$ 100,000 + скидка на Miami Condos
К этому моменту и время, многие люди слышали о покупке предшествующем Лазурном и некоторые удивительные прибыли, которые были получены от таких инвестиций. То, что многие люди не понимают, что есть Другой способ играть предшествующем инвестированию игры, особенно для тех инвесторов, с твердым финансовым ресурсам. Давайте взглянем на рынок кондо Майами как великий example.Right сейчас есть кондо Майами что первоначально продан почти 2 года назад, когда цены были значительно ниже оригинальных, но инвесторы сейчас заинтересованы в перепродаже своих подразделений. Этот проект является одним из первых высотных проектов в центре Майами области. Недавно аналогичные подразделения в ICON Brickell (на противоположной стороне реки Майами) продан первый башне в 2 суток при средней цене $ 550 за квадратный фут. Вторая башня теперь продает по средней цене $ 600 кв.м фута Для некоторых из этих перепродает в этой области, мы видим, близких к $ 100/sqft снижение цены до $ 500 за квадратный фут, и что это цену. Сейчас, когда стратегия переговоров begin.One является Активно добиваться другие проекты, где инвесторы собираются закрыть. В этом случае у вас есть ряд оригинальных инвесторов, узнав, что громко тикают часы в своей голове. это часы отсчет до Закрыть, где они будут 1), чтобы закрыть их кондо Майами, 2), должны платить в счет обслуживания долга, и 3), что может попытаться сдать в аренду свои Майами кондо. Вы должны понимать, что эти продавцы люди, которые уже сделали (на бумаге) возвращает больше, то они могут иметь много мотивация просто получить большую часть своей прибыли и работают без каких-либо дополнительных expenses.As Например, предположим, что вы были в состоянии вести переговоры $ 130/sqft Скидка такое кондо Майами, а не только $ 100/sqft. Давайте предположим, что приводит к дополнительным $ 30000 экономия на 1000 SqFt единицы. С точки зрения продавца, мотивированные, что им помощь, если они должны отказаться от своих прибылей от $ 150000 на кондо Майами только $ 120,000. Для правильного продавца, важно то, что, если они знают вас, как покупателя, может сделать его безболезненным для них никаких дополнительных outlays.For наличных перепродать тип Инвестор, они могут посмотреть на это и сказать так, я буду арендовать кондо Майами на пару лет. Нет, их выплата не покрывает свои ипотечные кредиты и, возможно, они в конечном итоге потери $ 800 в месяц. Это всего лишь $ 19200 в течение двух лет. По сравнению с этим $ 30000 дополнительную скидку они получили, это небольшая цена за права отдельного, зная, что они покупали себе кондо в размере 130 * 1000 SqFt = $ 130000 меньше, чем людей через реку платят за новую Лазурном Майами. Если вы этого вида инвестиций, необходимо установить реальные цифры для себя, поскольку эти номера предоставляются только как example.We использовали Майами Кондо в качестве примера здесь, но эти возможности будет существовать во многих местах. Поскольку проекты начинают закрываться, особенно в областях, имеющих надстроен много инвесторов, которые плохо подготовлены к концу, что обеспечивает Отличная возможность найти КРАЙНЕ мотивированных продавцов. Один из трюков этом, на мой взгляд, чтобы найти тех ранних проектах в области, которая вот-вот закроете поскольку существует тонн справедливости, что продавец может отказаться от к новому инвестору, если что новый инвестор будет просто платить им какую-то прибыль, а не делать их нести дополнительные expenses.Dr. Крис Андерсон является соучредителем http://www.GetPreconstructionDeals.com и ссылаются в много концертов, включая New York Times и USA Today. Скачать его свободный, 30 + Page предшествующем инвестированию книгу сегодня на http://www.GetPreconstructionDeals.com/ebook.html
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
