미개척 지대를 얻는, 아니다 부당한 취급!
좀더 사는 미개척 지대보다는 만난다 눈은 있고 약간 개인보다는 더는 바랬다 속여 발견하기에 제 2 기회가 있고,, 지나치게 팔아 경솔한 그릇 인도해, 정보를 받지 않는,undereducated과 수시로 준비가 안되는conned것 을. 미개척 지대 구입이 논리, 합리적인 계획을 사용하여 적당하게 수사하, 평가하, 협상되어야 한다 고, 그들은, 수시로 너무 늦은 실현한다.
나를 지질학자, 토양 분석가, 감정인, 엔지니어 또는 땅 고문 나에 의하여 말한 시작하는 시키십시요. 나는 투자와 건축 계획을 위해15에이커 소포, 컸던 각종 익지않는 제비를, 구매한 열렬한 부동산 투자자, 허용한 대리인, 평가 조수 및 땅임자 이다. 더하여, 나는 부동산안에 숙달된 미개척 지대의 조건 그리고 공로의 나의 일반적인 의식에 공헌한 수많은 개인에 상담했다. 우리는, 작은 투자자로 총명하게 선택 땅안에 우리의 이점에, 더 이 정보를 사용할 수 있고 그것에 그것을 이용함것은 우리의 필요의 이행대하여 가장 높은 제일 사용 이고, 원하고 원한다.
이 지부는 기술적인 슬리퍼가 아니고 이고지 않 얼마 석회를PH수준 (7.0은 중립 이다) 그러나 그것을 조정하기 위하여 너의 토양에 추가함것은 너를 더깊이 너의 출발점으로 이 물자을 사용하여 너의 선택권을 조사하는 지도할 수 있는 일반적인 고려사항의 어떤에 관하여 생각해 너에게 얻는것을 해보는 까 너에게 말한 위하여 에 관한 한 등과 같은, 가지 않을 것이다.
말한 저것과, 첫번째 질문 나는 너에게 물을 것이다 한 번 너는 그것이 있는 까 엄정하게 너 이 땅에 하는것을 예정하는 것이 있는다? 너는 왜 그것을 사고 있는가? 너는 무슨 목적이 땅을 위해 마음안에 있는가? 너는 은퇴를 위해 가정, 구입 많게 또는 투자를 건설하는가 위하여 가고 있는가? 너는 경작하는가 세분을 위해 상당한가 평수를 취득할 것인가? 너는 상업, 주거, 레크리에이션 또는 농업을 원하는가? 그것은 북, 남쪽, 동쪽 또는 서쪽안에 있을 것인가?
, 무엇 이어 나, 또는 우리 이렇게 너의 첫번째 질문은 이 일 것이어,을 위해 이 땅을 산? 그것은 나의를, 또는 우리, 필요조건 만족시킬 것인가? 이 질문에게 응답에게 너를 얻음것은 너의 배우자, 협동자, 가족 구성원, 연합할 소유자,etc. 땅에 가장 친밀하게, 관련시킬 것이다 그들에게 말해서 잘 봉사될텐데. 땅이 만족시키기 위하여 가정하는 것을의 너는 명확한 이해가 있으면 하자마자, 그때 너의 수색은 시작될 수 있는다. 이렇게 수시로 사람은 그들의 시간을 낭비하고 각 사람이 아무거나에 결코 침전하지 않으나 매우 더 적은에 위로 끝내는 구입에서 진실하게 원하는 것을안에 뜻깊은 협동자는 그런 큰 격차가 있기 때문에 노력보다는 있을 수 있었다.
토양, 지질학, 근해 및 기후를 이루어져 있고 땅은 말할 수 있는다. 너는 바닷가, 산, 사막, 높은 평야 또는 도시 제비를 보고 있다, 그들에는 모두 몇몇 기본적인 분대가 있는다. 우리가 수시로 찾는 기본 필수품의 어떤은 청결한 공기, 근해, 전기, 오수 처리 및 쓰레기 제거 이다.
청결한 공기는 공업 매립식 쓰레기 처리에서 먼지 투성이 도로, 스모그, 더러운 냄새, 자유로운에서 자유로 소통량, 공항 그리고/또한 이웃사람의 소음에서 해석된.
