用語の住宅ローン用語集
いくつかの最も一般的な住宅ローンterms.Adverseクレジットカードでの簡単なリストを長期使用する場合は、借り手の信用度歴史があります。これは以前の住宅ローンや融資の延滞、破産、または含めることができますCCJだ。その他の用語を使用します 不利なクレジットカード住宅ローンの説明を含める：バートクレジットカードmortgagePoorクレジットカードmortgageNonステータスローンクレジットカード障害者mortgageNoクレジットカードmortgageLowクレジットカードによる住宅ローンの4月（年率）金利 率は年率として、住宅ローンのコストを反映した。 4月の能力の住宅ローンのさまざまな種類のeach.Arrangement料の場合の手数料を支払って、年間コストに基づいて比較すると一緒に家のバイヤーを提供して その見返りに貸し手の住宅ローンをご提供します。通常の完了時に支払うか、またはアプリケーションと、これらの手数料は通常ときmortgage.AST（保証固定金利、割引やキャッシュバックを取る適用 Shortholdテナント）テナントのは、家主の右側の時間を設定額は借地契約書にレイアウトした後にプロパティをとりもどすことができますを形成します。新しいtenancies自動的にASTを除きている stated.Assuredテナント家主その地域で同様のプロパティを（現在のレート）市場家賃を請求できると、一定の条件の下では、プロパティを取り戻すように、住宅行為、1988年にして設定 1996.Bridgingローン/ファイナンス短期貸付別の、本質的に購入するために必要な資金放出の販売を前に、1つのプロパティの購入を可能にします。あなたは、常に専門家に相談する必要があります 任意のつなぎ融資を検討する前にその解決策は、problem.Brokers料手数料は、仲介業者や顧問のための最も適切な住宅ローンを見つけるための料金より悪くなるかもしれない borrower.Buildings保険の保険を取り出すことができるときには、住宅への被害のコストや内容..抵当権者のプロパティを購入したい方のためのものみましょうに購入をカバーする不動産を購入する 他の人に貸し出しています。かどうかを抵当権のこのタイプを返済することができます上の意思決定はしばしばあなたの個人所得のプロパティからではなく、将来の賃貸収入（郡borrower.CCJに基づいている 裁判所の判決）一般的に一般的に融資、住宅ローン等の債務の支払い以外にrealted判断郡の裁判所に達した。場合は、借金返済、CCJに満足される注記あなたのレコード上に置いて は、住宅の'チェーン'、買い手と売り手の数は、住宅ローンは、特に、買い手と売り手、それぞれの家に関与する本質的には行のすべての権利または利益move.Charge構成this.Chain状態 自由保有権または借地プロパティは、開催されることがあります。基本的には料金は貸主は、プロパティには、住宅ローンや貸付satisfied.Completion用語が使用されるまではしていると主張されたときに、売り手と買い手を交換する 財政は、それぞれの弁護士を介して不動産を購入する必要です。契約保証金の交換は、通常10％で支払われているします。買い手は、property.Conveyanceの法的所有者になりますこの時点で、 は、財産の所有権が売り手から買い手に転送される法的手続き。その場合でも販売するかを決定一般的に、勧誘者、またはライセンスconveyancer.Early償還費が実施に プロパティまたは抵当条件を変更してあなたが初期の住宅ローンの償還されます。ほとんどの貸し手、任意の期間、特に中にペナルティ料、固定または割引率を締めくくった。あなたについてのあらゆる可能性を明確にしてください 罰則をするときにさ約mortgage.Equityと負の持分上の抵当権でカバーされていないプロパティの値の量にする-単純に評価から出て動作するように、抵当権のかかる 資本。ここでは、住宅ローンを借りているお金の契約のあなたのproperty.Exchangeの契約は、買い手と売り手の間の用語を産むの書面による合意されている値よりも大きいです。 いつ完成する前に、両当事者の交換契約は、通常数週間、この買収は、法的拘束力になります。約10％と多くの場合、保証金は、このstage.Fixedレート時の住宅ローンの固定に設定する金利を支払われている 時間の期間。これは貸し手からの場合は、土地所有者あからさましてあなたの財産を自由保有されているlender.Freeholdに異なります。ほとんどのハウスには多くのフラット借地権が自由保有権のwheresているので、あなたの所有者のいない 全体の建物の場合、およびプロパティの購入を申し出ているが、売り手より提供される過程では、完了する前に、flats.Gazumpingし、かかる場合、しましたを含む ちょうどされて'Gazumped'。利息のみ抵当ローンwhereby借り手だけの量は、住宅ローン期間中に借りにinerest支払うことが必要です。それは十分に確保するための借り手の責任である ファンド（投資policyor他の手段のいずれかを介して）term.Intermediaryモーゲージブローカー者や借り手とのために最も適した住宅ローンを検出顧問の末尾にフルローンを返済するために存在する 場合ではなくすぐそこの時間を指定された期間のために生きるようにプロパティを持っていない賃貸物件を購入するにbehalf.Leasehold上の住宅ローンの手配しかし、多くの時間をリースに残ります。 財産の所有者と呼ばれている土地所有、またはこれは商業住宅ローンにさらに関連landlord.Liability。ローンの返済のために商業用不動産担保責任との法的構造に依存する 事業内容：唯一のトレーダーは個人的には住宅ローンの債務の責任になります。