कच्चे भूमि हो रही है, नहीं एक कच्चा सौदा!
वहाँ खरीदने के लिए कच्चे भूमि से आंख कुछ व्यक्तियों से और अधिक मिलता है और अधिक है चाहा है कि वे खुद को ठगा खोजने पर एक दूसरा मौका था चाहते हैं, conned, गुमराह, बुरा की सलाह दी, बेख़बर, oversold undereducated और अक्सर बिना तैयारी. वे एहसास, जो अक्सर बहुत देर हो चुकी है कि एक कच्चे भूमि खरीद ठीक होगा, जांच का मूल्यांकन किया जाना चाहिए और एक तार्किक और तर्कसंगत plan.Let मुझे कह मैं एक भूविज्ञानी, मिट्टी नहीं हूँ से शुरू प्रयोग बातचीत विश्लेषक, सर्वेक्षक, इंजीनियर या भूमि सलाहकार. मैं एक आवेशपूर्ण अचल संपत्ति निवेशक, लाइसेंस एजेंट, मूल्यांकन सहायक और मकान मालिक जो विभिन्न कच्चे बहुत खरीदी, एक 15 के रूप में के रूप में बड़े निवेश के लिए एकड़ पार्सल हूँ, और निर्माण परियोजनाओं. इसके अलावा, मैं कई अचल संपत्ति में कुशल व्यक्तियों, जो स्थितियों और कच्चे भूमि का गुणदोष के अपने सामान्य जागरूकता के लिए योगदान दिया है साथ सलाह ली है. हम छोटे निवेशकों के रूप में कर सकते हैं और बुद्धिमानी से भूमि के चयन और यह इसे का उपयोग सबसे ज्यादा है और सबसे अच्छा हमारी जरूरतों का पूरा के बारे में उपयोग करना चाहता है और desires.This अध्याय एक तकनीकी और स्लीपर नहीं है हमारे लाभ के लिए इस जानकारी का उपयोग के रूप में इस तरह, यह अभी तक के रूप में आपको बता को कितना चूना को अपने मिट्टी में जोड़ने के लिए पीएच स्तर को समायोजित (7.0 तटस्थ) है नहीं, लेकिन यह करने के लिए आप अधिक सामान्य कारणों में से कुछ के बारे में सोच रही है कि तुम हो सकता है की कोशिश करता हूँ आगे अपने विकल्पों की जांच शुरू point.With के रूप में अपने इस सामग्री का उपयोग कि कहा, पहला सवाल मैं पूछता हूँ तुम वही है जो वास्तव में आप इस देश के साथ क्या करना चाहते हैं एक बार तुम्हारे पास है? तुम इसे क्यों खरीद रहे हैं? क्या प्रयोजन क्या आप देश के लिए मन में क्या है? क्या तुम एक घर के निर्माण, सेवानिवृत्ति या निवेश के लिए एक बहुत खरीदने जा रहे हैं? आप खेती या उपखंड के लिए काफी acreage प्राप्त करेंगे? क्या आप वाणिज्यिक चाहते हैं, आवासीय, मनोरंजन या कृषि? इसके उत्तर में होगा, दक्षिण, पूरब या पश्चिम? आपका पहला सवाल होना चाहिए, क्या मैं, या हम हूँ, के लिए यह जमीन खरीद तो? इसे पूरा करेंगे, मेरा, हमारी आवश्यकताओं या? के जवाब मिल इन सवालों के तुम सबसे अच्छा जो सबसे अच्छी तरह देश के साथ शामिल होगा, जैसे कि आपका जीवनसाथी, साथी, परिवार के सदस्यों, संबंधित स्वामियों, आदि एक बार जब आप एक स्पष्ट है के रूप में बात कर रही द्वारा प्रसारित किया जाएगा के लिए क्या देश में संतुष्ट है, तो अपनी खोज शुरू कर सकते हैं माना जाता है की समझ. तो अक्सर लोग अपने समय और प्रयास बेकार है क्योंकि महत्वपूर्ण भागीदार क्या वास्तव में प्रत्येक व्यक्ति से करना चाहता है ऐसे में एक व्यापक अंतर है खरीद कि वे बस कुछ को या कभी नहीं बहुत से वे had.Land सकता है कम से मिट्टी, भूविज्ञान, जल और जलवायु से मिलकर कहा जा सकता है के साथ खत्म होता