FHA - El Mejor Préstamo Para Los Compradores Caseros De la Primera vez
FHA - El Mejor Préstamo Para Los Compradores Caseros De la Primera vez
Por Dale Stouffer
La administración de cubierta federal, préstamos de hipoteca de FHA es perfecta para los compradores caseros de la primera vez. FHA y los préstamos que ofrece fueron creados para ayudar a aumentar el número de los americanos que poseen su hogar.
Una de las grandes ventajas de un préstamo de FHA es que son muy flexibles en sus criterios de la aprobación que permite un proceso más fácil de la calificación que el otro Fannie Mae y programas del préstamo del mac de Freddie.
Recuerde esta regla del pulgar: si le emplean y ha guardado la buena historia del crédito para los últimos 12 meses antes de cuando usted desea conseguir el préstamo entonces usted tiene un buen tiro en la calificación para un préstamo casero de FHA.
Ventajas de conseguir un préstamo de FHA comprar un hogar
Señal baja y costes de cierre - una barrera para mucha gente que compra un hogar está teniendo bastante dinero para los costes de cierre y la señal. FHA permite para que menos dinero salga de su bolsillo.
* Menos el de 3% del precio de venta se requiere para la señal
* Hay algunas opciones 100% del financiamiento
* Usted puede conseguir un regalo de un miembro de la familia para todos su señal y costes de cierre
* El vendedor puede darle un crédito de un máximo de el 6% del precio de venta hacia sus costes y señal de cierre. Si usted consigue esta opción, usted todavía tiene que demostrar que usted tiene el dinero requerido de la señal en el banco o como regalo (esto es una ventaja enorme en el mercado de un comprador de las propiedades inmobiliarias como 2008)
Pautas calificativas de un crédito más fácil - cuando viene a conseguir una hipoteca regular del mac o de Fannie Mae de Freddie, el crédito puede ser un punto que para enorme para cualquier persona que ha tenido cualquier tipo de problema del crédito en el plazo de los últimos 24 meses. FHA entiende que la gente tiene cosas que vengan para arriba y cree que un topetón en el camino del crédito no debe evitar que usted posea un hogar. Aquí están algunas de las pautas flexibles de FHA sobre su crédito.
* La mayoría de los prestamistas de FHA desean ver cuentas de FICO de 550 o más alto para calificarle
* Usted puede conseguir un préstamo de FHA si usted no tiene una cuenta del crédito, sino que usted tiene otras cuentas de crédito como un teléfono de la célula, billetes para uso general, billete del cable donde usted puede probar su historia de pago para los últimos 6-12 meses - usted puede probar su historia con los cheques cancelados o con el listado de la cuenta del acreedor por ejemplo
* Usted puede calificar para una hipoteca de FHA 2 años después de su descarga de bancarrota del capítulo 7, y mientras que usted está en el capítulo 13 mientras usted que hace sus pagos el tiempo, y el administrador le da el permiso
* Usted puede calificar para conseguir a un préstamo de FHA 3 años después de una ejecución de una hipoteca.
Las características adicionales de FHA prestan programas
* Usted puede también comprar una característica residencial multifamiliar que tenga hasta 4 unidades si usted planea vivir en una de las unidades. Usted puede utilizar la renta del alquiler de las otras unidades para ayudar a la compensación el coste del pago de hipoteca cuando usted califica para el préstamo.
* Usted puede solamente tener un préstamo de FHA a la vez.
* Hay programas especiales del préstamo disponibles si usted es: un profesor, oficial de la aplicación de ley, comprando un HUD recobró el hogar, comprador casero de la primera vez en California, comprando un hogar que necesita las mejoras caseras.
* Usted puede también comprar un hogar usando la opción 100% del financiamiento del regalo de Nehemiah o de Ameridream. Si usted puede negociar con el vendedor para darle el 6% hacia sus costes y señal de cierre entonces estos programas dan vuelta a algo de ese dinero en un regalo que elimine su necesidad de tener 3% de su propio dinero en el banco a calificar. Éste es otro gran programa para los compradores caseros de la primera vez.
Si usted está comprando un hogar es una buena idea para que usted hable con un oficial de préstamo que se especialice en préstamos de FHA. ¡Saber esta información antes de que usted comience su proceso que compra casero con un agente de propiedades inmobiliarias puede ahorrar le mucho tiempo, energía y sí - dinero!
Artículo de Dale Stouffer. El valle ha sido corredor de hipoteca desde 1996 y posee GetPreQualified.com, una hipoteca y dedicado porta a los préstamos de FHA, comprador casero de la educación de las propiedades inmobiliarias de la primera vez, comprando un hogar, reparación del crédito.
GetPreQualified.com entienden préstamos de FHA.
Fuente Del Artículo: http://EzineArticles.com/?expert=Dale_Stouffer
http://EzineArticles.com/?FHA---The-Best-Loan-For-First-Time-Home-Buyers&id=1063991
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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