個人資産を差し押さえることができる場合には、ビジネスがデフォルトです。パートナーと共同のパートナーシップの債務とその個人資産の責任を負います 限定責任事業組合と有限会社では危険にさらされると、責任を第一には、ビジネス上のではなく、個々のパートナーおよび取締役滝。貸し手の浮動小数点を担当する可能性があります 一般的なビジネス資産ではなく、単によりも現在のプロパティを購入している。貸し手は、融資供与の条件として、個人保証を主張する可能性があります後者の場合は、パートナーおよび取締役 場合は、共同抵当が個人的に責任を負うanyway.Life保険開催されるかもしれないが、生命保険は、住宅ローンの必要が1つの場合の納付が表示されますを取得することができますは、抵当権on.LTV（貸付値）のサイズを渡す プロパティの値の割合として、¬ Å ¡ Àšã、 £家ÃÆ'à ¢ â、¬ Å ¡ Àšã、 £ 100,000相当の9万の住宅ローンÃÆ'à ¢ âすなわち希望担保認定の90％を意味します。ミグ（抵当 損害賠償保障）支払いをするときには、貸主の保険の種類の抵当権を設定したオフ1。これは彼らのホームは、住宅ローン以下に落ちるの値に対する保護を提供します。それは 一般的には借り手への10％未満の預金で起訴さが、このプロパティは、プロパティのセキュリティとしてはあなたに対してloan.Mortgagee企業や返済に使用されて購入するローンvary.Mortgageすることができます 組織は、人がmortgage.Non出して、状況はどこの貸し手かからの収入の詳細を必要としないことを受け入れる可能性がありますmoney.Mortgagor適していくつかの以前の信用履歴すなわち、CCJのか これには、借り手の住宅ローンpayments.Regulated借地法的権利をあなたの宿泊施設での一定の期間のために生きるようになります前の抵当権arrears.Payment休暇期間。あなたの借地の可能性があります 1年などの期間を定め（これは、固定的なテナントとして知られている）か、または1週間上に1週間または1カ月前からヵ月ごとに（これは、定期的にテナントとして知られる）のロールがあります。あなたが規制され入居している場合する前に、15日に移転 1989年1月に、民間家主に家賃を払う家主you.Remortgageの最初の返済に二つ目のローンを引き継ぐことと同じ建物に住んでいません。これを行うための最も一般的な理由 は、別の家を抵当に良いレートで、またはご利用されているプロパティの値は、機会をproperty.Rightに対してより多くのお金を借りるたとえば購入できるように上昇しているが、内テナント 協議会のプロパティを割引価格で自分たちtenancy.Self認定の長さで一般的には、借り手が彼または彼女が支払いを提供するように要求される住宅ローンの適用に応じて、プロパティを購入することが所有またはスリップ 企業会計の収入を証明する。それが困難である、または不便な場合は、を自己申告することを選択することができますあなたの収入を証明、この証拠を提供する。これは、あなたの収入状態を宣言文に署名を含む ソースを占める。平均よりもし、住宅ローンの金利は、より限定された範囲を提供する場合は、自己を選択certifyyour所得の貸し手は、一般的に、自己にはいいアイデアだけに証明ではないが高い料金をお支払いいただきます いくつかのpaperwork.Stamp免税税のプロパティÃÆ'à ¢ â、¬ Å ¡ Àšã、 £さらに、60KB、ÃÆ'à ¢ â、¬以上のプロパティには3％以上のプロパティの1％で設定するのは、買い手の負担を回避するÅ ¡ Àšã、 £ 25万 ÃÆ'à ¢ â、¬ Å ¡ Àšã、 £ 500k.Structural調査ほとんどのプロパティの構造の範囲をチェックワイド以上のプロパティには4％。これはプロの測量によって行われているを明らかにする必要があります 任意の欠陥やbuilding.Tenancy家主とテナントの間の法的な契約書の欠陥は、これ以上の場合は、抵当権を取り、it.Term返済年間のrental.Term期間の条件を設定する 保証保険の被保険者が死亡したときは、住宅ローンを返済するように設計。レベルの長期保証保険期間全体では、プリンシパルの合計をカバーし、死に全額を支払っている。削減 長期保証死亡時に返済型住宅ローンの残高を返済するように設計されます。長期保証も、端末の評価プロセスillness.Underwritingの診断を早期にペイアウトがあります 融資申し込みのリスクは、貸し手の関係を決定します。これは、借り手の財産itself.Unencumberedの質はどこにプロパティを完全に所有されcreditworthinessandさんの分析を含む の順序を調べるには住宅ローンやローンit.Valuationに対するプロパティの簡単なチェックを保護されてどのように価値があるとかどうかは住宅ローンのagainst.Valuation料手数料納付を確保するために適しています多くの 借り手は貸し手のチェックのコストをmortgage.Variableレートは、貸し手充電することができます金利のタイプには、プロパティに適していますセキュリティをカバーする。それを上下にして、返済の変更だ accordingly.Vendor人property.About販売ブリッジングの金融と商業抵当貸付商業ライフラインの著者のスペシャリスト。独立したイギリスのコマーシャルファイナンスbrokers.Feelを自由に基づく
記事のソース: Messaggiamo.Com
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