Ako začať v oblasti nehnuteľností a hry, ktorým sa obracející domy
Ak máte záujem začať investovať do nehnuteľností prostredníctvom stanovenia a obracející domov, budete chcieť vedieť, čo typ nehnuteľnosti ku kúpe. Mnoho realitných investorov, aby milióny sústruženie škaredé domy do domčeky pre bábiky. Na druhej strane, niektorí neskúsení investori stratia peniaze, kupujú domy, ktoré jednoducho nie sú zase profit.Three Tipy, ktorá vám pomôže Perfect Fixer1. Learn Vaša MarketYour prvú úlohu, skúmanie svojho trhu, vám pomôže viem, kúpa domu, keď vidíte jeden. Pozrite sa na domy na predaj vo vašej oblasti. Sledovať predaja a ako dlho sa domov na predaj. Opýtajte sa na podmienky týchto predajov, pretože to vám pomôže pochopiť, ako predajcovia na trh ich majetku. Napríklad, ak predávajúci platí uzavretie náklady kupujúceho, sa zvýšenie ceny z týchto cien podľa? Alebo si predávajúci zostúpil na cenu a zaplatiť náklady kupujúceho, taky. Preskúmať predaja, ktoré predávajú rýchlo. Aké hlavné funkcie a možnosti financovania viedli rýchly predaj? Tiež, pozrite sa na model domovov. Kupujúci často si vybral predaj domov, pretože sa nemôžu čakať na nový domov za ukončené. Ale tieto ako kupujúci vybavenie nájdené v novších domoch. Keď sa zmení váš fixer, budete vedieť, čo kupujúci želajú a budete robiť informované človeka choices.2. Pokiaľ viem, "Bad" môže byť GoodWhen prvom spustení sa vo vašom nehnuteľností "vyjednávačom" podnik, budete sa chcieť pozrieť na domy potrebujú iba kozmetické práce. Pozrite sa na domy, ktoré stačí len upratovanie, maľovanie, a nové podlahy. Nebojte sa o Smraďoch domov, ktoré ukazujú, strašlivě; hľadať fixers s lúpanie farby, diery v stene, farebné koberce, a odpadky vo dvore. Pamätajte, že tieto domy nebude vyzerať dobre pre väčšinu kupujúcich, ale že ostatní investori vidia je ako zlaté bane. Musíte použiť Vašej fantázii pri prezeraní týchto domoch. Skúste si predstaviť hotové product.3. Pokiaľ viem, "Ugly" Means "Pass" Ak dom má mačka moč farbenie koberec, môže subflooring betónovom základu, alebo potrebujete nahrádzajúci. Psí moč uprace lepšie. Je-li steny majú príliš veľa trhlín a nárazom, budete možno musieť zavesiť nový list rock alebo najať profesionálny náplasť refinisher. V znamení sanitárne problémy, ako je voda škvrny pod umývadlá a voľný flooring.When ste nový nehnuteľností investovať, a to vždy pamätať vaše obmedzenia. Opatrnosť pri posudzovaní domy potrebuje štrukturálne opravy. Niektoré rehabbers nahradiť múru, inštalatérske práce, štrukturálne trámy, sub-podlahy, a elektrických systémov, ale oni získali tieto zručnosti po rokoch skúseností alebo zaplatiť professional.If nájsť dom so štrukturálnymi problémami, získať spoľahlivé odhady dodávatelia robiť prácu. Skúsenosť učí, ako to urobiť viac času. Do tej doby sa spoliehať na skúsených dodávateľa robiť opravy. Odborných odhadov zohľadniť pred rozhodnutím, či alebo nie nákup investičného property.Why by niekto chcel urobiť? Koľko priemerný investor urobiť? Vo Philadelphii, realitní investori predkladať ponuky na domy, ktoré očakávajú, aby sa na 30.000 dolárov. V južnej Kalifornia, mnohí investori 50.000 dolárov na 100.000 dolárov na každej house.Summary: Môžete zarobiť imanie, ktorým škaredé domy. Nauč sa na trhu. Neviete, kedy "škaredé" znamená zlé, že môže byť dobré, a keď Stinky znamená pass.Copyright (c) 2005 Jeanette J. Fisher. Všetky práva reserved.For Ďalšie informácie o hľadanie, financovanie, stanovenie a listovala domy, navštívte Jeanette Fisherov doghouse k Dollhouse za dolár. Dozvedieť sa o zdobenie pritiahnuť kupujúcich. Fisher učia profesor psychológie Design vysokoškolských kurzov a odborných seminárov s nehnuteľnosťami. Je autorom Home Lešenie, úver na nákup nehnuteľnosti, a ďalších kníh. http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.Fixing otázky? Dollhouse návštevy na blog Dolár: http://doghousetodollars.blogspot.com/.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
