खुशी और अपना पहला कार्यालय खोजने के खतरों
प्रश्न: क्या मैं अपने घर कार्यालय पार कर दी है और मेरे लिए कार्यालय अंतरिक्ष खोज और दो अंशकालिक कर्मचारियों की जरूरत है. मैं सच में मेरी पहली सरकारी कार्यालय खोलने के बारे में उत्साहित हूँ, पर होने वाणिज्यिक जगह किराए पर पहले कभी नहीं मैं कैसे काम करता है इस प्रक्रिया के बारे में कुछ पता है. कुछ बातें मैं एक पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले विचार करना चाहिए क्या हैं? मैं सच में आरंभ करने के लिए उत्सुक हूँ! - जे PA: अपने व्यवसाय, जे, के विकास और मैं पर बधाई अपनी उत्तेजना को समझते हैं. एक वाणिज्यिक पट्टे पर अपना नाम लाना पहले ठोस प्रतिबद्धताओं में से एक एक उद्यमी है उसके व्यापार के लिए है और यह कि पहले कार्यालय या खुदरा अंतरिक्ष की खोज एक हो सकता है सचमुच experience.We उद्यमियों invigorating खुद को आधुनिक दिन खोजकर्ता के रूप में कल्पना की तरह, सर्दी, क्रूर, वाणिज्यिक दुनिया में बाहर जाने के लिए अपने स्वयं के छोटे टुकड़े में कंपनी का झंडा संयंत्र असली किराए जायदाद. मैं जीत के लग रहा है कि जब मैं अपनी पहली कार्यालय किराए पर कई साल पहले याद है. अजीब बात है तुम कैसे हो ही लग रहा है जब भविष्य के कार्यालय के लिए जगह का दावा बिछाने कभी नहीं. हमारे पुराने नई कार्यालय के लिए खोज के लिए टाइमर अंतरिक्ष के बारे में रंग एक नया कार्यालय wall.For उद्यमी जो व्यावसायिक अंतरिक्ष से पहले किराए पर कभी नहीं किया है, लेकिन पर सूखे के रूप में देखने के रूप में रोमांचक है, कि पहले कार्यालय या स्टोर के सामने की पुष्टि करता है में चल अपनी सरकारी है उद्यमी क्लब में सदस्यता करता है और उन्हें लगता है कि वे arrived.They है कारोबार की तरह हैं, एक भव्य cotillion पर debutantes दिमाग. वे एक भव्य समारोह रिबन काटने कि शामिल मंच महापौर और विशाल कैंची की एक जोड़ी. वे वाणिज्य के कक्ष की संपूर्ण सदस्यता आमंत्रित करने, अपने सभी ग्राहकों और विक्रेताओं, कुल वे अजनबियों की तरह काम पर मिलते हैं, और अपने सभी दोस्तों और परिवार. अधिक merrier! उस पर अपने लोगो के साथ एक बड़ा केक और बीस बाहर वे हाथ से पांच प्रतिशत कलम है कि कंपनी का नाम है है ओर दिखाई और एक अच्छा समय में all.Then वास्तविकता सेट द्वारा किया गया है और उन्हें एहसास है कि वे उन पच्चीस प्रतिशत कलम में से एक का उपयोग एक बख़्तरबंद पट्टा है कि मकान मालिक के पक्ष में हमेशा slanted है उनके नाम जोड़ना. समय है कि वे कलम का इस्तेमाल अगले महीने का किराया जांच पर हस्ताक्षर करके वे अक्सर खुद को एक पट्टे पर अंतरिक्ष कि उनकी आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं है में बैठी एक साल 5 पट्टे घूर रहे हैं कि वे सच में समझ में नहीं सोच रहा है बस क्या वे खुद मिल गया है into.Many उद्यमी इसलिए अपने पहले व्यावसायिक अंतरिक्ष के फूल में ले लिया है कि वे अपने तात्कालिक जरूरत से परे लग असफल. आप भविष्य नहीं है, लेकिन सबसे बड़ी गलती कर सकते हैं जब आप पट्टे पर देने के लिए बहुत जगह रख सकता है थोड़ा कि अंतरिक्ष तक term.So अपने आप को पहली सलाह के लिए आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप होगा में सोचा था कि एक पेशेवर में आपके उत्साह और कॉल रोकने के लिए मदद से आप अपने व्यवसाय के लिए एकदम सही जगह मिल रही है. एक अच्छा रियाल्टार या वाणिज्यिक पट्टे एजेंट ही समय और पैसा तुम्हें नहीं बचा सकता है, लेकिन यह भी मदद कर सकता हूँ तुम गलतियों कि आपके पट्टे के पाठ्यक्रम पर आपको लागत डॉलर के हजारों कर सकते हैं न. वे मदद कर सकता हूँ तुम संपत्ति का पता लगाने, जमींदारों के साथ बातचीत में, और संभवतः अंतरिक्ष या पड़ोस के साथ हाजिर समस्याओं है कि आप सलाह के missed.My दूसरी