FHA - 最佳的贷款为第一次购房者
FHA - 最佳的贷款为第一次购房者
由 Dale Stouffer
联邦住房管理局, FHA 抵押贷款对第一次购房者是完善。FHA 和它提供的贷款被创造帮助增加拥有他们的家美国人的数量。
FHA 贷款的当中一个极大好处是, 他们是非常灵活的在他们的认同标准考虑到一个更加容易的资格过程比其它Fannie Mae 和Freddie Mac 贷款节目。
记住这个经验法则: 如果您被雇用和保留了好信用卡记载为过去12 个月在之前当您想要得到贷款然后您有好射击在合格在FHA 房屋贷款。
得到FHA 贷款的好处买家
低首款和关闭的费用- 一个障碍为许多人民买家有足够的金钱为关闭的费用和首款。FHA 考虑到较少金钱从您的口袋出来。
* 少于3% 售价必需为首款
* 有大约100% 财务选择
* 您能得到礼物从一个家庭成员为所有您的首款和关闭的费用
* 卖主能相信您最大值的6% 售价往您关闭的费用和首款。如果您得到这个选择, 您必须仍然表示, 您有必需的首款金钱在银行中或作为礼物(这是一个巨大的好处在一个房地产买家的市场上象2008)
更加容易的信用合格的指南- 当它来到得到规则Freddie Mac 或Fannie Mae 抵押, 信用可能是巨大的停着的点为任何人有任一类型信用问题在过去24 月内。FHA 了解, 人们有出来并且它相信的事爆沸在信用路不应该防止您拥有家。这一些灵活的指南从FHA 关于您的信用。
* 多数FHA 贷款人想要看FICO 比分550 或更高合格您
* 您能得到FHA 贷款如果您没有信用评分, 但是您有其它赊欠帐象手机, 公共票据, 缆绳票据您能证明您的付款记录为过去6-12 个月- 的地方您能证明您的历史以被取消的检查或与帐户打印输出从债权人例如
* 您能在FHA 抵押合格2 年在您的章节7 破产放电以后, 和当您是在章节13 里只要您付您的付款准时, 和委托人给您允许
* 您能合格有FHA 贷款3 年在回赎权的取消以后。
FHA 另外的特点贷款节目
* 您能并且买有4 个单位的多家庭住宅物产如果您计划居住在单位的当中一个中。您能使用租收入从其它单位帮助垂距抵押付款的费用当您在贷款合格。
* 您可以只有一笔FHA 贷款一次。
* 有特别贷款节目可利用如果您是: 老师, 执法人员, 买HUD 收回了家, 第一次购房者在加利福尼亚, 买需要家园改善的家。
* 您能并且买一个家使用Nehemiah 或Ameridream 100% 礼物财务选择。如果您能谈判以卖主给您6% 往您关闭的费用和首款然后这些节目把一些那金钱变成消灭您的需要有3% 您自己的金钱在银行中合格的礼物。这是其它了不起的节目为第一次购房者。
如果您买家这是一个好想法使您与专门研究在FHA 贷款的信贷员讲话。知道这信息在您从一名房地产开发商之前开始您的家庭买的过程可能节省您很多时间, 能量和是- 金钱!
文章由Dale Stouffer 。山谷是一个抵押估价人自1996 年以来和拥有 GetPreQualified.com, 抵押和房地产教育门热忱对 FHA 贷款, 第一次购房者, 买家, 信用修理。
GetPreQualified.com 了解FHA 贷款。
文章来源: http://EzineArticles.com/?expert=Dale_Stouffer
http://EzineArticles.com/?FHA 这佳贷款为一时间家Buyers&id=1063991
文章来源: Messaggiamo.Com
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