न्यूजीलैंड में कैफे या रेस्तरां खरीदना
आप एक कुशल शेफ, एक महान लोगों के प्रबंधक रहे हैं, और आपको लगता है कि तुम कैफे, बार या वर्तमान मालिक से बेहतर सड़क के नीचे रेस्तरां संचालित होता है ... तो, तुम क्या अगले कदम है?
लोग अधिक से अधिक संख्या में बाहर की तुलना में पहले कभी खा. इसलिए, अवसरों को अच्छी तरह से प्रबंधित रेस्तरां, सलाखों, कॉफी की दुकानें और कैफे के लिए वहाँ हैं. यदि आप मिलनसार, खाद्य और सेवा के बारे में भावुक, और दिन के बाद दिन का प्रबंधन करने के लिए कर्मचारियों, भोजन, और संचालन प्रेरणा और आवश्यक कौशल है, तो आप रेस्तरां, बार, कैफे या स्वामित्व के लिए ...
स्थान यकीनन अधिकांश सकता है महत्वपूर्ण पहलुओं पर विचार. एक व्यस्त सड़क पर एक उच्च प्रोफ़ाइल साइट पहली नज़र में अच्छा देखो, लेकिन हो सकता है अगर वहाँ थोड़ा पैर यातायात और छोटी कार पार्किंग है तो एक दूसरे देखो ले. उपयोग की आसानी सर्वोपरि और के साथ है हमारे अप्रत्याशित मौसम, भावी संरक्षक एक स्थान है कि अच्छा भोजन, सेवा और आसानी से सुलभ कार पार्किंग प्रदान करता है के लिए चुनते करने के लिए की संभावना है.
मजबूत खातों और प्रणालियों बात लेकिन में रखना मन नहीं है कि सब कुछ के लिए पुस्तक के द्वारा किया जा की संभावना है. यदि आप निर्माण (जो आम है) खरीद नहीं है, तो आप किराए पर दे हो जाएगा, और आपके पट्टे की शर्तों और कितना किराए पर आप भुगतान कर रहे हैं निभा सकते हैं अपने कैफे या रेस्तरां की सफलता में एक महत्वपूर्ण हिस्सा है. में आप के लिए अगले चलती प्रतियोगियों की संभावना की तरह किसी भी है कि अपने व्यवसाय पर एक नकारात्मक प्रभाव हो सकता है कारकों को पहचानें.
ध्यान में क्षेत्र, मौसमी पहलुओं, जनसांख्यिकी ले लो खासकर अगर आप खरीदने पर विचार कर रहे हैं व्यापार एक तटीय शहर या पर्यटन स्थल में स्थित है. अपने बाजार के रूप में, पता विशेषज्ञ कॉफी की दुकान के कुछ शहरों में काम करते हैं, लेकिन टी रूम सबसे अच्छा दूसरों के लिए अनुकूल हो सकता है हो सकता है. यह वही तर्क अपने मेनू करने के लिए लागू होता है, पहचान, अपने ग्राहकों को क्या चाहते हैं और दर्जी मेनू तदनुसार. सब के बाद, यह है सब के बारे में आप कितना बेच सकते हैं और इस पर अपने मार्जिन.
कैफे और रेस्तरां व्यापार अक्सर लंबे समय तक आवश्यक कर सकते हैं, तो विचार है कि यह कैसे अपनी जीवन शैली पर असर होगा. यदि आप के रूप में नाश्ता के लिए खुले हैं शाम को भोजन के रूप में अच्छी तरह से, तो आप अब घंटे के लिए बढ़ रहे हैं और इसके साथ, संभावित अतिरिक्त तनाव, जब तक यह अच्छी तरह से प्रबंधित किया जाता है.
खाते में इन सभी कारकों लेना, अच्छा पैसा है भोजन में बना सकता है. प्रवृत्ति लोगों को बाहर खाने और अधिक, और बाहर खाने पर आनुपातिक उनकी आय के अधिक खर्च की ओर है, और इस प्रवृत्ति बढ़ती रखने की भविष्यवाणी की है. कैफे, रेस्तरां और फास्ट फूड आधारशिला हमारी अर्थव्यवस्था में, लेकिन अपने अस्तित्व कई कारक हैं, जो कम से कम नहीं कानूनी आवश्यकताओं और परिसर रखरखाव पहलुओं पर निर्भर है.
