एक घर बेचना आसान है
एक घर हमलों को बेचने की सोच सबसे ज्यादा लोगों में डर लगता है. करार, कानूनी बारीकियों, अत्यधिक लागत - वे सभी के लिए सबसे अच्छा अनुभव पर अप्रिय कर षड्यंत्र है, और सबसे बुरी पर एक भयानक सपना. यह है के लिए नहीं है इस तरह से है, 'though.Let s एक ही घर को बेचने के लिए तीन विभिन्न परिदृश्यों पर एक नज़र रखना. हम अमेरिका, जिनकी कीमत बाजार में 150,000 डॉलर में स्थापित किया गया है में एक औसत शहर में एक औसत घर ग्रहण. परिदृश्य हूँ 1: घर की एक पारंपरिक होम SellIf कीमत 150,000 डॉलर है, एक रियाल्टार अक्सर 149,900 डॉलर की सूची मूल्य का सुझाव - हक और इतनी. यद्यपि आप घर से पहले 100 डॉलर खो कभी बाजार पर चला जाता है, पढ़ाई शो पता चलता है कि वास्तव में खरीदार दो कीमतें अधिक से अधिक $ 100 में एक फर्क देखते हैं, तो परम लाभ आरंभिक loss.Statistics outweighs कि औसत घर पूछ मूल्य के 90-95% के लिए बेचता है, तो चलो आप 93% के एक प्रस्ताव को स्वीकार - या $ 139,400 लगता है. यह बुरा नहीं है, लेकिन यह क्या आप वास्तव में के साथ बंद से दूर चलना नहीं है. वहाँ कई अन्य लागत कि यह आंकड़ा in.The रियाल्टार, औसत पर, एक 6% ले जाएगा रहे हैं आयोग. उस $ 8,360 को 131,040 डॉलर अपनी कीमत कम कर देता है. औसत क्रेता समापन लागत से विक्रेता योगदान 3% है, आपकी अंतिम राशि से कम है तो एक और $ 4,182 से $ 126,858. 1,000 डॉलर या इतने में जोड़ें में रियाल्टार-उन्नयन की सिफारिश के घर प्रदर्शन को बेहतर बनाने में अपना ले परम और 125,858 डॉलर के नीचे है. अन्य कारक है कितनी देर तक यह घर बेच लेता है. खोज और realtors साक्षात्कार के बाद, के माध्यम से जा रहा लिस्टिंग नियुक्ति और एकाधिक लिस्टिंग सेवा (MLS), आपके पहले आम तौर पर जब तक 30 से अधिक दिनों में जो बिंदु पर आप को बेचने का निर्णय लिया से नहीं आएगा प्रस्ताव में घर हो रही है. और इस बात से कि पेशकश स्वीकार किए जाते हैं तो अक्सर बिक्री के लिए 60 दिन या अधिक लगता है एक औसत अमेरिकी शहर में एक औसत घर close.So से अधिक 90 दिनों के लेने के लिए बेच देंगे है, और homeowner दूर के साथ समापन से चलना होगा बस घर वास्तविक 2 value.Scenario का 84%: एक डिस्काउंट RealtorA विधि की बिक्री पिछले कुछ वर्षों में अमेरिका के महत्व में वृद्धि घर का प्रयोग एक डिस्काउंट रियाल्टार का उपयोग किया गया है. इन सेवाओं ले एक बहुत छोटे आयोग, आप कहीं भी 2 से 5 जेब को अपने प्रारंभिक पूछ मूल्य से अधिक% - रूप के रूप में 7,500 $ ज़्यादा डिस्काउंट realtors के हमारे example.The नकारात्मक पक्ष में औसत घर के लिए अनुमति दी है कि वे अक्सर ज़्यादा एक पूर्ण सेवा रियाल्टार से अधिक सीमित सेवाएं उपलब्ध कराने, और जब तुम्हारे घर MLS में सूचीबद्ध करता हो, यह अक्सर दूसरे को विशेष रूप से, क्योंकि यह एक डिस्काउंट रियाल्टार के माध्यम से सूचीबद्ध किया गया realtors द्वारा नहीं दिखाया है. वास्तव में, वाल स्ट्रीट जर्नल मई 2005 में सूचना दी, कि अमेरिका antitrust नियामकों को प्रथाओं