Realitní tip: účty úschov - máte opravdu potřebují?
Pokud máte hypotéku na Vaši nemovitost, ať už je to pro vaše osobní bydliště, nebo investice do nemovitostí, šance, že budete mít vázaný bankovní účet. Ale pokud pracujete na vytváření bohatství přes nemovitostí, můžete Zvažte možnost podívat se na váš pevný vázaný bankovní účet (nebo účty, pokud vlastní více než jeden kus nemovitosti), a rozhodnout, zda opravdu potřebujete it.Escrow účetní závěrky, také známý jako zabaví nebo rezervní účty, jsou často vedeném hypotečních úvěrů za jejich dlužníků. Oni obvykle pracují jako toto: dlužníka měsíční splátka úvěru zahrnuje jistinu a úroky, stejně jako poměrná částka, která je uložena do vázaného účtu. Věřitel drží těchto fondů a využívá je platit daně a pojištění majetku, když ty účty přijdou přímo na roční nebo půlroční basis.There mají řadu výhod jak pro věřitele a dlužníků. Vážné problémy mohou nastat, když jsou daně a pojištění, nezaplacené účty, tak s tímto peníze v úschově pomáhá snížit riziko věřitele. Věřitel rovněž prospívá tím, že má finanční prostředky na účtu, většina států nejsou věřitelé požadují zaplatit úroky z účtů úschov, ale rozhodně mohou vydělávat na nich. A sekundární trh kupujících, kteří si zakoupí hypoteční poznámky obecně platit více za úvěry, které jsou podmíněné accounts.Many dlužníkům dávají přednost pohodlí šíření placení velkých zákona po dobu 12 měsíců namísto aby ji najednou. Také věřitelé starat o daně a pojištění, sledování účtů, takže dlužník nemá musí. Nicméně, pokud je hodnota nemovitosti je vysoká - vytvoření adekvátně vysoké daně a pojištění účty - dlužník ztrácí zájem. Nebo, pokud jste realitní investor s mnoha vlastnostmi, celková Vaší účty úschov mohly být značné. Například, pokud vaše daně a pojištění běží celkem 12.000 dolarů ročně a máte vázaný bankovní účet, ztrácíte stovky dolarů v zájmu jednoduchého a ještě více, kdyby jsi dát ty peníze do vyšší-výnos investice. A když si vlastní několik nemovitostí, náklady na pohodlí zvyšuje vázaný bankovní účet změnit. Jako součást svého celkového bohatství-strategie budování, si mohl dát peníze, že v krátkodobém horizontu-investice (možná vlastnost hodláte Quick-turn) a nechat jej pracovat za vás, dokud nebudete mít na zaplacení vašich daní a insurance.Policies na účty úschov liší od věřitele a podle práva státu. Obecně platí, že jsou účty úschov vyžadováno při úvěru-k-hodnota je poměr 80 procent nebo vyšší. Někteří poskytovatelé úvěrů účtovat poplatek vzdát vázaný bankovní účet, před přijetím takových podmínek, ujistěte se, že náklady na upustit od escrow je menší než potenciální zisk z interest.Finally, ujistěte se, budete mít disciplínu a prostředky na zaplacení vašich majetkových daní a pojištění na dobu, než si vezmete krok k odstranění Vaše escrow account.Jordan Taylor je redaktorem Milionář Mentor? Newsletter, který je zveřejněn Whitney Education Group, Inc? Přihlásit k bezplatnému odběru, navštivte http://russwhitney.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
