Как начать работу в реальной игре недвижимости фиксации и слегка ударять дома
Если Вы хотите, чтобы начать инвестировать в недвижимость в установлении и листать дома, вы хотите знать, что тип недвижимости для покупки. Много инвесторов в недвижимость делают миллионы поворота уродливых домов в dollhouses. С другой стороны, некоторые неопытные инвесторы теряют денег на покупку дома, только не включайте profit.Three советов, которые помогут найти идеальное Fixer1. Учиться MarketYour Ваша первая задача, изучать свой рынок, помогает знаю сделку дома, когда вы видите одно. Посмотрите на дом на продажу в данном районе. Отслеживать продажи и сколько домов взять на продажу. Спросите об условиях этих продаж, поскольку это помогает вам понять, как продавцы Рынок их собственности. Например, если продавец Уставный закрытия расходы на покупателя, не повышение цен из перечисленных цене соответственно? Или, не сойдет с продавцом о цене и оплатить расходы покупателя, тоже. Изучить продаж, что продавать быстро. Что Главная Возможности и варианты финансирования заставило быстро продажу? Кроме того, посмотрите на модели домов. Часто покупатель выбрал перепродажи дома, потому что они не могут ждать новые дома, чтобы быть готовой. Но эти покупатели, как найти номер в новых домах. Когда вы превратить ваш монтер, вы будете знать, что покупатели желание и вы будете делать осознанный Makeover choices.2. Знайте, когда "Bad" может быть GoodWhen первом запуске в вашей Недвижимость предприятие "Fixer", вы захотите посмотреть на дома нуждаются лишь косметические работы. Посмотрите на дома, что просто необходимо очистке, живопись и новые полы. Не бойтесь Stinky домах, которые показывают, ужасно; искать с фиксаторами шелушащейся краске, дыры в стенах, витражи ковры, и мусор во дворе. Помните, что эти дома не будут хорошо выглядеть для большинства покупателей, однако, что другие инвесторы видят в них золотых приисков. Вы должны использовать Ваше воображение при просмотре этих домах. Попробуйте представить себе готовый product.3. Знайте, когда "Ugly" Средства "Перевал" Если в доме кошку моче окрашивания ковер, subflooring или бетонный фундамент, возможно, потребуется замены. Собака моче очистку легче. Если стены имеют слишком много трещин и шишки, вам может потребоваться, чтобы повесить новый рок листа или нанять профессионального refinisher штукатурка. Ищите признаки сантехники таких проблем, как вода Пятна под раковинами и сыпучих flooring.When вы новичок инвестиций в недвижимость, всегда помните о ваших ограничений. Соблюдайте осторожность при рассмотрении вопроса о домах нуждаются в структурной ремонта. Некоторые rehabbers заменить стен, сантехника, балок, к югу от пола, и электрических систем, но они приобрели эти навыки после многих лет опыта или платить professional.If Вам найти дом со структурными проблемами, получить оценку от надежных подрядчиков для выполнения этой работы. Опыт учит, как делать больше с течением времени. До тех пор, опираться на опытных подрядчиков, чтобы сделать ремонт. Принять профессиональные оценкам во внимание, прежде чем решить, следует ли приобрести инвестиционные property.Why бы кто-нибудь хотите это сделать? Сколько средний инвестор делать? В Филадельфии, инвесторов в недвижимость только внести предложения о домах, которые они рассчитывают сделать на $ 30000. В Южном Калифорния, многие инвесторы составит $ 50000 до $ 100000 на каждом house.Summary: Вы можете разбогатеть фиксации уродливых домов. Узнайте ваш рынок. Знайте, когда "уродливым" означает плохое, что может быть хорошо, а когда вонючий средства pass.Copyright (C) 2005 Джанет Дж. Фишер. Все права reserved.For более подробную информацию о поиске, финансировании, фиксации и листать домов, посетите Жанет Фишер Doghouse к Dollhouse на доллары. Узнайте о украшения для привлечения покупателей. Профессор Фишер учит Дизайн психологии колледжа профессиональных курсах и семинарах реальной недвижимости. Она является автором главной Подмости, кредит на покупку недвижимости, и другие книги. http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.Fixing вопросы? Посетите Dollhouse в блог США: http://doghousetodollars.blogspot.com/.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
