Coisas Que Básicas Você Deve Saber Sobre Um Contrato Da Compra De Aluguer
Que é exatamente um contrato?
Pela definição, um contrato é um acordo entre dois ou mais partidos fazer, ou refrain de fazer, uma coisa particular na troca para algo valioso. Os partidos podem ser indivíduos, negócios, organizações e agências de governo.
Fecham à chave elementos de um contrato bem sucedido da propriedade real:
1. Oferta e aceitação
Isto implica assinaturas originais com nenhumas alterações ao contrato. Não confunda a oferta e a aceitação pelo counter-offer. Quando a oferta original é marcada acima e rubricada pelo partido que recebe o, a seguir assinada, você começou um counter-offer e não uma oferta e uma aceitação. Quando você vem a um acordo final, você deve reescrever o contrato de acordo com o acordo e este contrato deve ser assinado por ambos os partidos.
2. Consideração
Geralmente, o dinheiro é o formulário do uso dos povos da consideração, mas às vezes, uma promessa a perform/pay é também boa.
3. Contrato escrito
Todos os contratos da propriedade real devem estar na escrita. A fim escrever um contrato bom da propriedade real, você deve manter na mente estas coisas:
Você deve escrever o nome cheio dos partidos no contrato e assim identificar os partidos.
Você deve ter a descrição legal no contrato. Às vezes, o endereço fará, mas é preferível ter a descrição legal cheia. Tendo isto no contrato, você terá a propriedade identificada.
Você deve ter a quantidade do preço de vendas no contrato.
O contrato deve ser assinado por todos os partidos envolvidos, ou não será enforceable.
Mantenha na mente que os menores, pessoas drogadas, etc. mentalmente inadequado, não podem assinar nenhuns contratos. Certifique-se de que todos os partidos envolvidos são competentes.
Certificam-se todos os partidos para saber os detalhes, as direitas e as obrigações essenciais que são indicados no contrato.
Que é exatamente um contrato da compra de aluguer?
Os contratos da compra de aluguer combinam o contrato de aluguer básico com a opção à compra e, durante ou no fim do período do aluguer, dá ao tenant/buyer a direita exclusiva comprar o repouso sob os termos a que ambos os partidos concordam no contrato. Mas primeiramente, os tenant/buyer têm que pagar ao landlord/seller um depósito non-non-refundable da opção que seja aplicado ao preço de compra do repouso. Então, o tenant/buyer paga uma soma que seja típica à quantidade rental e geralmente, ele é feito em uma base mensal. Uma parcela desse pagamento mensal é aplicada ao preço de compra do repouso.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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