근해 가용도는 근본적 이고 감성론을 위해 마시고기, 입욕하고기, 세척하고기, 요리하고기, 청소하고기, 화장실 시설 급수 식물아울러 수시로 원한다. 우리는 또한 휴양을 위해 호수, 강 및 시내를 즐긴다. 다른 사람은 제공할 우리의 시내, 강 및 대양이 수 있는 고요한 소리를 즐긴다. 의혹없이, 근해 가용도는 중요한 관심사 이다. 주: 1666평방 피트 지붕은 강우의 각 인치를 위해 근해의1000갤런을 붙잡을 수 있는다; 모든 유형의 물통은 남자의 새벽부터 존재했다.
전기는 우리가 수여하는을 위해 수시로 가지고 가는 다른 필요성 이다. 땅에서 합당한가 거리안에 발전소는 너의 전기를 위로 구부려 얻는가 공유지저 쪽에 달리는가 케이블에게 또는 그것 요할 것인가 너에게 너의 자신의 달러의 수천을 이는가? 얼마나 가스와 석유 공급지는 이는가?
오수 처리 - 우리의 나라의25%은 좋은 오수 처리 시스템에 있는다. 너는 공공 시설에 접근이 있지 않으면, 그것을 운영하는가 위하여 너의 땅은 근해아울러 오수 처리 시스템을 지원할 것인가?
고형 폐기물 처리 - 얼마나 매립식 쓰레기 처리는 이는가? 수집 서비스 있는가? 너는 모두를 점화할; 너는 어떻게 그것을 제거할 것인가?
그들은 우리가 진짜로 필요로 하는 현대의, 매일living?things을 위해 중요한 필요성 이고, 그러나 까지 계약체결다음에 서명된다 수시로 바라볼 수 있는다. 다른 사람은 좋은 도로 및 공도옆에 요소 전화, 우편 배달, 쇼핑, 경찰, 소방소,hospital/emergency서비스, 학교, 교회, 휴양 시설 및 접근 이다.
너는 그들 질문에 응답을 의 위에 원하고 계획 군 관리는 및 지역제, 지역 사회 개발 및 건축과 시작할 것이다 좋은 장소 이다. 나는 이웃사람, 계약자, 개발자, 부동산 중개인, 사정관 및 현지 감정인에게 또한 근해, 하수구, 전기에 관하여 공익성 회사를 부르고 전화를 걸, 나의 수색의 처음에 연설된 더 중요한 질문의 어떤을 있 말한다. 나는 판매인에 전지, 어느 쪽이든 이기 위하여 의지하지 않을텐데.
다시, 계획하고 지역으로 구분 부는 뒤에 오는 것 제안할 수 있는다: 존재의 지도는, 미래 발달의 예측, 계획한 새로운 도로의 명부, 계획한 폐기물 처분 시설의 실용적인 연장, 위치, 환경 지역에 세부사항 및 미래 토지 이용 사용한다. 그들은 또한 건물 코드를 통제하고, 허용, 역사적인 보전, 주거 부호, 세분 규칙, 나무 절단 및 지역제 법률을 커브 자른다. 그들에는 흔하게 공중 사진이 있고 너가 잘 질문안에 땅을 확인하, 평가할것을 돕l 수 있는 지도를 땋는다.
너는 이미 사용자의 위치를 확인해는가 달라고 하는가? 곳에 날씨가 수시로 젖고는 다습한 곳에 우위하게 건조하고 건조한 서쪽에서 이는 동쪽안에 이을 것인가? 너는 북안에 추운 기후 또는 남반구로 끌리는가안에 살아있을 것인가? 위치에 관하여, 안락한 너가 가장 적게 이는 무엇에: 눈사태, 사태, 지진, 범람, 태풍, 토네이도, 지진해일, 유황 그리고/또한 연소제? 너는http://www.officialcitysites 웹사이트에 가기서 관심 분야를 수사하고 싶는 수도 있다. 그것에 관하여 너를 이는 경제, 환경, 인구, 의학 휴양, 교육 기다리고 약간을 지명하는 고용 시설 것이의 너는 더 나을 그림을 얻을 것이다.
곳에 너가 그것을 사고 싶는 왜, 그리고 너가 그것을 한 번 이용할 것이다 까 언제 어떻게 너가 이 땅을 사고 싶는 너가 있있다 것 을 추측하자, 너는 그것이 있는다. 뒤에 오는 일반적인 관측, 아이디어 및 정보는 너가 더깊이 너의 꿈의 땅을 발견하는 너의 노력안에 너에게 유효한 대안을 조사할것을 돕l지도 모른다.