NZ खाद्य अधिनियम
खाद्य अधिनियम की आवश्यकताओं के लिए काम करते हैं और 2011 से एक खाद्य नियंत्रण योजना रजिस्टर दायित्व शामिल हैं. वहाँ नए खाद्य सुरक्षा उपाय है कि और समझा कार्यान्वित की जरूरत हैं.
रखरखाव
किरायेदार या मकान मालिक पे करता है?
एक मानक पट्टे खंड का तात्पर्य है कि यह चीजें हैं जो मरम्मत या की जरूरत को छोड़कर, किरायेदारों के लिए चीजों को ठीक दायित्व है निष्पक्ष पहनते हैं और आंसू कारण प्रतिस्थापन. सब के बाद, मकान मालिक जुड़नार और फिटिंग किरायेदार पट्टे क्या है का हिस्सा हैं, इसलिए अगर मकान मालिक मरम्मत का कार्य, के पूंजीकरण मूल्य में विफल रहता है मृत (निष्पक्ष पहनते हैं और आंसू के माध्यम से) जुड़नार और फिटिंग पट्टे के भुगतानों से काट जा सकता है. वहाँ वास्तव में मानक पट्टे में एक खंड है जो पूंजीकरण के लिए नए के लिए लागू किया जा प्रतिशत सेट है मकान मालिक सुधार वित्त पोषित.
बजट
तुम क्या भुगतान ख़रीदना व्यापार अपने कारोबार मासिक नकदी प्रवाह, अपने नकदी भंडार का प्रबंधन करने की क्षमता से निर्धारित किया जाना चाहिए, इक्विटी आप, बैंक और / या विक्रेता वित्त के खिलाफ उधार ले सकता है. बहुत ज्यादा कर्ज पर नहीं ले देखभाल व्यायाम, और आप यह सुनिश्चित कार्यशील पूंजी और कुछ नकदी भंडार के लिए अनुमति देते हैं.
कुछ के साथ के रूप में, हम आम तौर पर कर रहे हैं सबसे अच्छा और सबसे प्रभावशाली देख कार, नाव, घर या व्यापार के लिए आकर्षित किया, यह जीवन शैली प्रदान कर सकते हैं देखकर. यह आमतौर पर उच्च लाभ के कारोबार में देख जाता है, और के साथ कि आमतौर पर उच्च कीमत आता है टैग. तो शायद आप अपने आप को विस्तार करने में सक्षम हैं - तुम दृष्टि, उत्साह, और अच्छे विचारों का एक बहुत लागू करने के लिए मिला रहे हैं. दुर्भाग्य से वहाँ भी व्यापार दुनिया में चर का एक बहुत कुछ कर रहे हैं, एक संख्या है जो कर सकते हैं और भी विफलता का नेतृत्व करते हैं.
सबसे अच्छी स्थिति के लिए अपने जोखिम को कम है. बहुत खर्च नहीं है, चीजों को बचाए रखने के संघर्ष, और फिर यह सब खोने जोखिम. आम भावना व्यायाम, कम खर्च होगा अपने जोखिम को कम. अतिरिक्त पैसा एक बाद में मंच पर इस्तेमाल किया जा सकता है विस्तार या व्यापार के बढ़ने, एक बार आप व्यवसाय क्या लगता है के एक संपूर्ण समझ है.
जाहिर
, हर व्यवसाय खरीद व्यापार और विशिष्ट स्थिति है, इसलिए कितना खर्च किया जाना चाहिए का निर्धारण करने में मुश्किल.
लेखक जैव:
रिचर्ड ओ ब्रायन न्यूजीलैंड संचालित कैफे, बार, और बिक्री लिस्टिंग साइट है, जहां व्यापार मालिकों को भी खरीदने के लिए या एक कॉफी की दुकान, बेकरी या दोपहर का भोजन बार बेच सकते हैं के लिए रेस्तरां.
Article Source: Messaggiamo.Com
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