FHA - O Mais melhor Empréstimo Para Os Compradores Home Da Primeira Vez
FHA - O Mais melhor Empréstimo Para Os Compradores Home Da Primeira Vez
Por Dale Stouffer
A administração de carcaça federal, empréstimos de mortgage de FHA é perfeita para os compradores home da primeira vez. FHA e os empréstimos que oferece foram criados para ajudar aumentar o número dos americanos que possuem seu repouso.
Um dos benefícios grandes de um empréstimo de FHA é que são muito flexíveis em seus critérios da aprovaçã0 que permite um processo mais fácil da qualificação do que o outro Fannie Mae e os programas do empréstimo do mac de Freddie.
Recorde esta régua de polegar: se você estiver empregado e mantiver o history bom do crédito para os 12 meses passados antes de quando você quer começar o empréstimo então você tem um tiro bom em qualificar para um empréstimo home de FHA.
Benefícios de começar um empréstimo de FHA comprar um repouso
Para baixo pagamento baixo e custos de fechamento - uma barreira para muitos povos que compram um repouso está tendo bastante dinheiro para custos de fechamento e para baixo o pagamento. FHA permite para que menos dinheiro saia de seu bolso.
* Menos de 3% do preço de vendas é requerido para para baixo o pagamento
* Há algumas opções 100% do financiamento
* Você pode começar um presente de um membro da família para todos seus para baixo pagamento e custos de fechamento
* O seller pode dar-lhe um crédito de um máximo de 6% do preço de vendas para seus custos e para baixo pagamento de fechamento. Se você começar esta opção, você ainda tem que mostrar que você tem requerido abaixo o dinheiro do pagamento no banco ou como um presente (este é um benefício enorme no mercado de um comprador da propriedade real como 2008)
Guidelines qualificando do crédito mais fácil - quando vier a começar um mortgage regular do mac ou do Fannie Mae de Freddie, o crédito pode ser um ponto de parada enorme para qualquer um que teve qualquer tipo de problema do crédito dentro dos 24 meses passados. FHA compreende que os povos têm as coisas que vêm acima e acredita que uma colisão na estrada do crédito não deve impedir que você possua um repouso. Estão aqui alguns dos guidelines flexíveis de FHA sobre seu crédito.
* A maioria de emprestadores de FHA querem ver contagens de FICO de 550 ou mais elevado para qualificá-lo
* Você pode começar um empréstimo de FHA se você não tiver uma contagem do crédito, mas você tem outros clientes de crédito como um telefone da pilha, contas de serviço público, conta do cabo onde você pode provar seu history de pagamento para os 6-12 meses passados - você pode provar seu history com verificações canceladas ou com impresso do cliente do credor para o exemplo
* Você pode qualificar para um mortgage de FHA 2 anos após sua descarga de bancarrota do capítulo 7, e quando você estiver no capítulo 13 tão por muito tempo quanto você que faz seus pagamentos no tempo, e o trustee dá-lhe a permissão
* Você pode qualificar para começar a um empréstimo de FHA 3 anos após um foreclosure.
As características adicionais de FHA emprestam programas
* Você pode também comprar uma propriedade residential multi-family que tenha até 4 unidades se você planear viver em uma das unidades. Você pode usar a renda do aluguel das outras unidades ajudar ao offset o custo do pagamento de mortgage quando você qualifica para o empréstimo.
* Você pode somente ter um empréstimo de FHA de cada vez.
* Há uns programas especiais do empréstimo disponíveis se você for: um professor, um oficial do enforcement de lei, comprando um HUD repossessed o repouso, um comprador home da primeira vez em Califórnia, comprando um repouso que necessitasse as melhorias home.
* Você pode também comprar um repouso usando a opção 100% do financiamento do presente de Nehemiah ou de Ameridream. Se você puder negociar com o seller para lhe dar 6% para seus custos e para baixo pagamento de fechamento então estes programas giram algum desse dinheiro em um presente que elimine sua necessidade ter 3% de seu próprio dinheiro no banco a qualificar. Este é um outro programa grande para os compradores home da primeira vez.
Se você estiver comprando um repouso é uma idéia boa para que você fale com um oficial de empréstimo que se especialize em empréstimos de FHA. Saber esta informação antes que você comece seu processo de compra home com um agente de propriedade real pode conservar o muito tempo, a energia e sim - dinheiro!
Artigo por Dale Stouffer. O dale foi um corretor de mortgage desde 1996 e possui GetPreQualified.com, um mortgage e dedicado portal aos empréstimos de FHA, comprador home da instrução da propriedade real da primeira vez, comprando um repouso, reparo do crédito.
GetPreQualified.com compreendem empréstimos de FHA.
Fonte Do Artigo: http://EzineArticles.com/?expert=Dale_Stouffer
http://EzineArticles.com/?FHA---The-Best-Loan-For-First-Time-Home-Buyers&id=1063991
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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