Радостта и опасности за намиране на първия си офис
Въпрос: Имам изпреварен дома ми офис и трябва да се намери офис за мен и две непълно работно време. Аз съм много развълнуван за отваряне първият ми официален офис, но никога не е под наем търговски площи, преди да не знам нищо за това как работи този процес. Какви са някои неща, които трябва да помисли, преди да подпишат договор за лизинг? Наистина съм нетърпелив да започне! - Джей АП: Поздравления за растежа на вашия бизнес, Джей, и аз разбират си вълнение. Поставянето на вашето име на търговска лизинг е един от първите конкретни ангажименти предприемач право да си бизнес и търсене за този първи офис или търговски площи, може да бъде наистина освежаващ experience.We предприемачи искали да се представим като модерни изследователи ден, да се излиза в студа, жестоко, търговски света на завода на компанията знамето в нашата собствена малка част от наетите реално имоти. Спомням си, че чувство на триумф, когато съм под наем първият ми офис преди толкова много години. Странно как никога няма да получите същото чувство, когато се определя твърдението на бъдещите офис площи. За нас стари таймери търси нов офис пространство е толкова вълнуващо, както гледа боя суха на нови предприемачи, офис wall.For, които никога не са наемали търговски площи, преди обаче да се движат в тази първа офис или Storefront служи за заверка на техните членство в Клуб Официален предприемачите и ги кара да смятат, че те са arrived.They са като бизнес ориентирано дебютиращи в Гранд cotillion. Те етап сложен лентата-рязане церемония, която включва кметът и един чифт гигантски ножица. Те канят всички членове на Камарата на търговията, всичките си клиенти и доставчици, напълно непознати те отговарят на път за работа, както и всички техни приятели и семейство. В още весело! Има голяма торта с логото си на нея, и те раздават двадесет и пет процента писалки, които са на името на фирмата проверка от страна и добро време е имало от all.Then определя реалността в и те осъзнават, че те използват един от тези двадесет и пет процента писалки да поставя името си на един броненосец лизинг, който е неизменно наклонени в полза на собственика на земята. По времето, когато те използват това перо да се подпише под наем проверка на следващия месец, те често Намери се седи в лизинг пространство, не отговарят на техните нужди, вторачени в едно лизинг пет години, че те наистина не разбират, просто се чудех какво, по дяволите, те са се намерили into.Many предприемачи Толкова в разгара надуе на първия им търговски площи, които не успеят да погледнат отвъд непосредствените им нужди. Вие не може да предскаже бъдещето, но най-голямата грешка можете да направите, когато лизинг пространство е да създаде много Малко мисъл на това, дали мястото ще отговаря на вашите нужди в дългосрочен term.So първият ми съвет към вас е да ограничи вашата възбуда и постави под един професионалист, който да ви помогне да откриете перфектния място за вашия бизнес. Един добър недвижимост или търговски агент лизинг не може да ви спести време и пари, но може да ви помогне да избегнете грешките, които може да ви струва хиляди долари в продължение на своя договор. Те могат да ви помогнат да намерите имоти, преговарят с наемодателите, а вероятно и на място с проблемите на място или квартал, който може да се наложи втори missed.My малко съвет е следният: След като намерите място, което отговаря на вашите нужди имат пълномощно с изглед към договор за наем, преди да го подпише. Търговският лизинг е юридически обвързващ договор, че не трябва да се приема с лека ръка. Аз открих, че никога не много предприемачи дори е необходимо време, за да прочетете договора за наем, докато те се опитват да се от нея, която винаги е невъзможно да се направи. Когато се регистрирате за лизинг от името на бизнеса ви, вие сте този, на куката за останалите разходи на договора за наем следва бизнеса си спад и вече не са приходи за покриване на наема. Той е на стойност за пари, за да плати на адвокат за да сте сигурни, че вашите интереси са covered.My трето малко съвет е да си представите вашите нужди надолу по пътя, а не само в тук и сега. Рядко ще намерите наемодателя иска да предостави един милиард години лизинг. Най-лизинг се три до пет години с дължина, което означава, че трябва да вземе предвид бъдещия растеж при търсенето на място. Не би било разумно да се подпишат пет години лизинг на квадратна 1000 офис крак, ако си мислиш, че може да превъзмогнат пространство в рамките на една година или две. Ето защо е добра идея да направите заявка за клауза в договора за наем, които ви дава едно дали вашата компания outgrows на space.Here няколко други гледни точки да разгледа при пазаруване с търговска площ: местоположение, местоположение, местоположение. Дали място удобно за клиентите ви? Има квартали се отглеждат или ще спускане? Има ли големи подобрения или ремонти се извършват или са фирмите се движат в тълпата? Също така се уверете, че имотът е урегулиран за твоя тип business.Is има достатъчно паркоместа за клиенти и служители. Паркингът е Особено важно за един магазин, но и за всеки бизнес, който може да има клиенти идват и си отиват. Много малко потребители ще парка четири пресечки и екскурзия обратно до вратата. Липсата на паркинги да ви изгонят business.How на много служители имате? Размерът на органи, обитаващи пространство ще ви помогне диктуват разстоянието е необходимо. Служителите се ужасно ядосан, когато подредени нагоре като cordwood (повярвайте ми на този един). Ти трябва да има достатъчно място за всички да работят comfortably.When лизинг търговски площи дяволът често е в (пренебрегва) подробности. Ако ще използвате компютъра и много електроника, уверете се, че сградата електрическата система ще поддържа нуждите ви. Това е едно ужасно чувство, за да включите компютъра и да взриви всички крушки в place.If ли тиха среда, както и прозорците офис са двадесет метра от улица, ще бъде в за грубо събуждане, когато Rush hits.If часа движението на климатик в офиса се контролира от термостат в съседна собствена, че се обитава от стара дама, която блокира в деветдесет време степен, ще бъде за много дълго, много горещо summer.Since намиране на добро място е само половината от битката, ние ще разгледаме особеностите на търговския лизинг, в column.Here следващата седмица е да си успех! Тим KnoxTim най-новата книга е "30-дневния план за успех!" Попитахме 58 Топ Интернет Пари дейци: Ако сте загубили всички е утре и е трябвало да започне от нулата, какво бихте направили, за да се върна на върха през 30-те дни? Техните отговори просто може да ви направи богати! Сродни връзки: http://www.prosperityandprofits.com http://www.dropshipwholesale.net
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
