Ипотечный словарь терминов
Краткий перечень некоторых из наиболее распространенных Ипотечный Кредит terms.Adverse Термин используется, если заемщик имеет плохой кредитной историей. Это могло бы включать предыдущих ипотечный кредит или задолженность, банкротство или ККЮ's. Другие термины, используемые описывать негативные ипотечным кредитам относятся: Бад-кредитной mortgagePoor кредитной mortgageNon статуса ипотечных кредитных mortgageNo нарушениями кредитной mortgageLow оценка ипотечного кредита годовых (годовая процентная ставка) процентов, ставки, отражающие стоимость залога в качестве годовой ставке. АТР предусматривает домой покупателей с возможностью сравнения различных типов ипотечных кредитов на основе ежегодных расходов each.Arrangement Плата Плата вы оплатите Ссудодатель в обмен на их предоставление вам ипотеки. Как правило, выплачиваются по окончании или в вашей заявке, эти сборы, как правило, применяется, когда вы берете из фиксированной ставки, скидки или CashBack mortgage.AST (Гарантированный Shorthold аренде) А форма аренды, что дает арендодателю право изымать их имущество после определенного количества времени, изложенных в соглашении о найме. Новые арендных автоматически, если иное не ASTs stated.Assured аренды Арендодатель может взимать рыночной арендной платы (в настоящее время ставки для аналогичных собственности в этой сфере), и вернуть имущество в соответствии с определенными условиями, как это изложено в Жилищный Акт 1988 года и 1996.Bridging займа / Финансы Краткосрочный кредит для того, чтобы приобретение одной собственность до продажи другому существу выделения средств, необходимых для покупки. Вы должны всегда консультироваться с профессиональными Прежде чем рассматривать какие-либо преодоление финансирования, как это может быть решение, что еще хуже, чем problem.Brokers Плата Плата, взимаемая посредника или консультанта для нахождения наиболее подходящих для ипотечных borrower.Buildings Страхование вы можете воспользоваться, когда вы покупаете собственность, которая покроет расходы на любые повреждения дома и / или содержимого .. Купить на Пусть A ипотека предназначена для тех, кто хочет приобрести недвижимость для сдачи в аренду другим лицам. Решение о том вы сможете погасить этот вид залога зачастую основывается на будущие доходы от аренды имущества, а не на личные доходы от Вас borrower.CCJ (Уезд Суда) Решение достигли в окружном суде в целом, не realted выплаты займа, ипотеки и т.д. задолженности в целом. Если погашение задолженности, ККЮ будут удовлетворены и записку ставится на вашей записи что государства this.Chain А жилье 'цепи', состоящей из числа покупателей и продавцов, в основном линии покупателей и продавцов, участвующих в каждом доме move.Charge любое право или интерес, особенно в ипотеке, в которого безусловное или арендованного имущества может быть проведено. В основном обвинения является требование кредитора в отношении имущества до ипотеки и кредита satisfied.Completion термин используется, когда продавец и покупатель обмениваются Финансы требуется приобрести недвижимость своими солиситорами. В обмен на депозитные договоры, как правило, 10%, должны быть оплачены. На этом этапе покупатель становится законным владельцем из property.Conveyance В юридический процесс, в котором право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю. Как правило, проводится на адвоката, или лицензированной conveyancer.Early выкупа плата Если вы решите, что вы хотите продать свой имущества или remortgage то будет вам выкуп ипотечных рано. Большинство кредиторов взимать плату казни, особенно в течение любого периода фиксированной, ограничен или ставки дисконтирования. Будьте уверены, Вы четкое представление о любых потенциальных наказания, если вы собираетесь взять на себя mortgage.Equity и негативные справедливости сумма стоимости имущества, что не подпадает под ипотеку - просто взять сумму залога от стоимостной выработать акций. Это когда деньги вам обязаны по ипотеке выше, чем стоимость вашего property.Exchange контрактов контракта является письменное соглашение, которое определяет условия между покупателем и продавцом. Когда обе стороны обмена контракты, как правило, недели до завершения сделки становится юридически обязательным. Зачастую месторождения составляет около 10%, выплачивается при этом stage.Fixed Оценить Набор процентная ставка по ипотечным фиксированной на период времени. Это зависит от кредитора lender.Freehold Если вы являетесь собственником имущества, то ваш прямой собственности является безусловным. Большинство домов имеют безусловное право wheres многие квартиры аренды, так как вы не являетесь собственником все здание, содержащее flats.Gazumping Если вы находитесь в процессе приобретения собственности, и предложение было принято, но продавец получает лучшее предложение, до завершения, а затем принимает его, вы Только что 'Gazumped ". Только Ипотечный Кредитный которой заемщик обязан лишь заплатить inerest от суммы заемных ходе ипотечного перспективе. Это заемщики обязаны обеспечить достаточно средства будет существовать (либо через инвестиционные policyor другие средства) для погашения в полном ипотека в конце этого term.Intermediary A ипотечного брокера или консультанта, который считает наиболее подходящим для ипотечного заемщика и организует ипотеки на их behalf.Leasehold Если вы покупаете арендованного имущества не владеют собственностью, а право жить там в течение определенного периода времени, сколько времени остается на аренду. Определенный артикль собственник имущества называется свободным или landlord.Liability