Interiéru tajomstvo pre predaj domov
Nové koncepcie interiérov psychológia pomáhajú doma predávajúci čistej viac peňazí v dnešnom konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami. Preto je vhodné venovať čas plánovania zmien, ktoré vám pomôžu predať váš domov pre najvyššie price.Develop celková koncepcia pláne udržať svoj cieľový trh a rozpočet na mysli. Váš celkový návrh plánu naozaj záleží na ponuke a dopyte. Koľko domy sú na predaj vo vašom okolí? Koľko Domy predávať každý týždeň? Je predajnej sezóny studenej, teplej, alebo horúce? Je to predávajúceho alebo kupujúceho na trhu? Ak je trh sa rýchlo vyvíja, a kupujúci čakajú, až si predkladať ponuky pre domácnosti, vo vašom okolí, môžete to urobiť menej. Ale bez ohľadu na vaše odpovede na uvedené otázky, budete ešte musieť urobiť pár vecí, aby Váš domov stojí od competition.Know Vaša Cieľová BuyersThink o svoje okolie a kupujúcim kúpnu domovy blízko vás. Sú to ich prvý nákup domov alebo smerom hore? To bude dôležité, aby váš marketing a návrh plánu, pretože psychologické potreby dva druhy kupujúcich líšia considerably.First-čas kupcov domov a bytov sa snažia kontrolovať svoju vlastnú prostredie vlastnú, skôr než nájom. Ich psychické potreby patrí: Bezpečnosť a zabezpečenie Zmysel pre miesto, alebo spojenie s vlastným Comfort-controlMove-up kupujúci majú často tie, dávok, taky, ale oni sú vo všeobecnosti viac zaujímajú o nájdenie väčších domov s väčším komfortom pre ich pohodlie, self-esteem, a pocity, ktoré ste prestige.Once zistiť aj váš potenciálny kupca, môžete začať dosahuje lepšie výsledky vášho domova, ktoré bude priťahovať them.Budget ConcernsSpend peniaze len na položky, ktoré bude rozdiel v predajnej cene. Všetkých opráv, čerstvá farba je najlepšia investícia, akú môžete urobiť. Nový kuchynské spotrebiče, kúpeľňa rekonštruované funkcie a aktualizované svietidlá zvyčajne dávajú dobrú návratnosť svoje peniaze, ako well.Sometimes, prenájom profesionálnu pomoc stoja extra náklady. Profesijné maliari pracovať rýchlejšie a často stoja menej ako nádenníci. Doska montérov, kobercové vrstvy, elektrikári a tiež poznať ich živnosti a bude robiť lepšie ako väčšina laborers.Contractors deň by mala mať svoje vlastné postihnutia a poistenie zodpovednosti - požiadať o kópiu s Vašej zmluvy. Získajte všetko písomne - vrátane prác, ktoré majú byť dokončené, náklady na zoznamy špecifických materiálov byť použité, čas na dokončenie a platba schedule.Exterior Design PsychologyChoosing správne farby do farby vášho domova bude obrovský rozdiel vo vašej výplatnej pásky pri zatváraní. Pozrite sa na ďalšie domy blízko vás a zvoliť doplňujúce colors.Did viete že vonkajšia farba predaj domov čo najrýchlejšie, je žltá, ale zlý tón alebo odtieň žltej môže zabiť potenciálny predaj domov? Vyhnite sa žltej so zelenými tónmi a svetlé žlté, svetlo a vyberte žltne so smotanovým alebo béžové odtiene miesto. Upozornenie: farby vyzerajú tmavšie o obrovskej rozlohy vonkajšie ako na malú farbu žetónov, ktoré vidíte na store.Color obchodoch CombinationsPaint ponúknuť veľa brožúr, ukazujúce rôzne kombinácie vonkajších náterov farieb, ale väčšina z nich tiež funkcie zahŕňajú kombináciu troch farieb. Obmedziť svoje farby na výber iba dve farby obmedzia vaše príjmy farby potential.Think zábava pre rýchly predaj. Think "Disneyland Main Street", kde je každý obchod maľoval v nádhernom multi-color. Použitie tretia alebo štvrtá farba na vonkajšie môže pridať definíciu k Vám domov detailov. Použite lesku alebo polo-lesklý náter na drevo na trim.Psychology Exteriér Paint ColorsTake konečnú predajnú cenu vášho domova prestavaný do úvahy. Určitých farieb, najmä tlmené, komplexné odtieňov, priláka bohaté alebo vysoko vzdelaní-kupujúci, že kupujúci s menšou príjem alebo nižšie vzdelanie spravidla preferujú jednoduchý colors.A komplex obsahuje farebné odtiene sivej alebo hnedej a spravidla vyžaduje viac ako jedným slovom opísať ako mudrc zelené alebo lesné hnedé, zatiaľ čo jednoduché farby sú jasné a čisté. Všeobecne platí, že sa domy v nižšej cenovej kategórii predávajú rýchlejšie a viac peňazí, keď maľoval jednoduché tóny, ako je žltá a biela s pálením, modrej alebo zelenej trim.Interior Design Plány a SecretsCreate zoznam prác a materiálov, ktoré budete potrebovať pre každú izbu a potom odhadnúť čas si myslíte, že to bude mať pre každú úlohu. Viac plánovanie robíte predtým, ako začnete, tým viac čas a peniaze budete save.Psychology vnútra Paint ColorsDaring použiť farbu namiesto nevýrazného biele steny sa zvýši vaša potenciálny zisk. Vedeli ste, že Lynette Jennings testovaný vnímanie ľudí izby Veľkosť a farba? Miestnosť, ktorá bola natretá bielou objavil väčší len málo ľudí v prieskume, v porovnaní s rovnakým maľované miestnosti s farbou a vnímaný rozdiel predstavoval len asi šesť palcov! Keďže väčšina ľudia vyzerajú lepšie obklopený farby, farebné steny tiež cítia šťastnejší, a kupujúci bude chcieť kúpiť dom, ktorý z nich robí pocit happiest.Entryways mal priniesť vonkajšej farby domov vnútri. Skúste varianty exteriéru odtieňov celú cestu cez svoj domov, ktorý bude celý dom sa zdajú byť v harmónii. Ako bonus, ak kupujúci láska vonkajšie farby, they're going to ako interiér farieb, rovnako ako well.Spending plánovanie času doma na predaj, a nie iba výpis a potom brať svoje šance, čisté viac peňazí, a rýchlejší! najlepšie k ziskové, rýchly predaj. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Všetky práva reservedProfessor Jeanette Fisher, autor doghouse k Dollhouse za dolár, Joy, aby dom, a iné knihy učia Real Estate Investovať Design a psychológie. Pre viac článkov, tipov, správy, bulletiny, predajné prospekty a šablóny, pozri http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
