एक संभव सौदा: foreclosed गुणों
Superheated सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र के संपत्ति बाजार में foreclosed गुणों बाजार मूल्य से नीचे के रूप में ज्यादा के रूप में 40% में उपलब्ध हैं, पिछले एक कैलेंडर वर्ष के कुछ महीनों श्रीनिवास Saripalli.The लिखते हैं विचार सुस्त हैं अचल संपत्ति लेनदेन के लिए है, पर सिलिकन वैली के लिए यह एक अपवाद लगता है. गुण तेजी साल के इस समय में की सराहना करते हैं और इस साल है बेचने के लिए सबसे अच्छा साल में से एक रहा वास्तविक बाजार estate.Understanding और बढ़ती कीमतों rationalizing मुश्किल हो गया है और निवेशकों homebuyers के लिए. ऐसे समय में जब अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ते हैं वहाँ अभी भी बहुत से खरीदने के अवसर हैं गुण हैं कि 30 के बाजार मूल्य से कम 40 प्रतिशत करने का प्रतिशत. Foreclosures बेहतरीन तरीके महान bargains.So क्या एक फौजदारी है मिल में से एक रहे हैं? एक फौजदारी एक कानूनी प्रक्रिया है कि एक के बाद ऋणदाता शुरू की ऋण लेने के लिए ऋण चुकाने में विफल रहता है के रूप में अनुबंध की शर्तों के अनुसार. ऋणदाता फौजदारी प्रक्रिया के अधिकार और संपत्ति के स्वामित्व को पुनः प्राप्त शुरू की. उदाहरण के लिए, हम कहते हैं एक उधारकर्ता एक बंधक है 1 करोड़ डॉलर की अपनी संपत्ति पर है कि 1.5 करोड़ डॉलर मूल्य की है. चलो एक 1million $ बंधक पर मासिक भुगतान ग्रहण के बारे में 9,000 डॉलर कर रहे हैं. अगर उधारकर्ता लगातार तीन मासिक भुगतान, 90 के अंत में तो याद करता है दिन हो या तीसरे महीने के ऋणदाता डिफ़ॉल्ट की सूचना "काउंटी है रिकॉर्डर के दफ्तर में 'फ़ाइल है. यह सूचना है कि लंबित दाण्डिक कार्यवाही इंगित करता है. यह भी नीलामी की तारीख इंगित करता है. इस बार में उधारकर्ता निम्न विकल्प है: सारे वापस भुगतान, दंड और कानूनी शुल्क भुगतान और अगर किसी भी ऋण उदाहरण में उधारकर्ता currentAs कर देगा 500,000 डॉलर की इक्विटी वह उस के एक भाग में परिवर्तित कर सकता है फिर से पैसों की संपत्ति वित्तपोषण. पुनः फौजदारी में एक संपत्ति वित्तपोषण है आम तौर पर संपत्ति और अदायगी बंधक difficult.Sell, समान बिक्री बंधक amount.The से या अधिक से आय प्रदान एक पूर्व खरीद अवसर फौजदारी संपत्ति दिन डिफ़ॉल्ट की सूचना "को खोलता है दायर किया. मौका दिन संपत्ति नीलामी में बेच दिया जाता है पर समाप्त होता है. इन दो घटनाओं के बीच समय एक खरीदार के लिए सक्षम बनाता है homeowner और ऋणदाता के साथ काम करने और बातचीत के लिए एक सौदा है कि बहुत लाभदायक हो सकता है संरचना. इस पूरे फौजदारी प्रक्रिया में केवल समय जहां खरीदार पारंपरिक बंधक, कड़ी मेहनत का उपयोग कर सकते है साहूकारों या रचनात्मक वित्तपोषण तकनीक property.Once खरीदने के लिए डिफ़ॉल्ट के एक सूचना "" यह जानकारी सार्वजनिक हो जाती है दायर की है, और आम तौर पर कोई अन्य इस दाखिल करने के कारण निवेशकों से प्रतियोगिता के एक बहुत कुछ है. इसलिए से बचने के लिए है दायर प्रतियोगिता अनुभवी निवेशकों को विभिन्न कृषि तकनीक का उपयोग करने के डिफ़ॉल्ट सूचना "पहले मालिक स्थल." गुण भी नीलामी में सौदेबाजी की कीमतों में भी लाया जा सकता है, लेकिन एक होगा जरूरत है खरीदने के लिए नकद. एक नीलामी में बोली लगाने की बिक्री बहुत जोखिम भरा है और एक अनुभव की जरूरत है और बहुत skill.What विक्रेता की प्रेरणा है? कर्ज का श्रेय गंभीर खतरे में है पर एक उधारकर्ता चूक एक बार. एक फौजदारी सात वर्ष की एक न्यूनतम के लिए क्रेडिट रिपोर्ट पर रहती है. यह प्रधानमंत्री क्यों लोग हैं जो अपने भुगतान चूक है बहुत एक फौजदारी proceeding.Borrowers में से बचने के लिए प्रेरित कर रहे हैं कारण है फौजदारी कभी कभी के साथ सौदा मुश्किल होता है, क्योंकि वे घबराए और डरे हुए हैं. उनके आत्मसम्मान कम है और वे कोई है जो इस प्रक्रिया को समझता से समर्थन की जरूरत होती है. के रूप में एक खरीदार अपने मकसद हमेशा चाहिए हो उन्हें कठिन समय में मदद करने के लिए. लेनदेन एक विक्रेता मानते है कि आप उसके या उसकी स्थिति का फायदा उठा रहे हैं के दौरान किसी भी समय यदि वह / वह हमेशा deal.Srini Saripalli से दूर चलना एक अचल संपत्ति है निवेशक और कारोबारी फॉर्च्यून 500 कंपनियों को विकास सलाहकार. उन्होंने सैन जोस, Calif. श्रीनिवास में रहता है पर पहुँचा जा सकता है: http://www.srinisaripalli.com
Article Source: Messaggiamo.Com
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