미개척 지대는 개량되지 않는 재산 이다; 그것에는 공용품, 하수구, 거리 또는 구조가 있고지 않 흔하게 맑게해야 한다.
여기 (또는 있는 할 수 있는다) 미개척 지대에 때때로 회합되는 약간 결점은 있는다:
1. 부정 현금 유출입; 너가 발달의 원리, 관심사, 세금 및 비용을 지불하는 동안 흔하게 땅은 어떤 소득을 생성하지 않는다.
2. 땅이 하락되기 때문에 세금 편의는 부족하다.
3. 일반적으로, 미개척 지대는 이익이 실현될 수 있을 전에 수시로 시간을 걸리는 장기 아프 액체 투자이라고 사려된다.
4. 너가 가난하게 선택하면 재판매에 손실의 위험은, 적당하게 평가하, 협상하지 못한다 생길 수 있는다, 경제는 미끄러진다 또는 여러가지 다른 의외 사건은 일어난다.
5. 생긴 공평향하여 전통적인 회계 위에 또는 차용을 얻는것은 곤란하다.
여기 몇몇 가능한 이득은 미개척 지대에 있는다:
1. 더 높은 것 그리고 잘 사용 달성될 수 있으면 만약에 성장의 방법안에 사, 또는 땅은 거창한 감사를 경험하는 가능성으로 가지고있n다.
2. 소유자 회계는 의 밑에 시장 비율에 판매인을 통해서 수시로 얻을 수 있는다.
3. 다시 나눔것은 부가 가치를 창조하, 즉시 반환을 제공할 수 있는다.
4. 소유권의 기밀 그리고 긍지는 홀더에 안전한 감각을 제공할 수 있는다.
무엇이 좋은가 황무지 여기는가?
너가 살 수 있는 가장 나쁜 것 늪 또는 마rsh란d 이다. 발전하게 수시로 편평한 땅은 가장 적게 비싸다 및 가장 건물 목적을 위해 원하는 이다. 불모 바위에 증가하고 비용을 만조 테이블과같은 사실상으로 삭제할 것이다 지하실을 다만 동일물 착륙하십시요.
주: 찰흙의 공정한 혼합물을 이루어져 있는 롬 토양, 너는 그들에게 써서 수시로 이 근원의 많은 것을 접촉하고 있을 것이다. 평균 응답 비율이 너가 부치는 각 8통의 편지를 위해 1개의 대답 이기 때문에 너가 즉시 대답을 언제 얻지 않는 까 낙담하는 얻지 말라. 찬성은 명부에 얻고 이 잠재 근원의 많은 것을, 그런데 감시하기 위하여, 서비스를 지불하기 위하여 좋은 고풍 탐정 수사는 갚는다. 이 방법안에 연구할 때, 기밀이 이을 모든 현금을 사용하여 1개의 열쇠 그리고 빠른 활동은 다른 사람 이다.
법으로 도전한 재산을 사냥할 때 주에 특별한 고려사항은 모래 및 어떤 유기물을 있는것을 이고, 색깔안에 부유하게 및 암흑에 나타나고 가장 큰 목적을 위해 이상이라고 사려된다. 좋은 토양와 대비하여, 젖을 경우 건조할 경우 끈끈한 토양 너는 열심히 부수는 지상을 원하고지 않. 경고! 팽창성 토양의 존재를 위해 너의 국가 사무실에 체크; 이 재료는 파괴하기 위하여 많은 것을 지도하는 가장 음험한 방법안에 기초를 부순다.
많은 사람은 언덕에 문자로 있있다. 혼자의 전망을 장관 있는 할 수 있는다 수여했다 그러나 도로, 공용품, 근해, 하수구, 및 기초는, 말뚝박기 공사같은 건축비에, 이 이미 비싸 건의안에 더 추가25-30%을 추가할 수 있는다. 가는 수직을 사려할 때, 경제적으로 건축을 산중턱에 관계할 때 8 계급 사면은 한계에 관하여 이다.
나무에 작의는, 모양안에 전망, 직사각형, 완만한 경사 또는 아무도 및 좋은 위치 수시로 좋아하고, 시내는 100%년까지 가치를 어떠한 경우에는 밀어줄 수 있는다.
