Het kopen van een cafe of restaurant in Nieuw-Zeeland
Je bent een ervaren chef-kok, een geweldige people manager, en je denkt dat je zou het cafe, bar of restaurant in de straat beter dan de huidige eigenaar te bedienen ... Dus, wat is je volgende zet?
People zijn uit eten gaan in grotere aantallen dan ooit tevoren. Daarom, mogelijkheden zijn er voor een goed beheerde restaurants, bars, cafes en cafes. Als u gezellig, gepassioneerd over eten en service, en hebben de motivatie en noodzakelijke vaardigheden voor het personeel, eten en activiteiten dag na dag te beheren, dan is restaurant, bar of cafe eigendom zou kunnen zijn voor je ...
locatie is misschien wel een van de meest belangrijke aspecten om te overwegen. Een hoog profiel site op een drukke weg kan er goed uitzien op het eerste gezicht, maar als er weinig belopen en weinig parkeerplaats, neem dan een tweede blik. Gemakkelijk toegang tot het grootste belang en met onze onvoorspelbare weer, potentiële klanten zullen waarschijnlijk kiezen voor een locatie die goed eten, service en gemakkelijk toegankelijk zijn auto parkeren.
Sterke boekhouding en systemen uit, maar houden er rekening mee dat niet alles is waarschijnlijk worden gedaan door het boek. Als u niet koopt het gebouw (wat gebruikelijk is), dan zult u het betalen van huur, en de voorwaarden van uw lease en hoeveel huur je betaalt kunt spelen een belangrijke rol in het succes van uw cafe of restaurant. Identificeer alle factoren die een negatieve impact op uw bedrijfsvoering zou kunnen hebben - zoals de mogelijkheid van concurrenten bewegen naast je.
Houd rekening met de demografie van het gebied, seizoensgebondenheid aspecten, vooral als het bedrijf dat u overweegt te kopen is gevestigd in een kustplaats of toeristische bestemming. Ken uw markt, als een gespecialiseerde coffeeshop kan werken in sommige steden, maar een tearoom kan best geschikt zijn voor anderen. Dezelfde logica geldt voor uw menu, bepalen wat uw klanten willen en op maat dienovereenkomstig het menu. Immers, het is alles over hoeveel je kunt verkopen en uw marges op dit.
Het cafe en het restaurant de handel kan vaak leiden tot lange uren, dus overweeg hoe het zal invloed hebben op uw levensstijl. Als je open voor het ontbijt als ook 's avonds eten, dan bent u op weg naar meer uren en daarmee, mogelijk extra belasting, tenzij dit goed wordt beheerd.
Gelet op al deze factoren rekening wordt gehouden, is er goed geld worden gemaakt in de voeding. De trend is tegenover mensen uit eten gaan meer en besteden verhoudingsgewijs meer van hun inkomen aan eten gaan, en deze trend zal naar verwachting blijven toenemen. Cafes, restaurants en fast food worden een hoeksteen in onze economie, maar hun voortbestaan is afhankelijk van vele factoren, niet in het minst waarvan de wettelijke eisen en de lokalen onderhoud aspecten.
De NZ Food Act
De Food Act eisen omvatten een verplichting om te werken en een levensmiddel controleplan registreren vanaf 2011. Er zijn nieuwe maatregelen voor voedselveiligheid die moeten worden begrepen en geïmplementeerd.
Onderhoud - Heeft de huurder of de verhuurder betalen?
Een standaard huurcontract clausule houdt in dat het de huurders verplicht om dingen te repareren, behalve dingen die reparatie of behoefte vervanging als gevolg van normale slijtage. Immers, de verhuurder inrichting en het toebehoren zijn onderdeel van wat de huurder is leasing, dus als de verhuurder niet in slaagt om reparaties te verrichten, de kapitalisatie waarde van de overledene (door middel van normale slijtage) inrichting en het toebehoren kan worden afgetrokken van de lease betalingen. Er is in feite een andere clausule in de huurovereenkomst, die de kapitalisatie percentage moet worden toegepast voor nieuwe sets verhuurder gefinancierd verbeteringen.
Business-Aankoop Budget
Wat u betaalt moet worden bepaald door je vermogen om de bedrijven maandelijks cash flow, uw kasreserves te beheren, vermogen kunt u lenen tegen, de bank en / of vendor finance. Wees voorzichtig in het niet nemen van te veel schulden, en ervoor zorgen dat u zorgen voor werkkapitaal en wat geld reserves.
Zoals met alles, we zijn meestal aangetrokken tot de beste en meest indrukwekkende ogende auto, boot, huis of bedrijf, het zien van de levensstijl kan bieden. Dit leidt meestal tot te kijken naar een hoge profit bedrijven, en dat komt meestal de hogere prijs tags. Dus misschien bent u in staat om jezelf uit te breiden - je bent kreeg de visie, enthousiasme en een hoop goede ideeën te implementeren. Helaas zijn er ook heel wat variabelen in het bedrijfsleven, waarvan een aantal kan en doen lead te falen.
De beste positie is het verminderen van uw risico. Spendeer niet het lot, strijd om dingen drijven, en dan het risico te verliezen het allemaal. Oefening gezond verstand, zullen de bestedingen minder verminderen uw risico. Extra geld kan gebruikt worden in een later stadium uit te breiden of de groei van het bedrijf, als je eenmaal hebt een grondige kennis van wat het bedrijf neemt.
Natuurlijk, elk bedrijf aankoop situatie en bedrijfsspecifieke, daarom moeilijk te bepalen hoeveel moet worden besteed.
Authors Bio:
Richard O'Brien heeft een Nieuw-Zeelandse cafe, bar & restaurants te koop listings site, waar ondernemers kunnen ook kopen of verkopen van een koffie shop, bakkerij of lunch bar.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
