Interior design secrets pour la vente de maisons
Nouveaux concepts en psychologie du design d'intérieur sont vendeurs nets d'aider la maison plus d'argent aujourd'hui dans le contexte concurrentiel du marché immobilier. Par conséquent, il est utile de passer du temps à la planification des changements qui permettront de vendre votre maison pour la plus haute price.Develop un plan de conception, de maintien de votre marché cible et du budget à l'esprit. Votre plan de la conception d'ensemble dépend de l'offre et la demande. Combien de maisons sont en vente dans votre région? Combien de maisons de vendre chaque semaine? Est-ce que la saison de vente de froid, chaud, ou chaud? S'agit-il d'un vendeur ou acheteur sur le marché? Si le marché évolue rapidement et les acheteurs font la queue pour faire des offres pour les maisons de votre quartier, vous pouvez faire moins. Mais quelles que soient vos réponses aux questions ci-dessus, vous aurez toujours besoin de faire quelques choses pour faire de votre maison se démarquer de la competition.Know cible BuyersThink sur votre quartier et les acheteurs de près de votre foyer. Sont-ils achètent leur première maison ou en déplacement? Ce sera important de votre plan de marketing et de design, puisque les besoins psychologiques des deux types d'acheteurs diffèrent considerably.First-temps de maison qui cherchent à contrôler leur propre environnement de la propriété, plutôt que de les louer. Leurs besoins psychologiques comprennent: la sécurité et de la sécurité Sens de l'endroit ou de la connexion Confort auto-controlMove-up souvent les acheteurs de profiter de ces avantages, aussi, mais ils sont généralement plus intéressées à trouver une plus grande maison avec plus de commodités pour leur confort, leur estime de soi et des sentiments de prestige.Once que vous avez déterminer vos acheteurs potentiels, vous pouvez commencer à apporter des améliorations à votre maison qui va attirer them.Budget ConcernsSpend argent seulement sur les points qui feront une différence dans votre prix de vente. De toutes les réparations, la peinture fraîche est le meilleur investissement que vous pouvez faire. Nouveau appareils de cuisine, salle de bain aménagées fonctionnalités et mises à jour des appareils d'éclairage en général un bon rendement pour votre argent, comme well.Sometimes, le recrutement professionnel de l'aide est utile de la dépense supplémentaire. Professionnel les peintres de travailler plus vite et coûtent souvent moins de travailleurs journaliers. Tile les installateurs, les couches de tapis, les électriciens et aussi connaître leurs métiers et fera un meilleur travail que la plupart des jours laborers.Contractors devraient avoir leur propre d'invalidité et d'assurance de responsabilité - demander une copie de votre contrat. Obtenez tout par écrit - y compris les travaux à compléter, les coûts, les listes des matériaux à utiliser, à temps pour l'achèvement et le paiement schedule.Exterior Design PsychologyChoosing les bonnes couleurs pour peindre votre maison feront une énorme différence dans votre chèque de paie à la clôture. Regardez les autres maisons à proximité de votre choix et vous le savez complémentaires colors.Did que la couleur de l'extérieur des maisons de vente le plus rapidement est de couleur jaune, mais le mauvais ton ou de nuance de jaune peut tuer un potentiel de vente à domicile? Évitez les jaunes et verts Undertones lumineux jaune, pâle, et de choisir jaunes avec des tons beige ou crème lieu. Warning: couleurs plus sombres sur d'énormes étendues extérieur que sur le peu d'éclats de peinture que vous voyez dans l'store.Color CombinationsPaint magasins offrent de nombreuses brochures, présentant différentes combinaisons de couleurs de peinture extérieure, mais la plupart d'entre eux incluent également des combinaisons de trois couleurs. Limitation de la peinture de votre choix à seulement deux couleurs de limiter votre revenu potential.Think fun couleurs pour une vente rapide. Think "Disneyland Main Street", où chaque magasin est peint en multi-couleurs glorieuses. L'utilisation d'un troisième ou quatrième couleur à l'extérieur peuvent ajouter une définition dans les détails de votre maison. Utilisez brillant ou semi-lustré peinture sur bois trim.Psychology de peinture extérieure ColorsTake le dernier prix de vente de votre maison remodelé en compte. Certaines couleurs, notamment en sourdine, complexes nuances, d'attirer les riches ou très instruits acheteurs, tandis que les acheteurs avec moins de revenus ou moins de l'éducation préfèrent généralement simple colors.A complexe contient des teintes de couleur gris ou brun, et nécessite généralement plus d'un mot pour le décrire, comme le vert sauge ou de la forêt brun, les couleurs sont simples, tout simple et pur. Généralement, les maisons dans la basse fourchette de prix va vendre plus rapidement et plus d'argent quand peint dans des tons simples comme le jaune et beige avec du blanc, vert ou bleu trim.Interior Design SecretsCreate les plans et une liste des travaux et des matériaux dont vous aurez besoin pour chaque chambre, et ensuite estimer le temps que vous pensez qu'il faudra pour chaque tâche. La planification plus vous faire avant de commencer, le plus de temps et d'argent vous save.Psychology de l'Intérieur Paint ColorsDaring à utiliser des couleurs plutôt ternes de murs blancs vous permettra d'augmenter votre potentiel de profit. Saviez-vous que Lynette Jennings testé la perception de la chambre la taille et la couleur? Une salle qui a été peint en blanc semble plus grand pour seulement quelques personnes dans l'enquête, comparativement à la même pièce peinte avec une couleur, et la perception de la différence n'était que d'environ six pouces! Parce que la plupart des gens mieux entouré par la couleur, un mur de couleur qui les rend aussi plus heureux, et les acheteurs choisissent d'acheter la maison qui les fait se sentir happiest.Entryways devrait porter les couleurs de l'extérieur de la maison intérieur. Répétez les variations de l'extérieur nuances tout au long de votre maison, ce qui rendra l'ensemble de la maison semble être en harmonie. En prime, si les acheteurs de l'extérieur l'amour des couleurs, ils vont, comme à l'intérieur couleurs, comme well.Spending temps à la planification de la vente de votre maison, plutôt que de les recenser et de prendre vos chances, vous sera net de plus d'argent, et plus vite! Meilleurs voeux pour une rentabilité rapide, la vente. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tous droits reservedProfessor Jeanette Fisher, auteur de niche pour chien à Dollhouse de dollars, Joy to the Home, et d'autres ouvrages enseigne Real Estate Investing Design et la psychologie. Pour plus d'articles, des conseils, des rapports, des bulletins, de circulaires et de la vente de modèle, voir http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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