미개척 지대의 가치를 결정하기 위하여 어떻게
견적의 사정관 표준 전망을 사용하여 보자 사정관이 무엇을 가치는 우리들에게 몇몇 실마리를 줄 수 있고, 그래서!
? 정면, 폭 및 깊이에의해 대표되는 위치 크기와 모양.
? 코너 영향은 광고 방송을 위해 시정, 또는 주거를 위해 기밀을 같게 한다.
? Plottage에는, 소포의 집합 또는 결합이 달성되어 있는다.
? 얼마 땅이 과잉 과잉 이는 까; 요구되는 무엇이 잉여에는 더 적은 가치가보다는 있는다.
? 지세: 땅 윤곽선, 등급을 매김, 자연적인 배수장치, 토양, 전망 및 유용성
? 공용품: 하수구, 식용수, 천연 가스, 전기, 전화, 케이블,etc..
? 위치 개선: 정원사 노릇을 함, 담, 개골창, 도보, 드라이브 그리고 관개
? 접근가능성: 주차, 위치, 거리, 골목, 연결 도로 및 공도
? 환경: 어떤 위험 물질의 기후, 충분한 물 공급, 대기의 질, 시내, 강, 호수, 대양 및 휴무
오래 되는 타이머는 한 번 나에게 이 충고했다: 지역은 고명하다를 위해 고 항상 시험 그 예의거의것과 같이 어느 지역에 저것으로, 이다 수시로 이유 사람 온다 위치하는 땅을 사라고 그는, "Dan의 말했다. 그는 프로리다안에 살 해안 소유지의 많음을 명확하게 그의 점을 설명한 여행자 지역안에 위치해 달라고 했다.
누구가 이 미개척 지대가 및 라고에는 우리 발견하는가 그것을 있는가?
너는 그들의 세금 명부에 되돌린것을 필요로 하는 괴상한 제비에 농부, 투자자, 부동산 중개인, 국가 연방 기관, 도시, 땅 관리의 국, 연방 보안관, 세금 판매, 은행 저당물, 개발자, 재산 상속인, 연장자, 및 가족 및 친구 연락해서 너의 수색을 시작할지도 모른다. 사는 더 기회를 찾는 관심 분야를 있있는 동안 너의 네트워크 및birddogs을 이용하십시요.
재산은Owner표시, 플라이어, 게시판, 인터넷,etc.에의해 판매를 위해 신문 아ds, 부동산 중개인을 통해서 수시로, 광고된다. 사지 않기 위하여 순서안에 여기 있는 까 라고에 빠른 주. 큰 간접비, 광고 및 이익을 충당하는 위하여 거의 항상overpriced그냥 나는 광택 있을 소책자 클 개발 회사에게서 땅을 산 추천하지 않을텐데. 건축 경기가 언제 켜져있는 까 또한, 땅 가격 일어난다 생각하십시요. 너는 매우 잘 수요가 낮은 언제 까 사기 할 것이다. 다른 경고는 수시로overpriced또는 문제가 있는 그냥 그것의 정상적인 시장의이상으로 광고되는 땅에서 멀리 체재한것을 이다; 그렇지 않으면, 현지 구매자는 그것을 샀l텐데!
너가 거래를 발견하고 싶으면, 그때 수시로 너는 그들을 위해 파야 하기 위하여 가고 있다. 뒤에 오는 것을 위해 공중 기록을 찾기 위하여 약간 성공적인 방법은 군clerk/recorder's사무실을 방문하기 포함할지도 모른다:
? 새로운 유언 검인 서류정리는, 그들을 상속인을 연락하는 이용한다
? 국가 지주에서 접촉할 것이다 퇴거시킴 절차
? 검거 - 이 사람은 돈을 필요로 하골지도 또한 잠시 동안 가버릴지도 모른다.
? 땅의 모양으로 방계 친족을 잃을지도 모르는 보석금 농노.
? 이혼은 신청해, 자산의 사단에 지도한
? 상속인을 연락하는 새로운 보호
? 저당물의 대신으로 증서는 너에게, 개인 판매인 차례차례로 그것을 매출할지도 모른다.
? Lispendens은 미정 소송을 의미해, 수시로 저당물을 신호한
? 저당의 일정한 수색에 더하여 소유권 회사.
