Jak začít v oblasti nemovitostí a hry, kterým se obracející domy
Máte-li zájem začít investovat do nemovitostí prostřednictvím stanovení a obracející domů, budete chtít vědět, co typ nemovitosti ke koupi. Mnoho realitních investorů, aby milióny soustružení ošklivé domy do domky pro panenky. Na druhou stranu, někteří nezkušení investoři ztratí peníze, kupují domy, které prostě nejsou zase profit.Three Tipy, která vám pomůže Perfect Fixer1. Learn Vaše MarketYour první úkol, zkoumání svého trhu, vám pomůže vím, koupě domu, když vidíte jeden. Podívejte se na domy k prodeji ve vaší oblasti. Sledovat prodeje a jak dlouho se domů k prodeji. Zeptejte se na podmínky těchto prodejů, protože to vám pomůže pochopit, jak prodejci na trh jejich majetku. Například, pokud prodávající platí uzavření náklady kupujícího, se zvýšení ceny z uvedených cen podle? Nebo si prodávající sestoupil na cenu a zaplatit náklady kupujícího, taky. Prozkoumat prodeje, které prodávají rychle. Jaké hlavní funkce a možnosti financování vedly rychlý prodej? Také, podívejte se na model domovů. Kupující často si vybral prodej domů, protože se nemohou čekat na nový domov za ukončené. Ale tyto kupující jako vybavení nalezené v novějších domech. Když se změní váš fixer, budete vědět, co kupující přejí a budete činit informovaná člověka choices.2. Pokud vím, "Bad" může být GoodWhen prvním spuštění se ve vašem nemovitostí "vyjednavačem" podnik, budete se chtít podívat na domy potřebují pouze kosmetické práce. Podívejte se na domy, které stačí jen úklid, malování, a nové podlahy. Nebojte se o Smraďoch domů, které ukazují, strašlivě; hledat fixers s loupání barvy, díry ve zdi, barevné koberce, a odpadky ve dvoře. Pamatujte, že tyto domy nebude vypadat dobře pro většinu kupujících, ale že ostatní investoři vidí je jako zlaté doly. Musíte použít Vaší fantazii při prohlížení těchto domech. Zkuste si představit hotové product.3. Pokud vím, "Ugly" Means "Pass" Pokud dům má kočka moč barvení koberec, může subflooring betonovém základu, nebo potřebujete nahrazující. Psí moč uklidí lépe. Je-li stěny mají příliš mnoho trhlin a nárazům, budete možná muset pověsit nový list rock nebo najmout profesionální náplast refinisher. Ve znamení sanitární problémy, jako je voda skvrny pod umyvadla a volný flooring.When jste nový nemovitostí investovat, a to vždy pamatovat vaše omezení. Opatrnost při posuzování domy potřebuje strukturální opravy. Některé rehabbers nahradit zdi, instalatérské práce, strukturální trámy, sub-podlahy, a elektrických systémů, ale oni získali tyto dovednosti po letech zkušeností nebo zaplatit professional.If najít dům se strukturálními problémy, získat spolehlivé odhady dodavatelé dělat práci. Zkušenost učí, jak to udělat více času. Do té doby se spoléhat na zkušené dodavatele dělat opravy. Odborných odhadů vzít v úvahu před rozhodnutím, zda nebo ne nákup investičního property.Why by někdo chtěl udělat? Kolik průměrný investor udělat? Ve Philadelphii, realitní investoři předkládat nabídky na domy, které očekávají, aby se na 30.000 dolarů. V jižní Kalifornie, mnozí investoři 50.000 dolarů na 100.000 dolarů na každé house.Summary: Můžete vydělat jmění, kterým ošklivé domy. Nauč se na trhu. Nevíte, kdy "ošklivé" znamená špatné, že může být dobré, a když Stinky znamená pass.Copyright (c) 2005 Jeanette J. Fisher. Všechna práva reserved.For Další informace o hledání, financování, stanovení a listovala domy, navštivte Jeanette Fisherův Doghouse k Dollhouse za dolar. Dozvědět se o zdobení přitáhnout kupujících. Fisher učí profesor psychologie Design vysokoškolských kurzů a odborných seminářů s nemovitostmi. Je autorem Home Lešení, úvěr na nákup nemovitosti, a dalších knih. http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.Fixing otázky? Dollhouse návštěvy na blog Dolar: http://doghousetodollars.blogspot.com/.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
