Как да започнем в реалната игра имоти определяне и обръщане къщи
Ако търсите да започнете, инвестиращи в недвижими имоти, като се определи и обръщане къщи, вие ще искате да знаете какво да вид имот за закупуване. Много инвеститори в недвижими имоти правят милиони превръща грозни къщи в куклени къщи. От друга страна, някои неопитни инвеститори губят пари купуват къщи, които просто не се превърне profit.Three съвети как да намерим идеалното Fixer1. Научете Вашият MarketYour първата задача, проучване на вашия пазар, ти помага знам сделка къща, когато видите едно. Вижте къщи за продажба във вашия регион. Следете продажби и колко дълго къщи предприемат, за да продават. Запитване за условията на тези продажби, защото това ви помага да се разбере как продавачи да търгуват със своя собственост. Например, ако един продавач платени разходи за закриване на купувача, е повишението на цените от изброените цена съответно? Или е продавач слезе върху цената и плащат разходите на купувача, също. Разглеждане на продажбите, които продават бързо. Какви функции дома и възможностите за финансиране подтиква бърза продажба? Също така, погледнете модел домове. Купувачите често избра препродажба домове, защото те не могат да чакат за нов дом да бъде завършен. Но, тези купувачи като удобства намерени в новите домове. Когато се превърне вашия търговец на наркотици, вие ще знаете какво купувачи желание и ще правят информиран Makeover choices.2. Знаете, когато "Bad" може да се GoodWhen за първи път започват в недвижими имоти "търговец на наркотици" предприятие, което ще искате да търсите къщи се нуждаят само козметични работи. Потърсете къщи, които просто трябва почистване, боядисване и нови настилки. Не се страхувайте от миризлива къщи, които показват, ужасно; търси fixers с пилинг боя, дупки в стената, оцветяват килими, и боклука в двора. Не забравяйте, че тези къщи няма да изглежда добре за повечето купувачи, но че други инвеститори ги виждат като златни мини. Трябва да се използва въображението си при гледане на тези домове. Опитайте се да визуализирате крайния product.3. Знаете, когато "Грозната" означава "проход" Ако къщата е котешка урина оцветяване на килими, на subflooring или бетонова основа може да се наложи обратно. Куче урината почиства лесно. Ако стените са прекалено много пукнатини и подутини, може да се наложи да се мотае нови рок лист или наемат професионални refinisher мазилка. Виж за признаци на ВиК проблеми, като вода петна по мивки и насипни flooring.When сте нов в недвижими имоти инвестиции, винаги си спомните ограничения. Бъдете внимателни при определянето на къщите се нуждаят структурни ремонти. Някои rehabbers замени стени, ВиК, структурни греди, под-паркет, както и електрическите системи, но те придобиват тези умения след години на опит, или плащат professional.If намерите къща със структурни проблеми, се оценки от надеждни изпълнителите да вършат работа. Опитът ни учи как да се направи повече с течение на времето. До тогава, да разчита на опитен изпълнител да направи ремонт. Обърнете професионални оценки предвид, преди да реши дали да покупка инвестиционен property.Why някой ще иска да направи това? Колко струва на средния инвеститор направи? През Филаделфия, инвеститори в недвижими имоти, само правят оферти за къщи очакват да направят 30,000 $ за. В Южна Калифорния, много инвеститори, правят $ 50,000 до $ 100,000 за всеки house.Summary: Можете да направите цяло състояние за определяне грозни къщи. Научете вашия пазар. Зная, когато "грозна" е лошо, че може да бъде добро, а когато миризлива означава pass.Copyright (C) 2005 J. Jeanette Фишър. Всички права reserved.For повече информация за намирането, финансиране, определяне и обръщане къщи, Кучкарник посещение Jeanette Фишър за куклена къща за долари. Научете повече за де да привлича купувачи. Професор Фишър учи дизайн психология колеж курсове и професионални семинари недвижими имоти. Тя е автор на вътрешните Постановка, кредит за закупуване на недвижими имоти, както и други книги. http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.Fixing въпроси? Посетете куклена къща за блог долари: http://doghousetodollars.blogspot.com/.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
