Τα βασικά πράγματα εσείς πρέπει να ξέρουν για μια σύμβαση αγορών μισθώσεων
Τι είναι ακριβώς μια σύμβαση;
Εξ ορισμού, μια σύμβαση είναι μια συμφωνία μεταξύ δύο ή περισσότερων συμβαλλόμενων μερών για να κάνει, ή για να απόσχει από να κάνει, ένα ιδιαίτερο πράγμα σε αντάλλαγμα κάτι πολύτιμου. Τα συμβαλλόμενα μέρη μπορούν να είναι άτομα, επιχειρήσεις, οργανώσεις και κυβερνητικές αντιπροσωπείες.
Κλειδώνουν τα στοιχεία μιας επιτυχούς σύμβασης ακίνητων περιουσιών:
1. Προσφορά και αποδοχή
Αυτό υπονοεί τις αρχικές υπογραφές χωρίς τις αλλαγές στη σύμβαση. Μην μπερδεψτε την προσφορά και την αποδοχή με την αντιπροσφορά. Όταν η αρχική προσφορά χαρακτηρίζεται επάνω και μονογραφημένος από το συμβαλλόμενο μέρος που λαμβάνει το, κατόπιν υπογεγραμμένος, πήρατε μια αντιπροσφορά και όχι μια προσφορά και την αποδοχή. Όταν έρχεστε σε μια τελική συμφωνία, πρέπει να ξαναγράψετε τη σύμβαση σύμφωνα με τη συμφωνία και αυτή η σύμβαση πρέπει να υπογραφεί από αμφότερα τα συμβαλλόμενα μέρη.
2. Εκτίμηση
Συνήθως, τα χρήματα είναι η μορφή χρήσης ανθρώπων εκτίμησης, αλλά μερικές φορές, μια υπόσχεση να εκτελέσει/πληρώνει είναι επίσης καλή.
3. Γραπτός τη σύμβαση
Όλες οι συμβάσεις ακίνητων περιουσιών πρέπει εγγράφως. Προκειμένου να γραφτεί μια καλή σύμβαση ακίνητων περιουσιών, πρέπει να λάβετε υπόψη αυτά τα πράγματα:
Πρέπει να γράψετε το πλήρες όνομα των συμβαλλόμενων μερών στη σύμβαση και να προσδιορίσετε έτσι τα συμβαλλόμενα μέρη.
Πρέπει να έχετε τη νομική περιγραφή στη σύμβαση. Μερικές φορές, η διεύθυνση θα κάνει, αλλά είναι προτιμητέο να υπάρξει η πλήρης νομική περιγραφή. Από την κατοχή αυτού στη σύμβαση, θα προσδιορίσετε την ιδιοκτησία.
Πρέπει να έχετε το ποσό της τιμής πωλήσεων στη σύμβαση.
Η σύμβαση πρέπει να υπογραφεί από όλα τα μέρη ενδιαφερόμενα, ή δεν θα είναι εκτελέσιμη.
Λάβετε υπόψη ότι οι ανήλικοι, ναρκωμένα πρόσωπα, διανοητικά ακατάλληλα κ.λπ..., δεν μπορούν να υπογράψουν οποιεσδήποτε συμβάσεις. Σιγουρευτείτε ότι όλα τα μέρη ενδιαφερόμενα είναι ικανά.
Σιγουρευτείτε ότι όλα τα συμβαλλόμενα μέρη ξέρουν τις ουσιαστικές λεπτομέρειες, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που δηλώνονται στη σύμβαση.
Τι είναι ακριβώς μια σύμβαση αγορών μισθώσεων;
Οι συμβάσεις αγορών μισθώσεων συνδυάζουν τη βασική σύμβαση μισθώσεων με την επιλογή να αγοράσουν και, κατά τη διάρκεια ή στο τέλος της περιόδου μισθώσεων, δίνει το μισθωτή/τον αγοραστή αποκλειστικό δικαίωμα να αγοραστεί το σπίτι υπό τους όρους με τους οποίους αμφότερα τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν στη σύμβαση. Αλλά πρώτα, ο μισθωτής/ο αγοραστής πρέπει να πληρώσει τον ιδιοκτήτη/τον πωλητή μια μη-πληρωτέα κατάθεση επιλογής που εφαρμόζεται στην τιμή αγοράς του σπιτιού. Κατόπιν, ο μισθωτής/ο αγοραστής καταβάλλει ένα ποσό που είναι χαρακτηριστικό στο τίμημα ενοικίασης και συνήθως, γίνεται σε μηνιαία βάση. Μια μερίδα εκείνης της μηνιαίας πληρωμής εφαρμόζεται στην τιμή αγοράς του σπιτιού.
Η Amanda Shoemaker είναι κύρια ενός μεγάλου καταλόγου ιδιοκτησίες και των σπιτιών μισθώσεων και αγορών μισθώσεων για το μίσθωμα. Επισκεφτείτε την περιοχή της σε http://www.leasebeast.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