है. तुम समुद्र तट पर देख रहे हैं चाहे, पहाड़ों, रेगिस्तान, उच्च मैदानों या शहर बहुत से, वे सब कुछ बुनियादी घटक है. बुनियादी जरूरतों को हम अक्सर सबसे स्वच्छ हवा हैं, पानी, बिजली, मल निपटान और कचरा removal.Clean हवा की तलाश में से कुछ के रूप में लगाया जा सकता है धूल भरी सड़कों से मुक्ति, smog बेईमानी, उद्योग या landfills से बदबू आ रही है, मुफ़्त यातायात, हवाई अड्डे और / या neighbors.Water उपलब्धता के शोर से आवश्यक है और अक्सर सौंदर्यशास्त्र के लिए वांछित है और साथ ही पीने का है, स्नान, कपड़े धोने, पाक कला, सफाई, शौचालय की सुविधाएं और पानी की वनस्पति. हम भी झीलों, नदियों और मनोरंजन के लिए नदियों का आनंद लें. दूसरों को शांत आनंद लगता है कि हमारी नदियों, नदियों और समुद्रों प्रदान कर सकते हैं. एक शक के बिना, पानी की उपलब्धता एक बड़ी चिंता का विषय है. ध्यान दें: एक 1666 वर्ग फुट छत के पानी के 1000 बारिश की एक इंच के लिए बत पर कब्जा कर सकते हैं, सभी प्रकार के cisterns man.Electricity की सुबह से ही अस्तित्व में है एक अन्य आवश्यकता है कि हम अक्सर लेने के लिए दी. एक उचित दूरी के भीतर देश से एक बिजली संयंत्र है या आप इसे खर्च होंगे अपने ही डॉलर के हजारों के लिए सार्वजनिक भूमि में केबल चलाने के लिए अपने बिजली मिल ऊपर झुका? कितनी दूर गैस और तेल के आपूर्तिकर्ताओं रहे हैं? निकासी निपटान - हमारे देश का 25% एक अच्छी तरह से और सेप्टिक प्रणाली पर है. यदि आप सार्वजनिक उपयोगिताओं के लिए उपयोग नहीं है, अपने देश में एक सेप्टिक प्रणाली का समर्थन करेगा के रूप में के रूप में अच्छी तरह से पानी यह काम है? ठोस अपशिष्ट निपटान - कितनी दूर landfill है? क्या कोई संग्रह सेवा? तुम सब कुछ जला नहीं है; कर सकते हैं कि तुम कैसे मिलेगा इससे छुटकारा लोगों के लिए मुख्य आवश्यकताएं हैं? आधुनिक, हर रोज़ चीज़ें रह? कि हम वास्तव में जरूरत है, लेकिन अक्सर के बाद अनुबंध पर हस्ताक्षर किए है जब तक अनदेखी कर सकते हैं. अन्य आवश्यक एक टेलीफोन, मेल वितरण, खरीदारी, पुलिस, फायर स्टेशन, अस्पताल / आपातकालीन सेवाओं, स्कूलों रहे हैं, चर्च, मनोरंजन की सुविधाएं और अच्छी सड़कें और 'highways.You ll द्वारा उपयोग इस तरह की योजना बना और समुदाय के विकास और निर्माण विभागों zoning के रूप में ऊपर और काउंटी के अधिकारियों की तरह उन सवालों के जवाब चाहिए एक अच्छी जगह के लिए शुरू कर रहे हैं. मैं भी पानी की उपयोगिता के बारे में कंपनियों, सीवर, बिजली और फोन, और पड़ोसियों, ठेकेदारों, डेवलपर्स, अचल संपत्ति एजेंटों, appraisers और एक स्थानीय सर्वेक्षक बात कॉल करने के लिए कुछ होगा अधिक महत्वपूर्ण मेरे खोज की शुरुआत में संबोधित प्रश्न. मैं विक्रेताओं पर भरोसा नहीं है यह सब, जानने के either.Again, योजना और विभागों zoning निम्नलिखित की पेशकश कर सकते हैं: मौजूदा उपयोग के मानचित्र होगा, भविष्य के विकास का पूर्वानुमान, योजना बनाई नई सड़क, उपयोगिता एक्सटेंशन, योजना बनाई अपशिष्ट निपटान सुविधाओं के स्थानों, पर्यावरण क्षेत्रों और भविष्य की भूमि