FHA - 最佳的貸款為第一次購房者
FHA - 最佳的貸款為第一次購房者
由 Dale Stouffer
聯邦住房管理局, FHA 抵押貸款對第一次購房者是完善。FHA 和它提供的貸款被創造幫助增加擁有他們的家美國人的數量。
FHA 貸款的當中一個極大好處是, 他們是非常靈活的在他們的認同標準考慮到一個更加容易的資格過程比其它Fannie Mae 和Freddie Mac 貸款節目。
記住這個經驗法則: 如果您被雇用和保留了好信用卡記載為過去12 個月在之前當您想要得到貸款然後您有好射擊在合格在FHA 房屋貸款。
得到FHA 貸款的好處買家
低首款和關閉的費用- 一個障礙為許多人民買家有足夠的金錢為關閉的費用和首款。FHA 考慮到較少金錢從您的口袋出來。
* 少於3% 售價必需為首款
* 有大約100% 財務選擇
* 您能得到禮物從一個家庭成員為所有您的首款和關閉的費用
* 賣主能相信您最大值的6% 售價往您關閉的費用和首款。如果您得到這個選擇, 您必須仍然表示, 您有必需的首款金錢在銀行中或作為禮物(這是一個巨大的好處在一個房地產買家的市場上像2008)
更加容易的Credit 合格的指南- 當它來到得到規則Freddie Mac 或Fannie Mae 抵押, credit 可能是巨大的停著的點為任何人有任一類型credit 問題在過去24 月內。FHA 瞭解, 人們有出來並且它相信的事爆沸在credit 路不應該防止您擁有家。這一些靈活的指南從FHA 關於您的credit 。
* 多數FHA 貸款人想要看FICO 比分550 或更高合格您
* 您能得到FHA 貸款如果您沒有信用評分, 但是您有其它賒欠帳像手機, 公共票據, 纜繩票據您能證明您的付款記錄為過去6-12 個月- 的地方您能證明您的歷史以被取消的檢查或與帳戶列印輸出從債權人例如
* 您能在FHA 抵押合格2 年在您的章節7 破產放電以後, 和當您是在章節13 裡只要您付您的付款準時, 和委託人給您允許
* 您能合格有FHA 貸款3 年在回贖權的取消以後。
FHA 另外的特點貸款節目
* 您能並且買有4 個單位的多家庭住宅物產如果您計劃居住在單位的當中一個中。您能使用租收入從其它單位幫助垂距抵押付款的費用當您在貸款合格。
* 您可以只有一筆FHA 貸款一次。
* 有特別貸款節目可利用如果您是: 老師, 執法人員, 買HUD 收回了家, 第一次購房者在加利福尼亞, 買需要家園改善的家。
* 您能並且買一個家使用Nehemiah 或Ameridream 100% 禮物財務選擇。如果您能談判以賣主給您6% 往您關閉的費用和首款然後這些節目把一些那金錢變成消滅您的需要有3% 您自己的金錢在銀行中合格的禮物。這是其它了不起的節目為第一次購房者。
如果您買家這是一個好想法使您與專門研究在FHA 貸款的信貸員講話。知道這資訊在您從一名房地產開發商之前開始您的家庭買的過程可能節省您很多時間, 能量和是- 金錢!
文章由Dale Stouffer 。山谷是一個抵押估價人自1996 年以來和擁有 GetPreQualified.com, 抵押和房地產教育門熱忱對 FHA 貸款, 第一次購房者, 買家, credit 修理。
GetPreQualified.com 瞭解FHA 貸款。
文章來源: http://EzineArticles.com/?expert=Dale_Stouffer
http://EzineArticles.com/?FHA 這佳貸款為一時間家Buyers&id=1063991
文章來源: Messaggiamo.Com
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