिकांश घरों freehold wheres कई फ्लैट पट्टे पर दिया जाता है, जब से आप के मालिक नहीं हैं पूरे युक्त यदि आप एक संपत्ति खरीदने और अपने प्रस्ताव स्वीकार हो गया है, लेकिन बेचने वाला एक अच्छा प्रस्ताव मिलता की प्रक्रिया में हैं flats.Gazumping, तुम पूरी तरह से पहले, और यह तो लेता है, तुम हो निर्माण बस गया है '' Gazumped ब्याज. बंधक केवल एक जिससे उधारकर्ता ही बंधक अवधि के दौरान उधार ली गई राशि पर inerest भुगतान की आवश्यकता है बंधक. यह जिम्मेदारी उधारकर्ताओं के लिए पर्याप्त है कि यह सुनिश्चित करना है कोष (या तो एक निवेश policyor अन्य साधनों के माध्यम से ही) के term.Intermediary एक बंधक दलाल या सलाहकार जो एक और ऋण लेने के लिए सबसे उपयुक्त बंधक पाता के अंत में पूर्ण बंधक बदला जाएगा उनके behalf.Leasehold पर बंधक व्यवस्था यदि आप एक पट्टाधृत संपत्ति तुम संपत्ति नहीं है बल्कि अपने समय का एक निर्धारित अवधि के लिए वहाँ रहने का अधिकार खरीदते हैं, लेकिन ज्यादा समय पट्टे पर रहता है. संपत्ति का स्वामी कहा जाता है freeholder या landlord.Liability यह वाणिज्यिक बंधक को और अधिक संबंधित है. ऋण की चुकौती के लिए एक वाणिज्यिक बंधक दायित्व के साथ की कानूनी संरचना पर निर्भर करता है व्यवसाय: एक एकल व्यापारी बंधक ऋण के लिए व्यक्तिगत रूप से उत्तरदायी होगी. निजी संपत्ति जब्त कर लिया जा सकता है यदि व्यापार चूक. साझेदारों साझेदारी के ऋणों और उनकी निजी संपत्ति के लिए संयुक्त रूप से उत्तरदायी हैं एक सीमित देयता भागीदारी और एक लिमिटेड कंपनी के साथ खतरे में हैं, देयता कारोबार पर सबसे पहले आता बजाय पर व्यक्तिगत भागीदारों और निर्देशकों. ऋणदाता एक अस्थायी प्रभार लेने पर कर सकते हैं सामान्य व्यापार में संपत्ति के लिए, बस के बजाय पर मौजूदा संपत्ति खरीदी जा रहा है. ऋणदाता भी कर्ज देने की एक शर्त के रूप में व्यक्तिगत गारंटी पर जोर मई में जो मामले भागीदारों और निर्देशकों व्यक्तिगत रूप से आयोजित कर सकते हैं उत्तरदायी anyway.Life बीमा होगा अगर तुम एक संयुक्त बंधक है, जीवन बीमा प्राप्त किया जा सकता है कि तुम में से एक होना चाहिए का भुगतान बंधक देखेंगे on.LTV (ऋण बंधक के मान को) आकार देना संपत्ति के मूल्य का एक प्रतिशत के रूप में एक ÃÆ'à ¢ एक यानी, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक पाउंड एक ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक पाउंड 100k से कम मूल्य पर घर 90k बंधक होगा 90% की एक LTV मतलब है. मिग बंधक ( क्षतिपूर्ति गारंटी) बनाया जब आप बीमा पॉलिसी एक तरह का ऋण देने के लिए एक बंधक भुगतान सेट से एक. यह उन्हें बंधक से भी कम समय के लिए घर गिरने के मूल्य के विरुद्ध सुरक्षा प्रदान करता है. यह है आम तौर पर केवल एक कम से कम 10% के साथ जमा उधारकर्ताओं के लिए शुल्क लिया, लेकिन यह एक ऋण के लिए जहां संपत्ति की सुरक्षा के रूप में आपके खिलाफ इस्तेमाल किया वापस loan.Mortgagee या कम्पनी दे रही है संपत्ति खरीदने vary.Mortgage कर सकते हैं संगठन है कि बख्शी है तुम बाहर mortgage.Non ले व्यक्ति स्तर कहाँ एक ऋणदाता तुम से आय विवरण की आवश्यकता नहीं है या हो सकता को स्वीकार कर सकते हैं money.Mortgagor पिछले कुछ गरीब क्रेडिट इतिहास अर्थात् है CCJ या पिछले बंधक arrears.Payment हॉलिडे एक अवधि के दौरान जो ऋण लेने वाले नहीं बंधक payments.Regulated किरायेदारी एक कानूनी समय की अवधि के लिए अपने आवास में रहने का अधिकार देता है. आपके किरायेदारी के लिए एक हो सकता है ऐसे एक वर्ष के रूप में निर्धारित अवधि (यह एक निश्चित अवधि के किरायेदारी के रूप में जाना) है या यह एक सप्ताह