Hoe te beginnen in het onroerend goed spel vaststelling en omkeren huizen
Als u op zoek bent naar de slag te gaan investeren in onroerend goed door de vaststelling van en omkeren huizen, je wilt weten wat het type van het pand weten te kopen. Veel beleggers in onroerend goed te maken miljoenen draaien lelijke huizen in poppenhuizen. Aan de andere kant, sommige onervaren beleggers geld verliezen aanschaf van een huis die gewoon niet goed weer een profit.Three Tips om u te helpen de Perfect Fixer1. Hier Uw MarketYour eerste taak, het verkennen van uw markt, helpt u weten een koopje huis als je er een ziet. Kijk naar huizen te koop in uw regio. Blijf op de hoogte van de verkoop en hoe lang de huizen nemen om te verkopen. Vraag naar de voorwaarden van deze verkoop, omdat dit kunt u zien hoe verkopers de verkoop van hun eigendom. Bijvoorbeeld, als een verkoper betaald sluiten kosten voor de koper, heeft de prijsstijging van de aangeboden prijs dienovereenkomstig? Of heeft de verkoper naar beneden op de prijs komen en verwijzen in de kosten van de koper, ook. Onderzoek de omzet die snel te verkopen. Wat thuis functies en opties voor de financiering van de snelle verkoop gevraagd? Kijk ook goed naar modelwoningen. Koper vaak gekozen voor wederverkoop woningen omdat ze niet kunnen wachten op een nieuwe woning klaar moet zijn. Maar, deze kopers als de faciliteiten in nieuwere huizen. Wanneer u uw fixer transformeren, dan weet je wat kopers verlangen en maak je kennis makeover choices.2. Know When "Bad" Can Be GoodWhen je voor het eerst in uw onroerend goed "fixer" onderneming, wil je op zoek naar huizen hoeven alleen cosmetische werk. Zoek naar huizen die hoeft alleen maar schoonmaken, schilderen en nieuwe vloerbedekking. Wees niet bang van stinkende huizen die aantonen dat vreselijk; Zoek naar fixeermiddelen met peeling verf, gaten in de muur, gekleurd tapijt en vuilnis in de tuin. Vergeet niet dat deze huizen er niet goed uit voor de meeste kopers, maar dat andere investeerders zien ze als goudmijnen. Je moet gebruik je fantasie bij het bekijken van deze huizen. Probeer een beeld van het eindproduct product.3. Know When "Ugly" betekent "Pass" Als het huis heeft kat urine vlekken het tapijt, kan de subflooring of betonnen fundering nodig vervangen. Hond urine ruimt makkelijker. Als de muren te veel scheuren en hobbels hebben, moet u wellicht een nieuw blad rots te hangen of een professionele gips refinisher huren. Zoek naar tekenen van sanitaire problemen, zoals water vlekken in putten en losse flooring.When u nieuw bent op onroerend goed te investeren, vergeet nooit je beperkingen. Wees voorzichtig als je huizen nodig structurele reparaties. Sommige rehabbers vervangen muren, sanitair, structurele balken, sub-vloeren, en elektrische systemen, maar die zijn verworven vaardigheden na jaren van ervaring of betalen een professional.If vindt u een huis met structurele problemen, ramingen komen uit betrouwbare aannemers aan het werk doen. De ervaring leert je hoe je meer te doen in de tijd. Tot die tijd rekenen op ervaren aannemers om de reparaties te doen. Neem professionele ramingen rekening wordt gehouden alvorens te beslissen om al dan niet aankoop een investering property.Why zou iemand dit willen doen? Hoeveel kost de gemiddelde belegger te maken? In Philadelphia, vastgoedbeleggers alleen om met een aanbod aan huizen ze verwachten dat ze 30.000 dollar over te maken. In Zuid - Californië, veel beleggers maken 50.000 dollar naar 100.000 dollar op elke house.Summary: U kunt een fortuin tot vaststelling van lelijke huizen. Leer uw markt. Weet wanneer je "lelijk" betekent slecht dat kan goed zijn, en wanneer stinky betekent pass.Copyright (c) 2005 Jeanette J. Fisher. Alle rechten reserved.For meer informatie over het zoeken, de financiering, de vaststelling en het wegknippen huizen, Doghouse bezoek Jeanette Fisher's te Dollhouse voor Dollars. Meer weten over versieren van aan te trekken kopers. Professor Fisher leert Design Psychologie college cursussen en professioneel vastgoed seminars. Zij is de auteur van Home Staging, krediet voor de aankoop van onroerend goed, en andere boeken. http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.Fixing vragen? Bezoek Dollhouse tot Dollars blog: http://doghousetodollars.blogspot.com/.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