वे विश्वास के लिए Realtors के राष्ट्रीय संगठन के खिलाफ मुकदमा दायर करने की तैयारी कर रहे हैं दबाना इरादा कर रहे हैं इंटरनेट आधारित प्रतिद्वंद्वियों discounters.So और जब तक उन तरीकों संघर्ष, एक डिस्काउंट रियाल्टार के माध्यम से एक घर को बेचने, जबकि लागत प्रभावी, एक समय तक ले जा सकता है एक पारंपरिक के तहत ज्यादा से 90 दिनों से बेचने के लिए रियाल्टार - अभी भी एक अच्छा अगर तुम सही 3 away.Scenario बेच: एक व्यावसायिक होम BuyerAnother तरीका है कि लोकप्रियता में बढ़ रहा है बेच घर को बेचने की जरूरत नहीं है मार्ग एक पेशेवर घर घर बेच रही है खरीदार या अचल संपत्ति निवेशक. इन व्यक्तियों के एक घर खरीदने के बाजार मूल्य के 80-90% के लिए और आमतौर पर 10 दिन या उससे कम में बंद कर सकते हैं. यह एक घर खरीदार से एक प्रस्ताव प्राप्त मुक्त है, और कोई obligation.Under है इस परिदृश्य में, आप आसानी के साथ समापन से अधिक आप एक पारंपरिक परिदृश्य के अधीन होता से दूर चल सकता है और इसमें क्या कम दो सप्ताह से. इसके अतिरिक्त, आप बंद करने के लिए समय सारिणी निर्धारित करें. अगर आप को बेचने की जरूरत दो दो सप्ताह के बजाय महीनों में घर, घर खरीदार अपने समय पर काम करता है, बजाय एक घर खरीदार के माध्यम से जाने का रास्ता around.The नकारात्मक पक्ष के बेईमान कोई है जो नहीं करता है के साथ काम करने का जोखिम है मन आप का लाभ ले. वहाँ तरीके के किसी भी संख्या से काट रहे हैं करने के लिए और कोई घर नहीं है और नकदी के साथ छोड़ दिया है - या बुरा अभी तक, कोई घर नहीं, नहीं, नकदी और कर्ज का पहाड़. को रोकने कि, पढ़ने "हम खरीद लें सदनों "घोटाले - स्पॉट उन से कैसे बचें Them.So कैसे एक घर खरीदार के माध्यम से जा रहा है और हमारे उदाहरण में औसत घर बस के रूप में के रूप में अधिक के लिए पारंपरिक तरीकों के माध्यम से बेच सकता है, लेकिन सिर्फ 10 के बजाए 90 दिनों में बेच दिन या more.ConclusionThese परिदृष्य एक औसत अमेरिकी शहर में एक घर के औसत मान है, तो आपकी वास्तविक अनुभव में काफी भिन्न हो सकता है. लाल गर्म और कैलिफोर्निया के क्षेत्रों की तरह अचल संपत्ति बाजार में Homeowners फ्लोरिडा, उदाहरण के लिए, अक्सर प्राप्त प्रस्तावों मेल, या यहाँ तक कि अधिक, उनकी पूछ price.So यह जरूरी है, अपने सभी विकल्पों की समीक्षा करने से पहले आप बेचते हैं. गैर पारंपरिक तरीकों में प्रमुखता प्राप्त कर रहे हैं क्योंकि वे एक बहुत ही सक्षम हैं, और बेहतर अक्सर, जा रहे वैकल्पिक एक पारंपरिक रियाल्टार के माध्यम से. वे एक अच्छे लायक अगली बार जब आप एक house.Duane दूत को बेचने का निर्णय देखो हाउस क्रेता नेटवर्क में से एक के अध्यक्ष हैं अमेरिका घर खरीदारों का सबसे बड़ा नेटवर्क. 2002 के बाद से वे 45,000 से अधिक परिवारों और व्यक्तियों को, जो एक संपत्ति जल्दी बेचने उस समय के दौरान अधिक से अधिक संपत्ति में $ 7.5 अरब संसाधन की जरूरत मदद की है.
Article Source: Messaggiamo.Com
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