अचल संपत्ति टिप: एस्क्रौ लेखा - क्या तुम सच में उन की ज़रूरत है?
यदि आप अपनी संपत्ति पर एक बंधक है, क्या यह आपकी निजी निवास या अचल संपत्ति निवेश के लिए है, संभावना है कि आप एक एस्क्रौ खाता है. लेकिन अगर तुम अचल संपत्ति के माध्यम से धन के निर्माण पर काम कर रहे हैं, आप अपने एस्क्रौ खाते में एक कठिन देखो (या खाते, ले जाना चाहता हूँ अगर आप अचल संपत्ति के एक से अधिक टुकड़ा ही सकता है) और फैसला अगर तुम सच में it.Escrow खातों की जरूरत है, भी ज़ब्त करना या आरक्षित खातों के रूप में जाना जाता है, कई बार कर रहे हैं उनके उधारकर्ताओं की ओर से बंधक उधारदाताओं द्वारा बनाए रखा. वे आम तौर पर इस तरह का काम: है उधारकर्ता मासिक भुगतान ऋण मूलधन और ब्याज, साथ ही साथ एक यथानुपात राशि में जमा है कवर एस्क्रौ खाते. ऋणदाता उन निधियों रखती है और उन्हें प्रयोग करने के लिए संपत्ति करों और बीमा का भुगतान जब उन बिलों एक वार्षिक या आधे साल basis.There पर आने के कारण दोनों और उधारदाताओं के लिए एक लाभ की संख्या रहे हैं उधारकर्ताओं. गंभीर समस्याओं जब करों और बीमा बिल का भुगतान नहीं हो उठता है, तो एस्क्रौ में है कि पैसे वाले मदद कर सकते है ऋणदाता जोखिम को कम. ऋणदाता जमा राशि पर होने से भी लाभ हैं, अधिकांश राज्यों में नहीं है उधारदाताओं एस्क्रौ खातों पर ब्याज भुगतान करने की आवश्यकता है, लेकिन वे निश्चित रूप से उन पर पैसे कमा सकते हैं. और द्वितीयक बाजार में खरीदार बंधक खरीद जो नोट है कि आम तौर पर कर्ज एस्क्रौ accounts.Many है के लिए और अधिक भुगतान उधारकर्ताओं 12 महीने के बजाय इसे एक समय में करने वाले पर एक बड़ा बिल के भुगतान के प्रसार की सुविधा पसंद करते हैं. इसके अलावा, उधारदाताओं कर और बीमा बिल पर नज़र रखने का ख्याल रखना है, तो नहीं उधारकर्ता के लिए है. हालांकि, यदि संपत्ति का मूल्य उच्च - तदनुसार उच्च टैक्स और बीमा बिल पैदा कर रही है - उधारकर्ता ब्याज खो रही है. या, यदि आप कई गुणों के साथ एक अचल संपत्ति निवेशक हैं, कुल अपने एस्क्रौ खातों की पर्याप्त हो सकता है. उदाहरण के लिए, यदि आपके करों और बीमा 12,000 डॉलर प्रति वर्ष का कुल चला और तुम एक एस्क्रौ खाता है, तो आप साधारण के हित में डॉलर के सैकड़ों खो रहे हैं और यहां तक कि अगर ज्यादा आप एक उच्च उपज निवेश में है कि पैसे रख रहे थे. और तुम कई गुण जब खुद, एक एस्क्रौ खाते वृद्धि की सुविधा के हिसाब से लागत. आपकी कुल संपत्ति के भाग के रूप में निर्माण रणनीति, तुम एक अल्पकालिक निवेश (शायद एक सम्पत्ति में पैसा लगाया है कि आप मोड़ जल्दी) और इसे आप के लिए काम, जब तक आप एस्क्रौ खातों पर अपने करों और insurance.Policies भुगतान किया है और ऋणदाता के हिसाब से बदलती इरादा सकता है राज्य के कानून के अनुसार. आम तौर पर, एस्क्रौ खातों जरूरी है जब ऋण करने वाली मूल्य अनुपात 80 प्रतिशत या अधिक है. कुछ उधारदाताओं एक शुल्क के लिए एस्क्रौ खाता हटाना, ऐसी शर्तों को स्वीकार करने से पहले, सुनिश्चित हो लागत छूट देना एस्क्रौ के interest.Finally से, सुनिश्चित करें कि आप अनुशासन और संसाधनों को समय पर अपनी संपत्ति करों और बीमा का भुगतान किया है इससे पहले कि आप को दूर करने के कदम उठाने चाहिए संभावित आय से कम नहीं है अपने एस्क्रौ account.Jordan टेलर करोड़पति के संपादक Mentor है? न्यूज़लैटर, जो Whitney शिक्षा समूह, Inc द्वारा प्रकाशित है? एक निःशुल्क सदस्यता, यात्रा http://russwhitney.com के लिए साइन अप
Article Source: Messaggiamo.Com
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