Это больше относится к коммерческой ипотеки. В коммерческих ипотечных обязательств по погашению кредита зависит от правовой формы организации бизнес: единственного трейдера будут нести личную ответственность за ипотечного долга. Личное имущество может быть изъято, если бизнес-умолчанию. Партнеры несут совместную ответственность за долги товарищества и их личного имущества подвергаются опасности с ограниченной ответственностью и компании с ограниченной ответственностью, то ответственность ложится прежде всего на бизнес, а не на отдельных партнеров и режиссеров. Кредитор может занять подзаряд по бизнес-активов в целом, а не просто о текущем имущество приобретено. Кредитор может также настаивать на личные гарантии в качестве одного из условий предоставления кредита, и в этом случае партнеры и директоров может нести личную ответственность anyway.Life страхование Если у вас есть совместные ипотека, страхование жизни может быть приобретено, что увидит ипотека выплачивается в случае возникновения для одного из вас пройти on.LTV (кредит на стоимость) размер ипотеки в процентах от стоимости имущества, т.е. ÃÆ'à ¢ A, Е ¬ ¡Ãƒâ € С.А. ", £ 90K закладная на дом стоимостью ÃÆ'à ¢ A, Е ¬ ¡Ãƒâ € С.А.", £ 100K будет означает LTV 90%. МИГ (Ипотека Компенсация Гарантия) А один платеж, когда вы создали ипотечного вида страхования для кредитора. Это обеспечивает им защиту от стоимости дома снизилась до менее, чем ипотека. Это только за счет заемщиков с менее чем 10% депозитов, а это может vary.Mortgage А кредит на покупку имущества, если имущество используется в качестве защиты от вас уплаты назад loan.Mortgagee компании или организация, которая дает вам money.Mortgagor лицо вывода mortgage.Non статусе тех случаях, когда кредитор не может требовать поступления подробности у вас или может согласиться с некоторыми предыдущими бедных кредитной истории т.е. ККЮ или предыдущая ипотека arrears.Payment Holiday период, в течение которого заемщик не делает ипотечные payments.Regulated аренды законное право жить в условиях проживания в течение определенного периода времени. Ваш аренды может быть для определенный срок, например, в год (это известно как фиксированный срок аренды), или он может ролл на неделю в неделю или в месяц к месяцу основе (это известно как периодические аренды). Вы регулируется если арендатор Вы переехали до 15 Января 1989 года, вы платите арендную плату частным домовладельцам и ваш домовладелец не живет в том же здании, you.Remortgage получения на проведении второго ипотечного погасить в первую очередь. Наиболее распространенные причины для этого заключаются в том, что еще ипотека доступна на лучшего курса или о том, что стоимость имущества вырос позволяющие возможность взять больше денег от property.Right купить Например, арендатор в Совет имущества может приобрести собственность на скидку в зависимости от продолжительности их tenancy.Self Сертифицированный Обычно, когда заемщик подает заявку на ипотечный он или она будет предложено оплатить квитанцию или компании приходится доказывать свои доходы. Если это трудно или неудобно для вас предоставить доказательства этого, вы можете выбрать самостоятельно сертифицировать ваших доходов. Это предусматривает подписание декларации, в которой говорится, ваши доходы источники и объемы. Кредиторы будут взимать плату более высокими темпами, чем в среднем, и предлагаем Вам более ограниченный круг ипотеки, если вы выберете самостоятельно certifyyour доходом, в целом это не очень хорошая идея самостоятельно сертифицировать только для того, чтобы избежать некоторых paperwork.Stamp Обязанность налогового оплачивается покупателем имущества установлена на уровне 1% для свойств в течение ÃÆ'à ¢ A, Е ¬ ¡Ãƒâ € С.А. ", £ 60K, 3% на свойства более ÃÆ'à ¢ A, ¬ Е ¡Ãƒâ € С.А. ", £ 250k и 4% для свойств в течение ÃÆ'à ¢ A, Е ¬ ¡Ãƒâ € С.А. ", £ 500k.Structural обследования Наиболее широкие проверку структуры собственности. Это осуществляется профессиональными сюрвейер и должен выявить каких-либо дефектов или неисправностей с building.Tenancy Правовой письменное соглашение между арендодателем и арендатором, которые излагаются точки зрения rental.Term В течение нескольких лет, на которые вы берете в залог и выплатить it.Term Обеспечение Страховой политики, направленной на погашение ипотеки в случае смерти застрахованного лица. Уровень Срок гарантии охватывает основную сумму всей политики в срок и выплачивает полную сумму в случае смерти. Уменьшение Срок гарантии призвана погасить остаток невыплаченных на погашение ипотечного типа при смерти. Срок гарантии может также выплачивать на ранней диагностики терминала illness.Underwriting Процесс оценки заявка на получение ссуды для определения риска для кредитора. Это предполагает анализ заемщика creditworthinessand качества имущества itself.Unencumbered Если имущество находится в собственности прямой и нет ипотеки или займы обеспечены против it.Valuation Простая проверка имущества, с тем чтобы выяснить, сколько это стоит и является ли она подходит для обеспечения ипотечного against.Valuation Плата Плата выплатили по Заемщик для покрытия расходов, связанных с проверкой кредитодатель, что имущество пригодно безопасности для mortgage.Variable Оценить Тип процентной ставке кредитор может взимать. Она идет вверх и вниз, и изменить ваши платежи accordingly.Vendor лицо продает property.About Автор специалистов в преодолении финансов и коммерческого ипотечного кредитования коммерческой жизни. Независимые Великобритании коммерческого финансирования brokers.Feel свободно
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