? 세금과 지역권 유취권은I.R.S.유취권, 파산 파일링 및 판단 유취권을 또한 파일을 검사한다.
빠른 검토
우리가 얻지 않기 말한 이 점까지 밖으로 시작할 때conned. 싶는 것을 이해한것을 시작하고 모두가 땅에서 지불하는 것을 우리는 또한 주의했다. 공용품과 기본적인 필요성이 아주 중요한 고려사항 이다 고 너는 명심한다. 관심사의 재산에 더 충분히 정보를 얻기 위하여 너는 접촉하 도록 누구를 있있다. 자연적인 예의에 편평한 땅은 발전하기 바람직하다 및 경제적 이다 것 을 너는 있있다. 발전하게 너는 부동산의 이 유형에 관련시키는 위험에 더 친밀하 바위, 습지 및 산중턱이 비싸 수 있는 것을 또한 있있다. 사정관이 가치를 결정하는것을 시작하고 땅을과 그것을 소유한 위하여 사람을 발견하기 위하여 너는 어떻게에 약간 아이디어가 있을지도 모르다 까 라고의 너는 더 나은 아이디어가 있는다.
육지firma의 우리의 잘 찾은 조각을 평가하고기, 협상하고기 융자하기의 사업에게 내려오게 말하는 저것과, 우리는 준비되어 있는다. 따르는 무엇이 기본적인 점검표 이다. 사려할 것이다 더 있는다 그러나 이것은 도움닫기에게 너를 떨어져 얻을 것이다.
기본적인 미개척 지대 점검표
? 최근 및 가장 유효한 가용정보를 얻으십시요: 어떤 약속 그리고/또한 금지에 법적인 묘사를 포함하는 증서의 사본.
? 거리 주소, 너가 담 선, 가신, 도로, 시내, 연못, 건축 위치,etc.을 위치할것을 도록 비성질 위치를, 조사 지적하는, 작의 계획 예비적인 제목 보고, 최근 지도 및 어떤 공중선 또는 땅에 의하여 기초를 두는 사진 얻으십시요. 확인하, 평가하, 지적되는 또한 내버리는 위험한 폐기물의 어떤 표시, 매장하기 점화를 찾는 것이 상관하는 땅은, 걷는다.
? 무슨 계획 및 지역제가 너에 말하는에 따르면 지역제안에 현재 사용을, 결정하십시요. 상징은 사용을 지시하는 이용된다 - 여기 약간은 있는다:
A1: 단독 주택에 농업
C: 상업적인 사업
CO: 상업적인 사무실
FP: 홍수 평야
M: 산업
R1: 주거 단순한 가족
R1H: 주거 산중턱
R2: 주거multifamily
RT: 레크리에이션 여행자 주거 과도
일반적인 종류는 포함한다:
농장, 목장 및 삼림지
레크리에이션 행락지
산업
Commercial/Business
주거
혼합 사용
? 그들의 성명, 주소 및 전화 번호 까 누구를 소유하는 그것을 확인하십시요
? 것을 알아내십시요; 그들은 부동산안에 상인 이는가?
? 누군가에는 제목에 그밖에 있고 또는 행동할 것이다 권위가 있으면 물으십시요
? 연례 세금 및 사정하는가 가치는 무엇 이는가?
? 그들이 매출하고 있는 왜, 그리고 그것을 소유한 까 얼마나 물으십시요
? 소유자가 매출하고 싶지 않으면, 그들이 그것의 소포를 매출한 사려하면 물으십시요.
선행은 약칭한 점검표 이다. 너를 오른발에 시작되어 얻기 위하여 의미한다. 미개척 지대를 살 때 하고자 했다 더 철저하게 많을 사람은 새로울 차를 사기 연구할 것이다; 미개척 지대의 주제에 유일하게 정진되는 많은 좋은 책 있는다. 투자의 이 유형에 의하여 일반적으로 새로운 투자자를 위해 제일 선택이 아니고 이고지 않 그러나 그들을 건축하기 위하여 수시로 사람 보기가 이다 개발한 지역에서 꿈 가정 멀리 시기를 정하고 저 이유를 위해 나는 나의 의견을 여기 포함했다.
