FHA - 初めての住宅購入者のための最もよい貸付け金
FHA - 初めての住宅購入者のための最もよい貸付け金
Dale Stouffer 著
中央政府ハウジング管理、FHA の抵当貸付け金は初めての住宅購入者のために完全である。それが提供する貸付け金彼らの家を所有するアメリカ人の数を高めるのを助けるように及びFHA は作成された。
他のFannie Mae およびFreddie Mac の貸付け金より容易な資格プロセスをプログラム可能にするFHA の貸付け金の大きい利点の1 つはそれらが承認の規準で非常に適用範囲が広いことである。
この目分量を覚えなさい: そして貸付け金を得たいと思うとき雇われ、過去の12 か月のためのよい信用歴史を前の保ったらFHA の住宅ローンのための修飾でよい打撃がある。
FHA の貸付け金を家を買うために得ることの利点
低い頭金および閉鎖の費用- 家を買っている多くの人々のための1 つの障壁に閉鎖の費用および頭金のための十分なお金があっている。FHA はより少ないお金をあなたのポケットから出ることを可能にする。
* 売出価格の3% 以下頭金に要求される
* ある100% 年の融資の選択がある
* あなたの頭金および閉鎖の費用のすべてのための家族からギフトを得ることができる
* 販売人は最大あなたの閉鎖の費用および頭金の方の売出価格の6% の信用を与えることができる。この選択を得れば、まだ銀行でまたはギフトとして必須の頭金のお金があることを示さなければならない(これは2008 年のような不動産のバイヤーの市場の巨大な利点である)
より容易な信用の修飾の指針- それがFreddie Mac またはFannie Mae の規則的な抵当を得ることに来る時、信用はタイプの過去の24 か月内の信用問題があっただれでものための巨大な停止ポイントである場合もある。FHA は人々に信用の道の隆起は家を所有することを防ぐべきでない浮びあがる信じる事があることを理解し。ここにあなたの信用についてのFHA からの適用範囲が広い指針のいくつかはある。
* 修飾するためにほとんどのFHA の貸方はまたはより高い550 のFICO のスコアを見たいと思う
* 過去の6-12 か月のためのあなたの支払歴史を証明できるところで信用スコアがないが、携帯電話のような他の信用勘定、ガス電気水道代、ケーブル手形を有すればFHA の貸付け金を得ることができる- 取り消された点検または例えば債権者からの記述プリントアウトとのあなたの歴史を証明できる
* 時間にあなたの支払を作っているあなた及び受託者が許可を与える限り章に第13 ある間、FHA の抵当のためにあなたの第7 章の破産排出の後の修飾2 年
* FHA の貸付け金に抵当流れの後の3 年を得るために修飾できる。
FHA の付加的な特徴はプログラムを貸す
* また単位の1 つに住むことを計画すれば4 単位まであるmulti-family 住宅の特性を買うことができる。貸付け金のために修飾するときオフセットを助けるのに抵当支払の費用他の単位からの賃貸料の収入を使用できる。
* 1 つのFHA の貸付け金を一度に有するただかもしれない。
* そうで次のとおりなら利用できる特別な貸付け金プログラムがある: 、教師はHUD を買っている法執行官家、改築を必要とする家を買うカリフォルニアの初めての住宅購入者をrepossessed 。
* また融資の選択Nehemiah またはAmeridream の100% 年のギフトのを使用して家を買うことができる。あなたの閉鎖の費用および頭金の方の6% を与えるために販売人とそして交渉できればこれらのプログラムは修飾するべき銀行のあなた自身のお金の3% を持つあなたの必要性を除去するギフトにそのお金の一部を回す。これは初めての住宅購入者のためのもう一つのすばらしいプログラムである。
家を買えばそれはFHA の貸付け金を専門にする貸付け金役人と話すあなたのためのよい考えである。不動産業者からあなたの家の購入プロセスを始める前にこの情報を知っていることは及びはい- お金、エネルギーを長時間節約できる!
Dale Stouffer 著作の記事。谷は1996 年以来のモーゲージブローカー、FHA の 貸付け金にGetPreQualified.com 、抵当および不動産の教育の門脈の 熱心、家、信用修理を買っている初めての住宅購入者所有する。
GetPreQualified.com は FHA の貸付け金を理解する。
記事の源: http://EzineArticles.com/?expert=Dale_Stouffer
http://EzineArticles.com/?FHA よ貸付け金のため最初時間家Buyers&id=1063991
記事のソース: Messaggiamo.Com
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