में रोल करने वाली सप्ताह या महीने के लिए महीने के आधार (यह एक आवधिक किरायेदारी के रूप में जाना जाता है) हो सकता है. तुम एक विनियमित किरायेदार हैं तो तुम से पहले 15 में चले गए 1989 जनवरी, तुम एक निजी मकान मालिक को किराया देने और अपने मकान मालिक you.Remortgage एक दूसरे बंधक के लिए रवाना पहले भुगतान के पर ले के रूप में एक ही इमारत में नहीं रहती. यह करने के लिए सबसे आम कारण कर रहे हैं कि एक अन्य बंधक बेहतर दर पर उपलब्ध है या यह है कि संपत्ति के मूल्य के लिए property.Right के खिलाफ और अधिक पैसा उधार अवसर के लिए अनुमति देने के लिए उदाहरण के लिए खरीदें बढ़ गई है, एक में एक किरायेदार कौंसिल के डिस्काउंट पर संपत्ति अपने tenancy.Self प्रमाणित की लंबाई के आधार पर आम तौर पर जब एक उधारकर्ता एक बंधक वह या वह वेतन उपलब्ध कराने के लिए कहा जाएगा के लिए लागू होता है खरीद सकता है संपत्ति के स्वामित्व या फिसल जाता है कंपनी के खातों को अपनी आय साबित करने के लिए. यदि यह मुश्किल या असुविधाजनक है आप के लिए यह सबूत देने के लिए आपको स्वयं को चुन अपनी आय प्रमाणित कर सकते हैं. यह एक घोषणा है जो अपनी आय राज्यों हस्ताक्षर शामिल है सूत्रों और मात्रा. उधारदाताओं आप उच्च दर से शुल्क औसत और तुम बंधक की एक और अधिक सीमित रेंज की पेशकश यदि आप स्वयं को चुन-certifyyour आय होगी, सामान्य में स्वयं को एक अच्छा विचार सिर्फ प्रमाणित नहीं है से बचने के कुछ paperwork.Stamp ड्यूटी कर एक ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक पाउंड 60k, ÃÆ'à ¢ एक, ¬ से अधिक संपत्ति के लिए 3% से अधिक संपत्ति के लिए 1% पर सेट संपत्ति के खरीददार द्वारा प्रदत्त Å ¡Ãƒâ € SA, एक पाउंड 250k और ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक पाउंड 500k.Structural ज्यादातर संपत्ति की संरचना की जांच लेकर व्यापक सर्वेक्षण से अधिक संपत्ति के लिए 4%. यह बाहर पेशेवर सर्वेक्षक द्वारा किया जाना चाहिए और उजागर है कोई दोष या building.Tenancy एक मकान मालिक और किरायेदार के बीच एक कानूनी प्रश्न के लिखित समझौते के साथ दोष है कि साल में जो तुम बंधक रखना और it.Term चुकाने के rental.Term अवधि की शर्तों के सेट से बाहर आश्वासन एक बीमा के लिए बीमा व्यक्ति की मौत पर बंधक भुगतान नीति तैयार की. स्तर अवधि आश्वासन नीति कार्यकाल में एक प्रमुख राशि शामिल है और बाहर की मौत पर पूरी राशि देता है. को कम करने शब्द का आश्वासन को मृत्यु पर एक भुगतान प्रकार बंधक पर बकाया राशि चुकाने के लिए बनाया गया है. शब्द का आश्वासन भी जल्दी एक एक के मूल्यांकन की प्रक्रिया illness.Underwriting टर्मिनल के निदान पर भुगतान कर सकते हैं ऋण आवेदन ऋणदाता के लिए जोखिम निर्धारित करने के लिए. यह उधारकर्ता itself.Unencumbered संपत्ति की गुणवत्ता में कहाँ संपत्ति एकमुश्त स्वामित्व है और creditworthinessand है की एक विश्लेषण शामिल है कोई बंधक या ऋण it.Valuation के खिलाफ संपत्ति का एक सरल जांच सुरक्षित क्रम में पता लगाने के लिए कर रहे हैं कि यह मूल्य है और क्या यह एक बंधक against.Valuation शुल्क एक से भुगतान शुल्क सुरक्षित उपयुक्त है उधारकर्ता ऋणदाता जाँच की लागत कि mortgage.Variable दर ब्याज दर ऋणदाता चार्ज कर सकते हैं की एक प्रकार की संपत्ति के लिए उपयुक्त है सुरक्षा के लिए. यह ऊपर और नीचे और आपके भुगतान बदल जाता है accordingly.Vendor व्यक्ति property.About बेच खाई वित्त और वाणिज्यिक बंधक ऋण वाणिज्यिक लाइफ लाइन में लेखक विशेषज्ञ. स्वतंत्र ब्रिटेन वाणिज्यिक वित्त को मुफ्त 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