का उपयोग करता है पर विवरण की सूची. उन्होंने यह भी बिल्डिंग कोड को विनियमित, रोकने-परमिट में कटौती, ऐतिहासिक परिरक्षण, आवास कोड, उपखंड विनियम, काटने और कानून zoning पेड़. वे आम तौर पर हवाई तस्वीरें और बेनी नक्शे है कि तुम मदद करने के लिए बेहतर पहचान और मूल्यांकन कर सकते हैं question.Do में भूमि आप पहले से ही आपके स्थान की पहचान की है? यह जहां मौसम अक्सर गीला है और आर्द्र या पश्चिम जहां यह मुख्य रूप से शुष्क है और सूखी पूर्व में होगा? तुम्हें ठंड के मौसम में रहने में उत्तरी या दक्षिणी गोलार्द्ध की ओर gravitating? स्थान के विषय में क्या कर रहे हैं आप कम से कम के साथ सहज: हिमस्खलन, भूस्खलन, भूकंप, बाढ़, तूफान, tornados, सुनामी, ज्वालामुखी और / या wildfires? आप http://www.officialcitysites जैसी वेबसाइटों पर जाकर हित के क्षेत्रों की जाँच करना चाहते हो सकता है. आप आगे क्या करना है आपको यह अर्थव्यवस्था, पर्यावरण, जनसंख्या के विषय का एक बेहतर तस्वीर मिल जाएगा, मनोरंजन, शिक्षा, चिकित्सा और रोजगार सुविधाओं एक 'few.Let, एस मान तुम्हें पता है, जहाँ आप इस भूमि खरीदना चाहते हो क्यों तुम इसे खरीदना चाहते हैं, और कैसे और जब तुम यह प्रयोग एक बार आप यह होगा नाम है. निम्नलिखित सामान्य अवलोकन, विचारों और सूचना तुम मदद करने के लिए और अधिक विकल्प है कि अपने प्रयास में आप के लिए उपलब्ध हैं अपने dreams.Raw भूमि की जमीन मिल रहा है unimproved संपत्ति की जाँच कर सकते हैं, यह नहीं है उपयोगिताओं, नाली, सड़कों या संरचनाओं और आम तौर पर होना चाहिए cleared.Here रहे हैं (या) कुछ कमियां है कि कभी कभी कच्चे भूमि के साथ जुड़े रहे हैं: 1 कर सकते हैं. नकारात्मक नकदी प्रवाह, आमतौर पर किसी भी देश आय उत्पन्न नहीं करता जब तुम सिद्धांत, ब्याज, करों और development.2 की लागत का भुगतान. कर लाभ देश के रूप में अल्प हैं depreciated.3 नहीं कर सकता. आम तौर पर, कच्चे भूमि एक लंबे समय तक बीमार तरल निवेश है कि अक्सर लगता है माना जाता है समय से पहले realized.4 लाभ हो सकता है. पुनर्विक्रय पर हानि के जोखिम होते हैं अगर आप बुरा चुनते हैं, का मूल्यांकन करने के लिए और ठीक से बातचीत विफल, अर्थव्यवस्था फिसल जाता है या अन्य अप्रत्याशित घटनाओं occur.5 कर सकते हैं. यह मुश्किल है पर पारंपरिक वित्त पोषण प्राप्त या अर्जित equity.Here के खिलाफ उधार कच्चे भूमि को कुछ संभव लाभ हैं: 1. भूमि है क्षमता जबरदस्त सराहना अनुभव को अगर विकास के रास्ते में खरीदा है, या यदि उच्च और बेहतर उपयोग achieved.2 हो सकता है. मालिक अक्सर वित्तपोषण पर विक्रेता के माध्यम से प्राप्त की जा सकती नीचे rates.3 बाजार. Subdividing कहा कि मूल्य बनाने और तत्काल returns.4 के लिए प्रदान कर सकते हैं. गोपनीयता और गर्व की स्वामित्व holder.What को सुरक्षित महसूस प्रदान कर सकते हैं? अच्छे और बुरे विचार भूमि है सबसे तुम खरीद सकते है दलदल है या दलदली भूमि. अक्सर सपाट भूमि कम से कम विकसित करने के लिए और सबसे वांछित महंगा है निर्माण के उद्देश्यों के. बंजर भूमि चट्टान के