Segredos de design de interiores para a venda de casas
Novos conceitos em Design de Interiores Psicologia estão ajudando vendedores de mais dinheiro líquido no atual mercado imobiliário competitiva real. Portanto, vale a pena gastar tempo planejando as mudanças que ajudarão a vender a sua casa para o mais alto price.Develop um plano de desenvolvimento geral, manter o seu mercado alvo e orçamento em mente. Seu plano global de design realmente depende da oferta e da procura. Quantas casas estão à venda na sua área? Quantos casas vender cada semana? É a época de vendas frias, quentes, ou quente? Trata-se de um vendedor ou comprador do mercado? Se o mercado está se movendo rapidamente e os compradores estão fazendo fila para fazer ofertas de casas em sua vizinhança, você pode fazer menos. Mas o que quer que suas respostas para as perguntas acima, você ainda precisa fazer algumas coisas para tornar a sua casa estar para fora da competition.Know Your Target BuyersThink sobre o seu bairro e da compra de compradores casas perto de vocês. Eles estão comprando sua primeira casa ou subir? Isso será importante para o seu plano de marketing e design, uma vez que as necessidades psicológicas dos dois tipos de compradores diferem considerably.First-time homebuyers procuram controlar seu próprio ambiente por possuir, em vez de alugar. Suas necessidades psicológicas são: Segurança e Sentido de segurança do lugar ou Self-Comfort conexão controlMove-up compradores frequentemente gozar desses benefícios, também, mas eles são geralmente mais interessados em encontrar uma casa maior com mais conforto para o seu conforto, auto-estima e sentimentos de prestige.Once você determinar seus potenciais compradores, você pode começar melhorias para sua casa que irá atrair dinheiro ConcernsSpend them.Budget somente em itens que vão fazer a diferença em seu preço de venda. De todos os reparos, pintura fresca é o melhor investimento que você pode fazer. Novo utensílios de cozinha, casa de banho adaptadas características, e luminárias atualizado normalmente irá dar um bom retorno para o seu dinheiro, como well.Sometimes, a contratação de ajuda profissional vale a pena o gasto extra. Profissional pintores trabalhar mais rápido e, muitas vezes, custam menos de diaristas. Instaladores Tile, camadas de carpete, eletricistas e também conhecer os seus negócios e irá fazer um trabalho melhor do que a maioria laborers.Contractors dia devem ter os seus próprios invalidez e seguros de responsabilidade civil - para solicitar uma cópia de seu contrato. Obter tudo por escrito - incluindo o trabalho a ser concluída, os custos, as listas de materiais específicos para ser usado, o tempo para a conclusão, eo pagamento Design schedule.Exterior PsychologyChoosing o direito cores para pintar sua casa vai fazer uma enorme diferença em seu contracheque no fechamento. Olhe para as outras casas perto de vocês e escolher colors.Did complementares você sabe que a cor exterior das casas de venda o mais rapidamente é amarelo, mas o tom errado ou tonalidades de amarelo pode matar uma casa venda em potencial? Evite amarelos com tons verdes e amarelos brilhantes, e escolher pálido amarelos com tons creme ou bege vez. Atenção: as cores parecem mais escuras em enormes extensões exterior do que eles fazem nas fichas pouco de tinta que você vê nas lojas store.Color CombinationsPaint oferecer muitos brochuras, mostrando várias combinações de cores da pintura exterior, mas a maioria deles também possuem incluem três combinações de cores. Limitar a sua seleção para pintar apenas duas cores irá limitar o seu rendimento cores divertidas potential.Think para uma venda rápida. Pense "Disneyland Main Street", onde cada loja está pintada no glorioso multi-color. Usando uma cor de terceiro ou quarto no exterior pode adicionar a definição de detalhes de sua casa. Use brilho ou semi-brilho pintura em madeira de trim.Psychology Exterior Paint ColorsTake o preço final de venda da sua casa remodelada em conta. Algumas cores, especialmente silenciado, máscaras complexas, vai atrair ricos ou muito educado compradores, Considerando que os compradores com menos renda igual ou inferior a educação em geral preferem cor colors.A simples complexo contém tonalidades de cinza ou marrom, e geralmente requer mais do que uma palavra para descrever, como sálvia verde ou floresta marrom, enquanto as cores simples são simples e pura. Geralmente, as casas na faixa de mais baixo preço vai vender mais rápido e por mais dinheiro quando pintado em tons simples como o amarelo e castanho com o branco, azul ou verde trim.Interior Planos de Design e SecretsCreate uma lista de trabalho e os materiais que você precisará para cada quarto e, em seguida, estimar o tempo que você acha que vai demorar para cada tarefa. Quanto mais você faz o planejamento antes de começar, o mais tempo e dinheiro que você vai save.Psychology do Interior Paint ColorsDaring usar a cor em vez de paredes brancas brandas irá aumentar o seu potencial de lucro. Você sabia que Lynette Jennings testou a percepção das pessoas da sala tamanho e cor? A sala que foi pintado de branco apareceu maiores para apenas algumas pessoas no inquérito, em comparação com uma sala idêntica pintado com uma cor, e que a diferença foi percebida apenas cerca de seis polegadas! Porque a maioria dos as pessoas olham melhor rodeado por cor, uma parede colorida também faz com que se sintam mais felizes, e os compradores vão optar por comprar a casa que os faz sentir happiest.Entryways deve trazer as cores do exterior da casa por dentro. Repita as variações dos tons exterior todo o caminho até sua casa, o que tornará a casa inteira parece estar em harmonia. Como um bônus, se os compradores amor as cores exteriores, eles vão gostar do interior cores, como o tempo de planejamento well.Spending venda da sua casa, em vez de apenas o anúncio e, em seguida, tendo as suas chances, lhe renderá mais dinheiro, e rápido! melhores desejos para uma venda, o lucro rápido. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos os direitos reservedProfessor Jeanette Fisher, autor do Doghouse a casa de bonecas de Dólares, Joy to the Home, e outros livros ensina Investimento Imobiliário e Design Psicologia. Para mais artigos, dicas, relatórios, newsletters e vendas flyer modelo, consulte http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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