Cose Che Di base Dovreste Conoscere Circa Un Contratto Dell'Acquisto Di Contratto d'affitto
Che cosa è esattamente un contratto?
Tramite la definizione, un contratto è un accordo fra due o più partiti fare, o astenersi da dal fare, una cosa particolare in cambio di qualche cosa di importante. I partiti possono essere individui, commerci, organizzazioni ed enti governativi.
Chiudono a chiave gli elementi di un contratto riuscito del bene immobile:
1. Offerta ed accettazione
Ciò implica le firme originali senza le alterazioni al contratto. Non si sbagli l'offerta e l'accettazione il counter-offer. Quando l'offerta originale è contrassegnata in su ed è firmata con le iniziali dal partito che lo riceve, quindi è firmata, avete ottenuto un counter-offer e non un'offerta e un'accettazione. Quando venite ad un accordo definitivo, dovreste riscrivere il contratto secondo l'accordo e questo contratto deve essere firmato da entrambi i partiti.
2. Considerazione
Solitamente, i soldi sono la forma di uso della gente di considerazione, ma a volte, una promessa a perform/pay è inoltre buona.
3. Contratto scritto
Tutti i contratti del bene immobile devono essere nella scrittura. Per scrivere un buon contratto del bene immobile, dovete tenere presente queste cose:
Dovete scrivere il nome completo dei partiti sul contratto ed identificare così i partiti.
Dovete avere la descrizione legale sul contratto. A volte, l'indirizzo basterà, ma è preferibile avere la descrizione legale completa. Avendo questo sul contratto, identificherete la proprietà.
Dovete avere la quantità del prezzo di vendite sul contratto.
Il contratto deve essere firmato da tutte le parti in causa, o non sarà enforceable.
Tenga presente che i minori, persone drogate, ecc mentalmente inadatto, non possono firmare alcuni contratti. Assicurisi che tutte le parti in causa sono competenti.
Si assicurano tutti i partiti conoscere i particolari, i diritti e gli obblighi essenziali che sono dichiarati nel contratto.
Che cosa è esattamente un contratto dell'acquisto di contratto d'affitto?
I contratti dell'acquisto di contratto d'affitto uniscono il contratto di contratto d'affitto di base con l'opzione all'acquisto e, durante o alla conclusione del periodo del contratto d'affitto, dà al tenant/buyer la destra esclusiva comprare la sede sotto i termini a cui entrambi i partiti accosentono nel contratto. Ma in primo luogo, i tenant/buyer devono pagare al landlord/seller un deposito non-rimborsabile di opzione che è applicato al prezzo d'acquisto della sede. Allora, il tenant/buyer paga una somma che è tipica all'importo locativo e solitamente, esso è fatto su una base mensile. Una parte di quel pagamento mensile è applicata al prezzo d'acquisto della sede.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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