ニュージーランドのカフェやレストランを購入
あなたは熟練したシェフ、偉大な人々のマネージャーだし、あなたは現在の所有者よりも良い通りダウンカフェ、バーやレストランを運営だと思う...だから、あなたは次の動き何ですか？
人 これまで以上に数字で外食です。そのため、機会が適切に管理されたレストラン、バー、コーヒーショップ、カフェなどのためにあります。あなたは、食品やサービスに情熱を、社交的、としている場合 動機と必要なスキルは一日後にスタッフ、食品や操作日を管理するために、そしてレストラン、バーやカフェの所有権はあなたのためかもしれない...
場所は、おそらく最もの一つです。 考慮すべき重要な側面。交通量の多い道での知名度の高いサイトは一見良く見えるが、少し足トラフィックと小さな駐車場がある場合、2番目を見てかかることがあります。アクセスの容易さが最も重要と付きです。 私たちの予測不可能な天候は、将来の常連客は、おいしい料理、サービスと容易にアクセス可能な駐車場を提供して会場を選ぶことを可能性があります。
強力なアカウントとシステムは関係がしてください すべてが本によって行われる可能性が高いではないことに注意し。あなたが建物を（一般的である）を購入していないなら、家賃を納めるようになる、とあなたのリースの条件とどのくらいの家賃は払っているが再生することができます あなたのカフェやレストランの成功に重要な部分。あなたの隣に移動する競合の可能性のように - あなたのビジネスに悪影響を与える可能性のある要因を特定する。
は、あなたが購入を検討しているビジネスが海岸沿いの町や観光地に配置されている場合は特に、、考慮季節性の側面を地域の人口統計してください。として、あなたの市場を知っている 専門のコーヒーショップでは、いくつかの町で動作しますが、茶室は、他の人に最も適していることがあります。この同じロジックがあなたのメニューに適用される、顧客がそれに応じてメニューをしたいと合わせて何を識別。結局のところ、それはだ すべてについてどの程度あなたが売ることができるとあなたのマージンは上。
カフェとレストランの貿易は、多くの場合、長い時間を必要とするので、あなたのライフスタイルに与える影響を検討することができます。このように朝食のために開いている場合 よく夜の食事としてこれが適切に管理されていない限り、あなたは、潜在的に追加のストレスをより長い時間に向かって、それとしている。
がすべての要因を考慮、適切なお金がある 食べ物で作られる。傾向は、人より多くを食べ、そして外食は、所得の比例してより多くを費やすに向かっており、この傾向は増加し続けると予測されている。カフェ、レストランやファーストフードがあります 私たちの経済の礎石が、彼らの生存は、法的要件や建物メンテナンスの側面であるではない、少なくともそのうちの多くの要因に依存しています。
NZ 食品法
食品法の要件は、2011年から食品管理計画を運用して登録する義務が含まれています。理解され、実装する必要のある新たな食品安全対策があります。
メンテナンス - テナントや家主のペイしていますか？
標準リースの句は、それが修復または必要なものを除いて、物事を解決するためにテナントの義務であることを意味します 公正な損耗に起因する交換。結局のところ、家主の什器備品は、テナントが家主が修繕を行うために失敗するようなら、リースされるものの一部、の時価総額の値です。 （公正な損耗を介して）故人となった什器備品は、リース料支払額から控除することができます。新しいに適用される時価総額の割合を設定する標準的なリースの別の句は実際に存在する 家主は、改良に資金を供給した。あなたが何を払う予算
を購入
ビジネスは、企業が毎月のキャッシュフローは、現金準備を管理する能力によって決定されるべき 株主資本は、銀行および/またはベンダーファイナンスに対して借りることができます。あまりにも多くの負債を取っていないに注意して、そしてあなたが運転資金と現金準備を可能にすることを確認してください。すべてのものと同様に
、私たちは通常です。 それが提供できるライフスタイルを見て、最もよく、最も印象的な探して車、ボート、住宅や事業に魅了。これは通常、高収益事業を見につながる、そしてそれと通常より高い価格を来る タグ。ので、たぶんあなたは自分自身を拡張することができます - あなたは、ビジョン、熱意、そして実装するために良いアイデアをたくさん持っている。残念なことに多くの変数は、数は、ビジネスの世界でも存在することができますし、 あまりにも失敗を導くか。
最良の位置は、あなたのリスクを減らすことです。 、多くを費やす浮かんで物事を保つために苦労し、そのすべてを失うリスクにさらさないでください。コストを抑え、常識を予定行使 あなたのリスクを減らす。追加の金銭は、一度事業に必要なものを完全に理解して、ビジネスを展開したり、成長を後の段階で使用することができます。明らかに
、毎事業 ご購入は、使われるべき量の判断には困難な状況とビジネス固有のものです。バイオ
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リチャードオブライエンは、ニュージーランドを運営する ビジネス所有者はまた、コーヒーショップ、ベーカリーやランチバーを売買することができます販売のリストのサイト、のためのカフェ、バー＆レストラン。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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