경리 고려사항
전통적인 대금업자를 통해서 융자하기 개량한 재산와 대비하여 미개척 지대는 매우 곤란하다. 주원인은, 개발비 비싸 수 있는다 그것이 약간의 소득을 생성한다 고 이다, 건물 또는 방계 친족으로 사용될 수 있는 개선과 수시로 위험한 여긴다.
언급되는 그 이유를 위해 판매인이 수시로 회계대하여 우리의 첫번째 선택 이는 고가 우리는 발견한다. 10%아래로와 지정한 (시장의 밑에) 금리에 시간에 지불될 것이다 나머지를 받아들이기 위하여 그것은 미개척 지대의 판매인을 위해 전형적 이다. 이것은 부금 땅 계약체결의 보기 이을텐데. 다른 모양은 증서를 위해 계약체결 이고, 그리고 구입 돈 저당 저당잡히고 주의한다. 이 케이스안에, 부동산 검사는 흔하게 이 계약체결을 설계도를 그리고 지불의 입증할 수 있는 기록을 촉진하는 조건부 날인 증서 대리인이 받았다 대로 은행은 행동할 것이다. 재산이 안으로 충분할을 위해 급여받을 까지 판매인은 수시로 증서를 유지한다.
너가 은행 회계를 수사하고 싶으면, 그때 너는 표준 대부를 위해 현재 금리그 위에 여분 퍼센티지 포인트를 얻는 은행에 7 년 저당에30%을 아래로 제안해서 밖으로, 시작할지도 모른다. 받아들인 준다 다만 하게 보기 위하여 너에게 출발점을 기꺼이 할 지도 모르다 까 것을.
너가 너의 땅에 건축에 계획하면, 그때 계획사업을 위해 청사진의 잠정한 세트에 개발 계획 있음것은 너의 대부를 정당화하기안에 대금업자를 돕l 것이다. 너가 다른 재산에서 공평을 사용할 수 있으면, 그때 내용이 풍부한 아래로 지불을 지불함것은 또한 선택권 이을지도 모른다.
주의의 나의 여기의 마지막 낱말은 가치를 알n것을 이고 과불하지 않는다. 가능할 경우 항상 더 적은과 연구를 대등한 재산의 최근 판매 제안하십시요. 소포가 더 크면, 더 싸 에이커당 얻는것을 간다. 땅의 무슨 에이커가 너가 사려하고 있는 지역안에를 위해 가는것을 가는 대리인에게 물으십시요; 1 에이커 이상을 산것을 해보십시요.
주거 제비를 살 때, 건축업자는 계획사업의 전부 가치의10%에 미개척 지대 비용을 아래로 지킨것을 해본다. 거리와 공용품이 이미 그 자리에 이으면, 그때 그들의 지침서로25%을 사용할 것이다. 너가 결합하나 소포를 조립하나 재산에 지역제 변화를 달성할 수 있으면, 너는 즉시 그것의 가치를 증가하기의 좋은 기회가 있는다. 항상 육체적으로 재산을 검열하고 그것을 사는 의무를 지우기의 앞에 너의 연구를 하십시요. 보호하기 위하여 안으로 두는 우발사고에 계약체결을 사용한 해보십시요. 실지로, 이들은 진짜로 너가 너의 목적을 만족시키는 땅 잠재력을 수사하고는 연구하는 동안 너를 거래를 통제하는 시키는 선택권 이다. 행복한 난조는 높은 지상을 사고!
DanAuito은 이중 허용한 부동산 중개인 및 평가 조수 이다. Dan은 미국 해안 경비대의20년 노병 이다. 또한 비영리적인 약 예방 기업을 설립하고 있는 동안, 부동산 상담 그룹이 및 "부동산안에 해결책의 저자." 이는 그는14년안에 부동산 자산안에1.3백만에 취득했다 이300페이지에 의하여 힘 포장되는 책은 더 지원 그것의 독자 웹사이트에 온다. http://www.magicbullets.com에 우리들과 방문
ꀰ사냴ꀰ: Messaggiamo.Com
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ꃀ큘쁘 샹사쁴킸샐쁴 뀸쀜끼 삔ꀀ 샀ꀈ 냹삥!
샹냈 삤퀰샐ꂌ ꀰ사끼 쀜삜큘ꀰ
쁄냈삔 냱끝 큄쀘! ꃀ큘쁘 삑생쁄 삑쀱큘ꃠ쁴 뀸쀜낔 Messaggiamo.Com 뀔뀉킠났!
