मियामी condos पर एक $ 100,000 + छूट
यह बात और समय तक, कई लोगों preconstruction condos खरीद और लाभ आश्चर्यजनक है कि ये निवेश द्वारा उत्पन्न किया गया है में से कुछ के बारे में सुना है. क्या बहुत से लोगों को समझ में नहीं आता है कि वहाँ है एक और तरीका है, खासकर ठोस वित्तीय संसाधनों के साथ उन निवेशकों के लिए निवेश preconstruction खेल, खेलते हैं. चलो एक महान example.Right के रूप में मियामी condo बाजार पर एक नज़र रखना, वहाँ एक condo मियामी है कि मूल रूप से लगभग 2 साल जब कीमतें काफी कम है, लेकिन मूल निवेशकों को अब अपने यूनिटों reselling में रुचि रखते हैं पहले बेच दिया. इस परियोजना के पहले उच्च शहर मियामी में वृद्धि परियोजनाओं में से एक था क्षेत्र. हाल ही में, नायक Brickell में समान इकाइयों (मियामी नदी के विपरीत पक्ष पर) 550 डॉलर प्रति वर्ग फुट के एक औसत पर बिक 2 दिनों में पहली टॉवर. दूसरे टावर अब $ 600 वर्ग के एक औसत पर बेच रही है इनमें से कुछ के लिए फीट क्षेत्र में resells, हम कीमतों में एक 100/sqft $ कटौती के करीब वर्ग फुट प्रति के आसपास $ 500 के लिए देख रहे हैं, और यह कि कीमतों में पूछ रहा है. अब जब बातचीत begin.One रणनीति है आक्रामक परियोजनाओं को आगे बढ़ाने जहां दूसरे निवेशकों को बंद करने के बारे में हैं. इस मामले में, आप मूल निवेशकों की एक संख्या है कि सुनवाई कर रहे हैं कि ज़ोर घड़ी उनके सिर में चल रही है. कि नीचे की गिनती के लिए घड़ी है वे कहाँ होगी 1 करीब) को अपने मियामी condo पर करीब 2) है कि ऋण सेवा का भुगतान किया है, और 3) संभावित बाहर उनके मियामी condo किराए की कोशिश करो. तुम्हें पता है कि इन विक्रेताओं के लोगों की है कि पहले से ही हैं कागज पर () महान लाभ है, तो वे प्रेरणा का एक बहुत है सिर्फ अपने मुनाफे की सबसे अधिक हो और अतिरिक्त expenses.As एक उदाहरण उठाने के बिना चला सकते हैं लगता है, तुम एक 130/sqft $ डिस्काउंट पर बातचीत कर रहे थे इस तरह के बजाय केवल डॉलर की मियामी condo 100/sqft. चलो का कहना है कि परिणाम में एक अतिरिक्त $ 30,000 बचत एक 1,000 sqft इकाई पर. एक से प्रेरित है विक्रेता के नजरिए से, क्या वे अगर वे अपने लाभ ड्रॉप है परवाह $ 150,000 से एक मियामी condo पर केवल 120,000 डॉलर. विक्रेता का सही तरह के लिए, महत्वपूर्ण बात यह है कि यदि वे तुम्हें पता है, खरीदार के रूप में, यह कोई अतिरिक्त नकदी outlays.For फिर से बेचना एक प्रकार से उनके लिए दर्द रहित कर सकते हैं निवेशक, वे इस पर देखते हैं और अच्छी तरह से कह सकते हैं, मैं मियामी किराया वर्ष की एक जोड़ी के लिए बाहर condo होगा. नहीं, उनके अपने बंधक भुगतान को शामिल नहीं किया और वे अंत तक प्रति माह 800 $ खोने शायद होगा. कि सिर्फ 19,200 डॉलर है पर दो साल का पाठ्यक्रम. तुलना के लिए है कि 30,000 डॉलर अतिरिक्त छूट वे है, कि एक छोटी सी कीमत को जानने का अधिकार है कि वे 130 $ * 1000 sqft = $ 130,000 से भी कम समय में अपने condo खरीद व्यक्ति के लिए भुगतान करना है क्या नदी के उस पार लोगों नए मियामी condos के लिए भुगतान कर रहे हैं. अगर आप निवेश के इस प्रकार, क्या तुम खुद के लिए वास्तविक संख्या की स्थापना के बाद से यह संख्या केवल एक example.We के रूप में प्रदान की जाती हैं की जरूरत है एक मियामी का इस्तेमाल किया है यहाँ एक उदाहरण है लेकिन इन अवसरों के लिए कई स्थानों पर ही जा रहे हैं के रूप में condo. के रूप में परियोजनाओं को बंद शुरू, विशेष रूप से overbuilt निवेशकों का बहुत सारा है कि बीमार को बंद करने के लिए तैयार हैं क्षेत्रों में, कि एक प्रदान करता है उत्कृष्ट के लिए बहुत से प्रेरित विक्रेता का अवसर मिल. यह एक चाल है, मेरी राय में, एक क्षेत्र है कि कर रहे हैं क्योंकि वहाँ के बारे में इक्विटी के टन है कि विक्रेता को दे सकता है बंद करने में उन परियोजनाओं को जल्दी मिल रहा है नए निवेशकों के लिए है कि अगर नए निवेशक अभी उन्हें कुछ लाभ भुगतान करेंगे और उन्हें किसी भी अतिरिक्त expenses.Dr उठाना नहीं है. क्रिस एंडरसन एक सह http://www.GetPreconstructionDeals.com के संस्थापक है और में संदर्भित है न्यूयॉर्क टाइम्स और संयुक्त राज्य अमेरिका आज सहित कई जगहों. डाउनलोड अपने मुक्त, 30 + पृष्ठ ebook निवेश आज http://www.GetPreconstructionDeals.com/ebook.html पर preconstruction
Article Source: Messaggiamo.Com
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