您應該知道租約購買合同的基本的事
什麼確切地是合同?
由定義, 合同是一個協議在二個或更多黨之間做, 或克制做, 一件特殊事以交換可貴事。黨可能是個體、企業、組織和政府機構。
他們鎖上一個成功的房地產合同的元素:
1 。提議和採納
這暗示原始的署名沒有改變對合同。不要弄錯提議和採納為還價。當原始的提議被標記和由黨標註姓名起首字母接受它, 那麼簽字, 您得到了還價和不是提議和採納。當您取得一個最後協定, 您應該重寫合同根據協議並且這個合同必須由兩個黨簽字。
2 。考慮
通常, 金錢是考慮人用途的形式, 但有時, 一個諾言對perform/pay 是還好的。
3 。書面合同
所有房地產合同必須是在文字。為了寫一個好房地產合同, 您必須記住這些事:
您必須寫黨的全名在合同和因而辨認黨。
您必須有法律描述在合同。有時, 地址將做, 但它是更好有完整法律描述。由有這在合同, 您把物產被辨認。
您必須有相當數量售價在合同。
合同必須由所有介入的黨簽字, 或它不會是可執行的。
記住, 未成年人, 服麻醉劑的人, 精神上不合適的等, 無法簽署任何合同。確信, 所有介入的黨是能幹的。
確定所有黨知道陳述在合同的根本細節、權利和義務。
什麼確切地是租約購買合同?
租約購買合同與購買選擇權結合基本的租約合同並且, 在或在租約期間期間的結尾, 它給tenant/buyer 專有權買家根據兩個黨同意在合同的協議。但首先, tenant/buyer 必須支付landlord/seller 嚮家的購買價被應用的non-refundable 選擇儲蓄。然後, tenant/buyer 支付是典型的對出租數額和通常的總和, 它每月做。那月度付款的部份嚮家的購買價被運用。
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文章來源: Messaggiamo.Com
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