सा हो सकता है: एक बार आप एक स्थान पाते हैं कि सूट आपकी आवश्यकताओं पर एक वकील देखो पट्टे पर समझौते से पहले इस पर हस्ताक्षर. एक वाणिज्यिक पट्टे एक कानूनी रूप से बाध्य सहमति है कि हल्के से नहीं लिया जाना चाहिए है. मैं ने पाया है कि कई उद्यमियों समय भी ले कभी नहीं पट्टे पढ़ें जब तक वे कोशिश यह से बाहर है, जो हमेशा करना असंभव है. आप अपना व्यवसाय की ओर से जब एक पट्टे पर हस्ताक्षर करें, आप पट्टे की शेष लागत के लिए हुक पर एक अपने व्यापार और गिरावट अब राजस्व चाहिए रहे हैं किराए पर कवर. यह पैसे लायक है के लिए एक वकील भुगतान करने की सलाह का यकीन है कि तुम कि अपने हितों covered.My तीसरे हैं बिट करने के लिए न सिर्फ में सड़क नीचे अपने की जरूरत है, कल्पना है यहाँ और अब. शायद ही कभी आप पाएंगे एक मकान मालिक को एक साल के पट्टे पर देने को तैयार है. सबसे पट्टों की लंबाई में तीन से पांच साल रहे हैं, जिसका मतलब है आप ध्यान में रखना होगा भविष्य में वृद्धि जब जगह की तलाश में. यह एक साल 5 पट्टे पर हस्ताक्षर नहीं बुद्धिमान होगा एक 1000 वर्ग फुट ऑफिस पर अगर आपको लगता है कि आप एक या दो वर्ष के भीतर स्थान तबदील हो जाना सकता है. इसलिए यह एक अच्छा विचार है के लिए पट्टे पर देता है कि आप एक बाहर अगर आपकी कंपनी space.Here outgrows में एक खंड का अनुरोध कुछ अन्य बिंदुओं पर विचार कर रहे हैं जब व्यावसायिक अंतरिक्ष: स्थान, स्थान, स्थान के लिए खरीदारी की. क्या यह स्थान अपने ग्राहकों के लिए सुविधाजनक है? पड़ोस बढ़ रही है या उतार रहा है? वहाँ क्या प्रमुख सुधार या मरम्मत हो रही हैं या तादाद में बाहर जा कारोबार? यह भी यकीन है कि संपत्ति business.Is की अपनी तरह के लिए वहाँ zoned ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए है पर्याप्त पार्किंग बना. पार्किंग है एक खुदरा स्टोर के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, लेकिन किसी भी व्यापार है कि ग्राहकों को आने और जाने के लिए हो सकता है. बहुत कुछ ग्राहकों के चार ब्लाकों दूर पार्क जाएगी और आपके दरवाजे पर वापस वृद्धि. पार्किंग की कमी तुम बाहर ड्राइव कर सकते हैं तुम business.How कई कर्मचारियों की क्या करना है? अंतरिक्ष inhabiting मदद अंतरिक्ष की राशि निर्देशित होगा निकायों की राशि की जरूरत है. कर्मचारियों भयंकर क्रोधी जब cordwood की तरह खड़ी हो (मुझे इस पर विश्वास). आप सभी के लिए पर्याप्त जगह है चाहिए comfortably.When पट्टे व्यावसायिक अंतरिक्ष शैतान की अनदेखी (में अक्सर काम है) विवरण. यदि आप कंप्यूटर और इलेक्ट्रॉनिक्स के बहुत प्रयोग होगा, यह सुनिश्चित करने की इमारत विद्युत प्रणाली आपकी आवश्यकताओं के समर्थन करेंगे. यह एक भयानक लग अपने कंप्यूटर पर बारी और एक शांत वातावरण और अपने काम के कार्यालय खिड़कियों की तरह place.If तुम में हर प्रकाश बल्ब उड़ा रहा है से बीस फुट रहे हैं सड़क पर, आप के लिए होगा एक पड़ोसी सुइट है कि एक बूढ़ी औरत जो में जमा देता का निवास है थर्मोस्टेट ने एक कठोर जब जल्दी घंटे यातायात hits.If अपने कार्यालय में एयर कंडीशनिंग जागरण नियंत्रण है नब्बे डिग्री के मौसम में, आप में एक बहुत लंबे, बहुत गर्म summer.Since सही जगह का पता लगाने के लिए होगा है केवल आधी लड़ाई है, हम अगले हफ्ते column.Here 'में एक वाणिज्यिक पट्टे की विशेष में देख लेंगे को S आपके सफलता! टिम है KnoxTim नवीनतम पुस्तक 30 दिवस सफलता के लिए खाका तैयार है "!" हम 58 शीर्ष इंटरनेट का पैसा बनाने को कहा: यदि आप खो सब कल है और शून्य से शुरू किया था, तो आप शीर्ष पर 30 में वापस क्या करना होगा दिन? 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Article Source: Messaggiamo.Com
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