Недвижими имоти Съвет: ескроу сметки - Наистина ли нужда от тях?
Ако имате ипотека върху имота, независимо дали става въпрос за личния си пребиваване или инвестиция в недвижим имот, шансовете са имате набирателна сметка. Но, ако се работи върху изграждането на богатство чрез недвижими имоти, вие може да поиска да вземе трудно Виж си набирателна сметка (или сметки, ако притежавате повече от един брой на недвижими имоти) и да реши дали наистина имате нужда it.Escrow сметки, известен също като запирам или резервни сметки, често се поддържани от ипотечни кредити от името на своите кредитополучатели. Те обикновено работят по този начин: ежемесечно плащане на заемополучателя обхваща заем главница и лихви, както и частична сума, която се депозират в набирателна сметка. Кредиторът притежава тези средства и ги използва, за да плащат данъци и застраховка на имота, когато тези сметки идват дължи на едногодишна или semiannual basis.There редица ползи за кредитора, така и кредитополучателите. Сериозни проблеми могат да възникнат, когато данъци и осигуровки сметките не са платени, така като, че парите в ескроу помага за намаляване на риска за заемодателя. Кредиторът се ползва също от имащите средства на депозит; най-членки, не изискват заемодателите да плащат лихви по ескроу сметки, но те със сигурност може да спечелите пари от тях. И средно купувачи на пазара, които купуват ипотечни отбелязва по принцип да плащат повече за заемите, които са набирателна accounts.Many кредитополучателите предпочитат удобството от разпространение на плащането на големи сметката в продължение на 12 месеца вместо да се налага да го правят в даден момент. Също така, на кредитора да се грижи за проследяване на данъци и сметки застраховка, така че кредитополучателят не Налага се. Въпреки това, ако стойността на имота е висока - създаване на съответни високи данъчни и осигурителни сметки - на кредитополучателя губи интерес. Или, ако сте истински инвеститор имоти с множество имоти, общата на вашата ескроу сметки може да бъде значителен. Например, ако вашият данъци и осигуровки тече общо $ 12,000 на година и имате една набирателна сметка, губят стотици долари в проста лихва и дори повече, ако ти беше да сложи това пари на по-висока доходност на инвестициите. И когато имате няколко имота, разходите за удобство на увеличения набирателна сметка за това. Като част от цялостната си богатство за изграждане на стратегия, може да сложи това пари в краткосрочен план инвестицията (може би имота, който възнамеряват да бърз завой) и я оставете да работи за вас, докато не трябва да плащат данъците си и insurance.Policies по ескроу сметки варират от заемодателя и според състоянието закона. Като цяло, доверителни сметки се изискват при отпускането на кредита към стойността съотношението е 80 процента или по-висока. Някои кредитори начисляват такса да се откаже от сметката набирателна; Преди да приеме тези условия, не забравяйте разходите освобождаване от ескроу е по-малко от потенциалните приходи от interest.Finally, бъдете сигурни, че има дисциплина и ресурси, за да плати вашия имот данъци и осигуровки за времето, преди да предприемат стъпки за премахване на Вашия набирателна account.Jordan Тейлър е редактор на милионер Mentor? Информационен бюлетин, който се публикува от Уитни Образование Group, Inc? За да се регистрирате за безплатен абонамент, посетете http://russwhitney.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