साथ लागत में वृद्धि और लगभग एक उच्च पानी table.Note के रूप में सिर्फ एक ही तहखाने: चिकनी बलुई मिट्टी का भूमि है, जो मिट्टी का एक संतुलित मिश्रण होते खत्म होगा, तुम सबसे अधिक बार होगा उनके लेखन ने इन सूत्रों के कई संपर्क. निराश मत करो, जब तुम तत्काल उत्तर नहीं मिलता के रूप में औसत प्रतिक्रिया की दर हर आठ पत्र है कि आप भेजने के लिए एक जवाब है मिलता है. पेशेवरों पर मिल जाएगा सूची और भुगतान सेवाओं इन संभावित स्रोतों से कई की निगरानी के लिए, तथापि, पुराने अच्छे ढंग जासूसी का काम बंद का भुगतान करता है. जब इस तरह के शोध, गोपनीयता एक महत्वपूर्ण और तेजी से सभी नकदी है का उपयोग कर कार्रवाई है other.A विशेष ध्यान जब शिकार कानूनी रूप से चुनौती दी संपत्ति ध्यान दें करने के लिए एक रेत और कुछ कार्बनिक पदार्थ है, अमीर और काले रंग में और सबसे प्रयोजनों के लिए आदर्श माना जाता है प्रकट होता है. के रूप में अच्छा करने का विरोध किया मिट्टी, तुम नहीं चाहते कठिन भूमि टूटेंगे जब सूखी और चिपचिपा मिट्टी जब गीला. चेतावनी! विशाल मिट्टी की उपस्थिति के लिए अपने राज्य के कार्यालयों के साथ की जाँच करें, यह चीजें सबसे घातक मायनों में दरारें नींव, अग्रणी ruin.Many लोगों को कई सचमुच पहाड़ों के लिए प्रेरित किया जा रहा है. दी विचार शानदार लेकिन सड़कों, उपयोगिताओं, पानी, सीवर, और नींव, ऐसे pilings के रूप में, अकेले निर्माण लागत के लिए 25-30% जोड़ सकते हैं हो सकता है, और यह पहले से ही महंगी प्रस्ताव को जोड़ने. जब एक ऊर्ध्वाधर 8 डिग्री ढलान जब इमारत आर्थिक पेड़ से संबंधित है, देखने के लिए, आयताकार में से hillsides.Plots पर सीमा के बारे में विचार कर रहा है आकार, एक सज्जन ढलान है या नहीं और एक अच्छा स्थान सबसे अधिक बार पसंदीदा हैं, और धारा 100% से कुछ cases.How में मूल्यों को बढ़ावा देने के आकलन के appraisers मानक दृश्य landUsing कच्चा का मूल्य निर्धारित कर सकते हैं मूल्य हमें कुछ सुराग दे सकते हैं, तो हम क्या appraisers कर देखो!? साइट आकार और आकार, हाते का बाग़ीचा, चौड़ाई और गहराई तक का प्रतिनिधित्व किया.? कोने प्रभाव के लिए दृश्यता बराबरी वाणिज्यिक, आवासीय या गोपनीयता के लिए.? Plottage, विधानसभा है या पार्सल का संयोजन. पूरा हो गया है? कितना भूमि अतिरिक्त या अधिशेष है, अधिशेष क्या आवश्यकता है कम से कम मूल्य की है.? स्थलाकृति: भूमि है समोच्च, ग्रेडिंग, प्राकृतिक जल निकासी, मिट्टी, दृश्य और उपयोगिता? सुविधाएं: नाली, पीने के पानी, प्राकृतिक गैस, बिजली, टेलीफोन, केबल, आदि? साइट सुधार: भूनिर्माण, बाड़, gutters, चलता है, ड्राइव और सिंचाई? पहुँच: पार्किंग, स्थान, सड़कों, गलियों, सड़कों और राजमार्गों को जोड़ने? पर्यावरण: जलवायु, पर्याप्त पानी की आपूर्ति, वायु गुणवत्ता, नदियों, नदियों, झीलों, समुद्रों और किसी खतरनाक materialsAn के अभाव पुराने टाइमर एक बार मुझे यह सलाह दी है: उसने कहा, दान, हमेशा के लिए है कि देश के रूप में करीब है कि उन सुविधाओं कि एक क्षेत्र के लिए प्रसिद्ध है, अक्सर कारण लोगों को कुछ खास क्षेत्रों में आ रहा है के रूप में स्थित है खरीदने की कोशिश करो. वह फ्लोरिडा में रहते थे और बहुत था beachfront पर्यटन क्षेत्र है, जो स्पष्ट रूप से अपनी point.Who सचित्र में स्थित इस संपत्ति कच्चे भूमि है और हम इसे कैसे पता चला? तुम किसानों से संपर्क करके अपनी खोज शुरू कर सकते हैं, निवेशकों, अचल संपत्ति एजेंटों, राज्य और संघीय एजेंसियों, बहुत अजीब वे अपने रोल कर, भूमि प्रबंधन, संघीय मार्शलों, बिक्री कर, बैंक foreclosures, डेवलपर्स, संपत्ति का वारिस, बुजुर्ग, और परिवार की और ब्यूरो को वापस लाने की जरूरत के साथ शहर मित्रों. अपने नेटवर्क और birddogs का प्रयोग करते हुए हित के क्षेत्रों में ड्राइविंग और अवसरों के लिए buy.Property को देख अक्सर अखबार के विज्ञापन, अचल संपत्ति दलालों मालिक संकेत, flyers द्वारा बिक्री के लिए, विज्ञापन के माध्यम से है, बुलेटिन बोर्ड, इंटरनेट, आदि एक जल्दी ध्यान दें नहीं कैसे खरीदें पर है यहाँ के आदेश. मैं एक चमकदार विवरणिका से जमीन खरीदने की सिफारिश नहीं या बड़ा विकास कंपनी के रूप में यह लगभग हमेशा के लिए कवर overpriced होता है बड़ी उपरि लागत, विज्ञापन और मुनाफा. यह भी याद है जब एक इमारत बूम, पर जमीन की कीमतें बढ़ रही है. तुम काफी बेहतर है जब मांग कम है खरीद करेगा. एक और चेतावनी के लिए देश से दूर रहने के बाहर है कि विज्ञापित है अपनी सामान्य बाजार के रूप में अक्सर यह overpriced या समस्या है, अन्यथा, एक स्थानीय खरीदार इसे खरीदा होता! अगर तुम सौदों मिल चाहते हैं, तो अक्सर आप उनके लिए खुदाई जा रहे हैं. कुछ सफल कार्यालय तरीके काउंटी क्लर्क का दौरा शामिल / रिकॉर्डर सकते हैं 'एस के लिए निम्नलिखित के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड खोज:? नई प्रोबेट बुरादा, उन का उपयोग करने उत्तराधिकारियों से संपर्क करें? बेदखली की कार्रवाई से राज्य के जमींदारों के लिए संपर्क किया? गिरफ्तारी - इन लोगों को पैसे की जरूरत और भी दूर कुछ समय के लिए होने जा सकता है.? दासा, जो देश के रूप में जमानत जब्त हो सकती है जमानत.? तलाक दर्ज, संपत्ति के विभाजन के लिए अग्रणी? नई guardianships को संपर्क उदासीन वारिस? फौजदारी के एवज में कर्म, निजी विक्रेताओं में यह तुम पर बेचने की बारी है. सकता है? फूल pendens मतलब मुकदमे लंबित, अक्सर फौजदारी संकेतन? नियमित रूप से खोज के अलावा शीर्षक कंपनी के बंधक?. कर और सुखभोग liens भी आईआरएस liens, दिवालियापन बुरादा और निर्णय इस बात हम conned नहीं हो रही है जब से शुरू करने के बारे में बात की है liens.Quick reviewUp के लिए फ़ाइलों की जाँच करें. हम यह भी उल्लेख किया कि इसे समझने की क्या हर देश से चाहते हैं कि शुरू करने देता है. तुम्हें पता है कि उपयोगिताओं और बुनियादी जरूरतों बहुत महत्वपूर्ण विचार कर रहे हैं. तुम्हें पता है जिसे करने के लिए में और गहराई से प्राप्त जानकारी पर से संपर्क करें ब्याज की संपत्ति. तुम प्राकृतिक सुविधाओं के साथ समतल भूमि पता है सबसे वांछनीय और आर्थिक विकास के लिए है. तुम अचल संपत्ति के इस प्रकार