室內設計秘密出售房屋
新概念室內設計中的心理學幫助家庭淨賣家更多的錢在當今競爭激烈的房地產市場。因此，很值得花時間規劃的變化，將幫助您的家庭出售 最高price.Develop一般設計方案，使您的目標市場和預算銘記。您的整體設計方案實際上取決於供應和需求。有多少房屋出售你的地區？多少 房屋銷售每個星期？是銷售旺季冷，暖，或熱？它是賣方或買方市場？如果市場正朝著快速，買家排隊要約的家園您的鄰居，你可以少做。 但無論您解答上述問題，您仍然需要做一些事情，讓您在家中脫穎而出的competition.Know您的目標BuyersThink有關您的鄰居和買家採購 你家附近。他們是第一家購買或移動了？這將是非常重要的營銷策略和設計方案，因為心理需要兩種類型的買家不同considerably.First時間 購房者尋求控制自己所擁有的環境，而不是租房。他們的心理需求包括：安全和安保意識的地方或連接舒適自controlMove行動往往享受這些買家 好處也，但是他們更感興趣的一般找到一個更大的家庭提供更多便利的舒適性，自尊和感情prestige.Once您確定您的潛在買家，您就可以開始 改善您的家庭，吸引them.Budget ConcernsSpend錢只有在項目，使不同的銷售價格。所有的維修，新的油漆是最好的投資可以。新的 廚房用具，浴室的功能升級和更新照明裝置通常會提供一個良好的回報你的錢，因為well.Sometimes ，僱用專業人士的幫助是值得的額外支出。專業 畫家的工作速度更快，往往會成本不到日工。瓷磚安裝，地毯層和電工也知道自己的交易，並會做得更好比大多數一天laborers.Contractors應該有他們自己的 殘疾和責任保險-要求與您的合同副本。好一切以書面形式-包括工作有待完成，費用清單，具體的材料的使用，完成時間和付款 schedule.Exterior設計PsychologyChoosing正確的顏色畫您的家庭將作出巨大的差異，你的薪水在閉幕。看看你的其他房屋附近，並選擇你知道的補充colors.Did 該車身顏色的房屋銷售最為迅速是黃色的，但錯誤的基調或樹蔭黃色可以殺死一個潛在的新屋？避免黃綠色的意味和光明的黃色，並選擇蒼白 黃色的奶油或米色色調代替。警告：顏色較深的巨大期待外部大片比在小油漆芯片你看到的store.Color CombinationsPaint商店提供了許多小冊子， 顯示各種不同組合的外牆漆的顏色，但其中大部分還具有包括三種顏色組合。限制您的油漆選擇只有兩種顏色會限制你的收入potential.Think娛樂色彩 快速出售。認為“迪士尼樂園主街” ，每個店油漆光榮多色。使用第三或第四的外觀顏色可以添加到您的主頁定義的細節。使用光澤或半光澤 塗料對木材trim.Psychology外牆塗料ColorsTake的最終銷售價格的改造主頁到。某些顏色，尤其是靜音的，複雜的色調，將吸引富人或高學歷買家， 而買家少收入或教育程度較低，一般傾向於簡單colors.A複雜的顏色包含色彩，灰色或棕色的，通常需要一個以上的字來形容，如鼠尾草綠色或森林 布朗，而簡單的顏色是直截了當的和純潔的。一般來說，房屋在較低的價格區間將出售更快和更多的錢時，塗上簡單的音調像黃色和譚與白，藍，或綠色 trim.Interior設計方案和SecretsCreate的名單和材料的工作，您需要為每個房間，然後估計的時間您認為它會為每個任務。更規劃你在開始之前，更 時間和金錢，你會save.Psychology室內塗料ColorsDaring使用顏色不是乏味白牆將會提高您的收益潛力。您是否知道，麗奈特詹寧斯考驗人的看法室 大小和顏色？的房間有漆成白色出現較大的只有幾個人的調查相比，相同的房間，畫上的顏色，以及所不同的是只有6英寸！由於大多數 人們期望更好地周圍的顏色，彩色的牆也使他們感到快樂，和買家會選擇購買房子，使他們感到happiest.Entryways應使外部顏色的首頁內。 重複變化的外觀色調所有通過您的家庭，這將使得整個家庭似乎是在和諧。作為一個額外的好處，如果買家不喜歡外觀顏色，他們會像內部 色彩，作為well.Spending時間規劃您的家庭出售，而不是僅僅列出，然後考慮你的機會，將淨你更多的錢，和更快！祝有利可圖，快速出售。 （ c ）版權所有2004年， 珍妮學者費希爾。所有權利reservedProfessor珍妮費希爾，作者以娃娃屋的狗窩美元，歡樂的家庭和其他書籍教導房地產投資和設計心理學。欲了解更多文章， 提示，報告，簡報和銷售傳單模板，見http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
文章來源: Messaggiamo.Com
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