एक कैलिफोर्निया homeowners के नजरिए से एस्क्रौ
एस्क्रौ ProcessBoth खरीदार और विक्रेता आश्वासन दिया है कि उनके पास पैसा नहीं है या संपत्ति खरीद अनुबंध में दिए गए निर्देशों के सभी जब तक हाथ बदल जाएगा लायक संतुष्ट हो गया है. रियाल्टार और खरीदारों प्रस्तुत विक्रेताओं के दस्तावेजों पर हस्ताक्षर किए और क्रेता जमा धन को एक स्वतंत्र निष्पक्ष तीसरे पक्ष द्वारा (एस्क्रौ आयोजित होने). बाद शर्तों दोनों खरीदार और विक्रेता द्वारा सहमति (खरीद अनुबंध में), एस्क्रौ संतुष्ट हैं तो दस्तावेजों और funds.The एस्क्रौ धारक वितरित एक स्वतंत्र निष्पक्ष तीसरे पक्ष है, दोनों के खरीदार और विक्रेता के लिए काम करती है, और विशिष्ट प्रश्न के लिखित द्वारा उपलब्ध कराए गए निर्देशों का पालन करें अधिकृत है दोनों दलों के. एस्क्रौ कार्य: प्राप्त करता है और जमा (है एस्क्रौ खाते में) है क्रेता प्रारंभिक जमा और एस्क्रौ पैकेज तैयार करता है. अनुरोध "मांगों" (बयानों से भुगतान) मौजूदा उधारदाताओं और / या धारणाधिकार धारकों से. प्राप्त विक्रेता पर हस्ताक्षर notarized काम अनुदान. निगरानी के सभी नियम और शर्तों जब तक काम अनुदान और मिले है क्रेता प्रमाणित शेष राशि जमा पर हैं. आदेश शीर्षक खोज और प्राप्त करता है और वितरित प्रारंभिक रिपोर्ट के शीर्षक. संपत्ति कर, किराए, बीमा, ब्याज से संबंधित prorations की गणना करता है, और एस्क्रौ प्रक्रिया में है क्रेता ऋणदाता के साथ required.Coordinates के रूप में अन्य व्यय. और आदेश क्रेता ऋण दस्तावेजों प्रक्रियाओं. ऋण दस्तावेजों के क्रेता हस्ताक्षर करने और अपने क्रेता ऋणदाता को वापस निर्देशांक. प्राप्त क्रेता नीचे अंतिम भुगतान राशि है और क्रेता lender.Orders के साथ धन निर्देशांक अनुदान के recordation क्रेता के शीर्षक संदेश काम और सब धन वितरित: मौजूदा ऋण से भुगतान करता है-; देता अन्य ऐसे दीमक पूरा, घर सुरक्षा नीति, आदि विज्ञप्ति निवल आय के रूप में आवश्यक लागत, Seller.Simultaneously, खरीदार और क्रेता ऋणदाता ऋण स्वीकृति की प्रक्रिया के साथ लगे हुए हैं. ऋणदाता शुल्क: आदेश एक क्रेडिट रिपोर्ट की जरूरत है और (बंधक रेटिंग्स, मकान मालिक रेटिंग) के रूप में अन्य क्रेडिट प्रलेखन. क्रेता क्रेडिट समीक्षा और जब आवश्यक प्राप्त क्रेता से संतोषजनक स्पष्टीकरण किसी भी नकारात्मक क्रेडिट इतिहास के बारे में. आय की पुष्टि है क्रेता सूत्रों. पुष्टि है कि क्रेता पर्याप्त तरल है भुगतान के लिए नीचे धन, लागत बंद है, और सुरक्षित रखता है. सम्पत्ति का मूल्यांकन एक अनुरोध है, और पुष्टि है कि संपत्ति के मूल्य अनुबंध बिक्री के बराबर है अंतिम approval.Coordinates के लिए ऋण price.Submits क्रेता ऋण दस्तावेजों के एस्क्रौ अधिकारी को प्रसव के. और इस बीच में ... जबकि ऋणदाता एस्क्रौ अधिकारी, और क्रेता लगन से काम कर रहे हैं, विक्रेता और लिस्टिंग एजेंट भी है जिम्मेदारियों: कई कानून द्वारा अपेक्षित के खुलासे के लिए विक्रेता और लिस्टिंग एजेंट और मौजूदा ऋणों पर buyer.Provide एस्क्रौ अधिकारी जानकारी प्रदान द्वारा किए जाने की जरूरत है शीर्षक खोज के खिलाफ जांच भौतिक निरीक्षण और अन्य व्यवसायों जैसे लाइसेंस दीमक कंपनी और ऋणदाता appraiser.Make किसी मरम्मत के रूप में खरीद अनुबंध द्वारा अपेक्षित खरीद में सहमति लोगों के लिए उपलब्ध है घर findings.Make अनुबंध, या के रूप में स्थानीय अध्यादेश के लिए आवश्यक (वॉटर हीटर चाबुक की मार, धूम्रपान डिटेक्टरों, आदि). क्रम में अपने एस्क्रौ के लिए आसानी से आगे बढ़ने के लिए, आपके रियाल्टार काम के समन्वय और घटनाओं की श्रृंखला की निगरानी के ऊपर है. Dominos की तरह? हर घटना एक समय पर फैशन में होने चाहिए. आप एक अनुभवी रियाल्टार की जरूरत है, क्योंकि इन घटनाओं से किसी में देरी है एस्क्रौ निर्धारित अंतिम तिथि के स्थगन में हो सकता है. नीचे के लिए धन भुगतान, समापन लागत, और सुरक्षित रखता है. सम्पत्ति का मूल्यांकन एक अनुरोध है, और पुष्टि है कि संपत्ति के मूल्य अनुबंध बिक्री मूल्य के बराबर है. अंतिम approval.Coordinates के लिए प्रस्तुत करने के लिए इसी प्रकार के ऋण dominos? हर घटना एक समय पर फैशन में होने चाहिए. आप एक अनुभवी रियाल्टार की जरूरत है, क्योंकि इन घटनाओं से किसी में देरी है एस्क्रौ अनुसूचित बंद date.Phyllis Harb, एक कैलिफोर्निया के स्थगन में परिणाम कर सकते हैं देशी एक रियाल्टार / विपणन आरई में विशेषज्ञ / अधिकतम तीन सिटी ला कनाडा, कैलिफोर्निया में है. RE / MAX त्रिकोणीय सिटी ला Crescenta, Glendale, लॉस Feliz और पासाडेना में अतिरिक्त कार्यालयों प्रदान करता है. Harb है लॉस एंजिल्स सहायता गया काउंटी घर विक्रेताओं और खरीदारों के 1989 के बाद से और इसके अलावा अचल संपत्ति उधार में से 10 वर्ष का अनुभव प्रदान करता है. Harb एक http://www.RealtorHarb.com @ वेब साइट पुरस्कार विजेता है और भी 818 पर संपर्क किया जा सकता है
Article Source: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster Get Html Code
Add this article to your website now!
Webmaster Submit your Articles
No registration required! Fill in the form and your article is in the Messaggiamo.Com Directory!