से जुड़े जोखिम के साथ अधिक परिचित हैं और आपको भी पता है कि रॉक, दलदल और सामग्री को विकसित करना महंगा हो सकता है. तुम में से एक बेहतर विचार कैसे एक मूल्यांक के लिए मूल्य निर्धारण और आप कैसे देश और लोग हैं, जो it.With ने कहा है कि स्वयं को खोजने के लिए पर कुछ विचार हो सकता है शुरू होता है, हम मूल्यांकन के व्यवसाय के लिए नीचे के लिए तैयार हैं, बातचीत और हमारी अच्छी तरह से वित्त पोषण-मांगी टेरा firma का टुकड़ा. इसके बाद एक मूल सूची है. वहाँ ज्यादा समझते हैं, लेकिन यह तुम से एक के लिए होगा चल start.Basic कच्चे भूमि चेकलिस्ट? सबसे हाल ही में और वैध उपलब्ध जानकारी प्राप्त करें: किसी भी काम वाचाएं और / या प्रतिबंध के साथ युक्त कानूनी विवरण की एक प्रति.? सड़क का पता, एक भूखंड जाओ विशेष संपत्ति स्थान, एक सर्वेक्षण में, एक प्रारंभिक रिपोर्ट शीर्षक का संकेत योजना में हाल ही नक्शा और किसी भी हवाई या भूमि आधारित तस्वीरें आपकी मदद के लिए बाड़ लाइनों, ट्रेल्स, सड़क, नदियों, तालाबों, इमारत का पता स्थान आदि भूमि को सत्यापित करने के चलो, मूल्यांकन और सहसंबंधी बनाना क्या संकेत दिया है, भी खतरनाक कचरे का कोई लक्षण डंपिंग की तलाश में, दफन हो या जल रहा है.? निर्धारित zoning में मौजूद क्या योजना के अनुसार उपयोग करते हैं, और zoning बताता है. प्रतीकों का उपयोग करता है के लिए नामित किया - यहाँ कुछ: A1: कृषि एकल परिवार घर सी के साथ: रहे हैं वाणिज्यिक कारोबार CO: वाणिज्यिक कार्यालय एफ पी: बाढ़ सादे एम: औद्योगिक r1: एकल आवासीय परिवार R1H: आवासीय ढाल r2: आवासीय multifamily आर टी: मनोरंजनात्मक पर्यटन: आवासीय transitionalGeneral श्रेणियों में शामिल हैं कृषि, Ranch और Timberland मनोरंजनात्मक या रिज़ॉर्ट औद्योगिक व्यापारिक / व्यावसायिक आवासीय प्रयोग मिश्रित? पुष्टि कौन मालिक है, अपना पूरा नाम, पता और फोन नंबर? पता लगाएँ कि वे क्या करते हैं, वे अचल संपत्ति के एक डीलर रहे हैं? ? अगर किसी और शीर्षक पर है या अधिकार है पूछो अभिनय? वार्षिक करों और मूल्यांकन मूल्यों क्या हैं? ? पूछो क्यों बेच रहे हैं और वे कितनी देर तक वे इसे स्वामित्व है? यदि मालिक को नहीं बेचना चाहता है, पूछना अगर वे पिछले it.The का एक पार्सल को बेचने पर विचार करेगा एक संक्षिप्त सूची. यह करने के लिए आप सही पैर पर शुरू के लिए है. बहुत से लोग शोध एक नई कार ज्यादा अच्छी तरह से खरीद करेगा से वे जब कच्चे भूमि खरीद होगा, वहाँ बहुत अच्छा है कि किताबें हैं केवल कच्चे भूमि के विषय के प्रति समर्पित. निवेश के इस प्रकार के आम तौर पर नए निवेशक के लिए सबसे अच्छा विकल्प है लेकिन अक्सर कई बार लोगों को बनाने के सपने वे घरों में विकसित हो और क्षेत्रों से दूर नहीं लग रहे है कि कारण मैं अपने दो सेंट शामिल है here.Finance विचार $ $ $ कच्चे माल के रूप में सुधार के लिए भूमि का विरोध इतना पारंपरिक उधारदाताओं के माध्यम से ज्यादा है कि वित्त मुश्किल है. मुख्य कारण हैं कि यह बहुत उत्पन्न थोड़ा आय, विकास की लागत महंगी जा सकता है, वहाँ कोई भवन या सुधार कि संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है और यह अक्सर speculative.For उन कारणों का उल्लेख हम पाते हैं कि विक्रेता अक्सर हो जाता है हमारी पहली पसंद के बारे में वित्त पोषण. यह कच्चे भूमि का एक विक्रेता के लिए सामान्य से 10% नीचे स्वीकार और बाकी है पर एक निर्दिष्ट (बाजार नीचे समय पर भुगतान किया है) ब्याज दर. यह एक किस्त का एक उदाहरण होगा भूमि अनुबंध. अन्य रूपों, काम बंधक और ध्यान दें और खरीद के धन बंधक के लिए अनुबंध कर रहे हैं. इन मामलों में, एक अचल संपत्ति वकील आम तौर पर इन अनुबंधों ड्राफ्ट और एक बैंक एक एस्क्रौ एजेंट के रूप में कार्य करेंगे भुगतान के निरीक्षण के रिकॉर्ड की सुविधा प्राप्त किया. विक्रेता अक्सर जब तक कि संपत्ति के लिए भुगतान में full.If आप बैंक वित्त पोषण की जांच करनी है, तो आप एक 30% की पेशकश के साथ नीचे से शुरू हो सकता है काम ही बरकरार रखती है सात साल बंधक, बैंक पर एक प्रतिशत अतिरिक्त बात हो रही है और वर्तमान मानक ऋण के लिए ब्याज दरों के संस्करण के साथ. लेकिन यह नहीं स्वीकार किए जाते हैं यह तुम देता है एक प्रारंभिक बिंदु देखना हो सकता है सिर्फ वे क्या हो इमारत पर आप do.If योजना अपनी जमीन पर तैयार कर सकते हैं, तो एक परियोजना को अपने ऋण का औचित्य सिद्ध करने के लिए ऋण देने में मदद मिलेगी नीले निशान का सेट मूल्यांकन के साथ एक विकास योजना वाले. अगर आप इक्विटी प्रयोग से कर सकते हैं अन्य संपत्ति है, तो भुगतान नीचे पर्याप्त भी एक option.My सावधानी के अंतिम शब्द हो सकता है यहाँ के मूल्यों को जानते हैं और नहीं overpay करना होगा भुगतान. हमेशा कम पेशकश जब संभव हो और अनुसंधान हाल ही में बिक्री का तुलना की संपत्ति. एक पार्सल है, सस्ता यह प्रति एकड़ मिल आदत है बड़ा है. एक एजेंट क्या जमीन का एक एकड़ के लिए जाना आदत है पूछो क्षेत्र है कि आप विचार कर रहे हैं में, एक से अधिक acre.When खरीदने खरीदने की कोशिश आवासीय बहुत, बिल्डरों को कच्चे भूमि परियोजना का कुल मूल्य का 10% से नीचे की कीमत रखने का प्रयास करें. अगर सड़कों और उपयोगिताओं जगह में पहले से ही कर रहे हैं, तो वे अपने दिशानिर्देश के रूप में 25% का प्रयोग करेंगे. यदि आप या जोड़ सकते हैं पार्सल इकट्ठा या संपत्ति के साथ zoning परिवर्तन को प्राप्त करने, तुम तुरंत इसकी कीमत बढ़ाने का अच्छा मौका है. हमेशा शारीरिक रूप से संपत्ति का निरीक्षण अपने अनुसंधान करते हैं और अपने आप को obligating इसे खरीदने से पहले. खुद को बचाने में डाल आकस्मिकताओं के साथ प्रयोग अनुबंध की कोशिश करो. संक्षेप में, ये सच है विकल्प कि तुम्हें सौदा नियंत्रण जब आप जांच और भूमि की क्षमता है अपने लक्ष्यों को संतुष्ट करने के अनुसंधान. खुश शिकार और खरीदने के उच्च आधार! दान Auito है एक दोहरे लाइसेंसधारी रियल एस्टेट एजेंट और मूल्यांकन सहायक. दान एक 20 संयुक्त राज्य अमेरिका तटरक्षक के वर्ष अनुभवी है. वह 13 लाख से अधिक अचल संपत्ति में हासिल कर ली है
Article Source: Messaggiamo.Com
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