Interiéru tajemství pro prodej domů
Nové koncepce interiérů psychologie pomáhají doma prodávající čisté více peněz v dnešním konkurenčním trhu s nemovitostmi. Proto je vhodné věnovat čas plánování změn, které vám pomohou prodat váš domov pro nejvyšší price.Develop celková koncepce plánu udržet svůj cílový trh a rozpočet na mysli. Váš celkový návrh plánu opravdu záleží na nabídce a poptávce. Kolik domy jsou na prodej ve vašem okolí? Kolik Domy prodávat každý týden? Je prodejní sezóny studené, teplé, nebo horké? Je to prodávajícího nebo kupujícího na trhu? Pokud je trh se rychle vyvíjí, a kupující čekají, až si předkládat nabídky pro domácnosti, ve vašem okolí, můžete to udělat méně. Ale bez ohledu na vaše odpovědi na výše uvedené otázky, budete ještě muset udělat pár věcí, aby Váš domov stojí od competition.Know Vaše Cílová BuyersThink o své okolí a kupujícím kupní domovy blízko vás. Jsou to jejich první nákup domů nebo směrem nahoru? To bude důležité, aby váš marketing a návrh plánu, protože psychologické potřeby dva typy kupujících liší considerably.First-čas kupců domů a bytů se snaží kontrolovat svou vlastní prostředí vlastní, spíše než nájem. Jejich psychické potřeby zahrnují: Bezpečnost a zabezpečení Smysl pro místo, nebo spojení s vlastním Comfort-controlMove-up kupující mají často ty, dávek, taky, ale oni jsou obecně více zajímají o nalezení větších domů s větším komfortem pro jejich pohodlí, self-esteem, a pocity, které jste prestige.Once zjistit tak váš potenciální kupce, můžete začít dosahuje lepších výsledků vašeho domova, které bude přitahovat them.Budget ConcernsSpend peníze pouze na položky, které bude rozdíl v prodejní ceně. Všech oprav, čerstvá barva je nejlepší investice, jakou můžete udělat. Nový kuchyňské spotřebiče, koupelna modernizované funkce a aktualizované svítidla obvykle dávají dobrou návratnost své peníze, jak well.Sometimes, pronájem profesionální pomoc stojí extra náklady. Profesní malíři pracovat rychleji a často stojí méně než nádeníci. Deska montéry, kobercové vrstvy, elektrikáři a také znát jejich živnosti a bude dělat lépe než většina laborers.Contractors den by měla mít své vlastní postižení a pojištění odpovědnosti - požádat o kopii s Vaší smlouvy. Získejte vše písemně - včetně prací, které mají být dokončeny, náklady na seznamy specifických materiálů být použity, čas na dokončení a platba schedule.Exterior Design PsychologyChoosing správné barvy do barvy vašeho domova bude obrovský rozdíl ve vaší výplatní pásku při zavírání. Podívejte se na další domy blízko vás a zvolit doplňující colors.Did víte že vnější barva prodej domů co nejrychleji, je žlutá, ale špatný tón nebo odstín žluté může zabít potenciální prodej domů? Vyhněte se žluté se zelenými tóny a světlé žluté, světle a vyberte žloutne se smetanovým nebo béžové odstíny místo. Upozornění: barvy vypadají tmavší o obrovské rozlohy vnější než na malou barvu žetonů, které vidíte na store.Color obchodech CombinationsPaint nabídnout mnoho brožur, ukazující různé kombinace venkovních nátěrů barev, ale většina z nich také funkce zahrnují kombinaci tří barev. Omezit své barvy na výběr pouze dvě barvy omezí vaše příjmy barvy potential.Think zábava pro rychlý prodej. Think "Disneyland Main Street", kde je každý obchod maloval v nádherném multi-color. Použití třetí nebo čtvrtá barva na vnější může přidat definici k Vám domů detailů. Použijte lesku nebo polo-lesklý nátěr na dřevo na trim.Psychology Exteriér Paint ColorsTake konečnou prodejní cenu vašeho domova přestavěný v úvahu. Určitých barev, zejména tlumené, komplexní odstínů, přiláká bohaté či vysoce vzdělaní-kupující, že kupující s menší příjem nebo nižší vzdělání zpravidla preferují jednoduchý colors.A komplex obsahuje barevné odstíny šedé nebo hnědé a zpravidla vyžaduje více než jedním slovem popsat jako mudrc zelené nebo lesní hnědé, zatímco jednoduché barvy jsou jasné a čisté. Obecně platí, že se domy v nižší cenové kategorii prodávají rychleji a více peněz, když maloval jednoduché tóny, jako je žlutá a bílá s pálením, modré nebo zelené trim.Interior Design Plány a SecretsCreate seznam prací a materiálů, které budete potřebovat pro každý pokoj a pak odhadnout čas si myslíte, že to bude mít pro každý úkol. Více plánování děláte předtím, než začnete, tím více čas a peníze budete save.Psychology vnitra Paint ColorsDaring použít barvu namísto nevýrazného bílé stěny se zvýší vaše potenciální zisk. Věděli jste, že Lynette Jennings testován vnímání lidí pokoje Velikost a barva? Místnost, která byla natřena bílou objevil větší jen málo lidí v průzkumu, ve srovnání se stejným malované místnosti s barvou a vnímaný rozdíl činil jen asi šest palců! Protože většina lidé vypadají lépe obklopen barvy, barevné stěny také cítí šťastnější, a kupující bude chtít koupit dům, který z nich dělá pocit happiest.Entryways měl přinést vnější barvy domů uvnitř. Opakujte varianty exteriéru odstínů celou cestu přes svůj domov, který bude celý dům se zdají být v harmonii. Jako bonus, pokud kupující láska venkovní barvy, they're going to jako interiér barev, stejně jako well.Spending plánování času doma na prodej, a ne pouze výpis a pak brát své šance, čisté víc peněz, a rychlejší! nejlepší k ziskové, rychlý prodej. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Všechna práva reservedProfessor Jeanette Fisher, autor Doghouse k Dollhouse za dolar, Joy, aby dům, a jiné knihy učí Real Estate Investovat Design a psychologie. Pro více článků, tipů, zprávy, bulletiny, prodejní letáky a šablony, viz http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
