100.000dolar + sleva na Miami Condos
Tímto bodem a času, mnoho lidí slyšela o nákupu preconstruction Condos a některé úžasné zisky, které byly získány prostřednictvím těchto investic. Co mnoho lidí nechápe, je, že není jiný způsob, jak hrát hru preconstruction investovat, a to zejména pro ty investory s pevnými finanční prostředky. Pojďme se podívat na trh, byt Miami jako velký example.Right nyní je byt Miami , které původně vyprodány téměř 2 lety, kdy ceny byly mnohem nižší, ale původní investoři mají nyní zájem o prodej svých jednotek. Tento projekt byl jedním z prvních projektů, high-vzestup v centru Miami oblasti. V poslední době se podobné jednotky v ICON Brickell (na opačné straně řeky Miami) vyprodán první věže na 2 dny v průměru 550 dolarů čtvereční stopu. Druhé věže se nyní prodává v průměru 600 dolarů m² ft Pro některé z nich prodává v této oblasti, jsme svědky téměř $ 100/sqft slevy na zhruba 500 dolarů za čtvereční metr, a to je požadovanou cenu. Nyní je při jednání begin.One strategie je Agresivně prosazovat projekty, kde ostatní investoři se chystají zavřít. V tomto případě máte několik původních investorů, které se jednání, které hlasitě tikají hodiny ve své hlavě. , že je čas počítání dolů zavřít, kde bude: 1) bude muset ukončit na jejich byt Miami, 2) musí platit za dluhovou službu, a 3), případně se snaží pronajímat svůj byt Miami. Musíte si uvědomit, že tito prodejci jsou lidé, které se již (na papíře), vysoké výnosy, pak mohou mít hodně motivace jen získat většinu svých zisků a spustit bez dodatečných expenses.As například, že jste byli schopni vyjednat slevu na $ 130/sqft takový byt Miami, namísto pouhého $ 100/sqft. Řekněme, že výsledky v dalších 30.000 dolarů úspor na 1000 sqft jednotky. Z pohledu prodejce motivovaný, co jim je jedno, jestli mají k poklesu jejich zisku ze 150.000 dolarů na byt Miami pouze 120.000 dolarů. Pro správný druh prodejce, důležité je, že pokud vím, jako kupující, může to bezbolestné jim bez dodatečné peněžní outlays.For prodávat typ investora, může se podívat na to, a řekl dobře, budu pronajmout byt z Miami za pár let. Ne, jejich platby se na jejich nemovitosti a možná, že skončí ztrátou 800 dolarů za měsíc. To je jen 19.200 dolarů v průběhu dvou let. Ve srovnání s 30.000 dolary navíc slevu dostali, to je malá cena za právo jednotlivce s vědomím, že jejich byt koupili za $ 130 * 1000 sqft = 130.000 dolarů méně, než kolik lidé přes řeku platí pro nové Miami Condos. Pokud se vám tento typ investic, musíte si zjistit skutečné počty pro sebe, protože tato čísla jsou pouze za předpokladu, jako example.We použili Miami byt jako například zde, ale tyto možnosti se chystáte existují v mnoha místech. Jak projekty začnou zavírat, přestavěná zejména v oblastech, které mají mnoho investorů, které se špatně připravena uzavřít, že poskytuje vynikající příležitost k nalezení EXTRÉMNĚ motivovaných prodejců. Jeden trik na to, podle mého názoru, je k nalezení těch prvních projektech v oblasti, která se chystá zavřít, protože tam je tun spravedlnosti, že prodávající může vzdát pro nového investora v případě, že nový investor bude jen zaplatit nějaký zisk, a ne, aby jim vzniknout žádné další expenses.Dr. Chris Anderson je spolu-zakladatel http://www.GetPreconstructionDeals.com a je popsána v mnoha místech včetně New York Times a USA Today. Stáhněte si svůj volný, 30 + stránky preconstruction investovat ebook dnes na http://www.GetPreconstructionDeals.com/ebook.html
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
