Финансирование инвестиционной собственности равна инвестициям в акционерный капитал
Условия кредитования, предлагаемые банками и другими финансовыми институтами для финансирования инвестиций собственности колеблется в зависимости от рынка недвижимости. Например, на рубеже веков, кредиторы были чрезвычайно конкурентоспособны и агрессивным с финансированием. Мало того, что жилые заемщики получают беспрецедентные условия по кредитам, а инвесторы были также получить большие сделки. Теперь, так как банки ужесточили узду на жилые кредитования, финансирования гораздо более консервативны для инвесторов.
Для первого инвестора временем, кредиторы захотят увидеть некоторый тип инвестиций в акционерный капитал, прежде чем принимать кредита. Это потому, что если заемщик уже не может сделать платежи по кредиту, а кредитор должен исключать инвестиций в акционерный капитал помогает сохранить безопасность кредитора и интерес к кредиту. Для иллюстрации этого давайте рассмотрим хорошо круглые суммы кредита, такие как тысячи долларов.
Теперь давайте предположим, что участок земли стоит $ 10000. Для нового инвестора, кредитное учреждение может хотеть видеть инвестиций в акционерный капитал от 20 до 50% это означает, что вы, как инвестор будет необходимо инвестировать $ 2000 - $ 5000 перед кредитором будет обеспечивать финансирование инвестиционного имущества.
Эти условия выгодны для банка двумя способами: - Во-первых, если банк, чтобы забрать имущество у них только продать его за $ 5000, чтобы возместить их стоимость и так как собственность должна стоить $ 10000 и более, банк рассматривает эту сделку как приемлемый риск. Во-вторых, если вы, инвестор совершили часть ваших собственных ресурсов, чтобы иметь дело Вы, менее вероятно, чтобы уйти.
Этот пример был очень упрощенно, но помогает проиллюстрировать кредитования логика Кредитный эксперт. Для нормального размера инвестиционных сделок собственности финансирования, ваши инвестиции в акционерный капитал, возможно, не должны быть в виде наличных денег. В зависимости от структуры сделки вы могли бы предложить дополнительные имущества, жизни страховые полисы или акции в качестве залога. Суть в том, что ваш кредитный специалист захочет увидеть ваши финансовые обязательства в отношении сделки.
Также больше ваших инвестиций в акционерный капитал собственности, более низкие процентные ваша ставка будет из-за уменьшение риска потери из-за потери права выкупа. Размером собственного капитала, ваш кредитор может потребовать для ваших инвестиций финансирования сделки собственности будет зависеть от вашей кредитной оценка, финансовый отчет и история с кредитором. Хотя ваши звездные оценки кредитных показать, что вы несете ответственность лично, большинство кредиторов все равно потребует финансовых отчет с указанием ваших активов и обязательствах и о движении денежных средств с указанием вашего среднемесячного дохода. Любые недостатки в вашей финансовой отчетности и вы можете ожидать более высокую потребность инвестиций в акционерный капитал. Кредитор хочет знать, что вы не жизни от зарплаты до зарплаты, и может позволить себе выплаты по кредиту, даже если собственность является вакантной в течение нескольких месяцев.
тему: инвестиционная собственность финансирования, инвестиций в акционерный капитал, рынок недвижимости,
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
