Realty средства: Не се питай дон да кажа??
Недвижими имоти истории излъчва от водата охладител и коктейли като четка огън извън контрол. Подобно на ранните етапи на пожари, сделки с недвижими имоти започват управляеми, но понякога недвижими имоти потребителите разпалват поради липса на опит, както и някои агенции за недвижими имоти носим в кофи за вода. Как потребителите да бъдат по-активни, преди пожарът започва? Като се свържете с квалифицирано въпроси на недвижими имоти агенти, за да определи ако те носят един пожарогасител в законодателството briefcase.Under лиценз кого имате доверен отговорност? Задайте този въпрос за пръв път говори с агент по недвижими имоти. В някои области на всички участници да имат ценни отговорността на продавача по лиценз право, дори и да работите с купувача. В други области, освен ако имате подписано споразумение купувача представителство агент си по закон трябва да представят на продавача. За добави към объркване, някои държави изискват агенти да имат ценни отговорност, на които те създават в сделка, било то на купувача или на seller.How ли компенсирани? По-голямата част от агентите са независими поръчано базирани изпълнители на брокерска дейност с които те са свързани. Недвижими имоти комисионни варират от една до десет процента и не може да бъде определен по антитръстови закони. Брокерът чрез регистрация споразумение с имот продавачът се плаща комисионна, която компенсира брокер на купувача, в сътрудничество. Необходима ви агент, за да ви покаже качества, които предлагат по-ниски от обичайните за сътрудничество комисии. Ако запазят агент под купувачи споразумение брокер, ще компенсират брокера си единица. Брокери разделят комисии с техните представители обикновено поддържане 50-50 на сто за посредничество и компенсиране на агент с останалата част на скала на базата на предишни обема на продажбите. Това е известно като "комисионна разделно". Представители могат да бъдат компенсирани от техните брокер и не може да получи обезщетение директно от адвокати, инспектори дома или друга организация с брокер по недвижими имоти уреждане Act.Do ви покаже всички налични на пазара на имоти Аз се интересувам? Необходима ви агент, за да ви покаже всички налични свойства, посочени от всички дружества. В Проблемът с това да показва само на представителя или техните дружества листинги, е два пъти. Ако решите да закупите за определяне на представител, в повечето случаи те ще станат по вещно право на лиценз за "двоен агент". Щатските закони ограничават това, което двоен агент, може и не може да направи и за двете страни в сделката. Dual обезщетения агенция агент чрез удвояване извършването им, и не предлага ползи нито на продавача или купувача. Когато закупуване на имот, който е в списъка с агентите в кабинета си на агента е известно като "вътрешни продажби". Ако можете да сте сигурни, че двете вътрешни агенти действат в съответните им клиенти най-добрите интерес и на длъжностните лица не се получи бонус за продажба на вътрешния списък, отколкото бихте могли да продължите. Необходима ви агент да разкрият ли някаква собственост, която те показват, че те имат право на собственост инча Вашият брокер винаги трябва да ви покаже за продажба-By-собственик на имоти, не е за вашия жилищни нужди спазени ли са ви RealtorÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, ®? Не всички реални агентите по недвижими имоти RealtorsÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, ®. Промишленост източници съобщават, че има 2.6 милиона агенти по недвижими имоти в национален мащаб. Само 1,1 милиона са RealtorsÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, ® или Членовете на Националната асоциация на RealtorsÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, ®, от които се изисква да има етика обучение, което определя задълженията си към клиентите, клиентите, обществеността и други RealtorsÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, ®. Работата с RealtorÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, ®, добавя още един вариант за разрешаване на спорове трябва да има нужда it.Have си бил дисциплиниран от Вашия лицензиращ орган? Всички агентите за недвижими имоти, лицензирани в държави, в които те продават имоти. Поискайте да видите текущите им недвижими имоти лиценз. Научете името на отдела, в държавното управление, които регулира реално агенции за недвижими имоти, проверете он-лайн на сайта, за да търсите информация за лиценз статута си агент, включително и дисциплинарни мерки. Най-брокерски къщи изискват агенти по недвижими имоти да има грешки и пропуски застраховка, попитайте вашия агент, ако те са обхванати от този тип policy.How време сте работили на пълен работен ден в недвижими имоти? Вашият дом продажба или покупка е един от най-големите активи, които притежавате. Бихте ли се използва нова или на непълен работен ден счетоводител за борбата на IRS? Отнема опитен агент на пълно работно време да бъде създаден до датата, на пазара на инвентара, документация и история на имота. С помощта на новобранец или непълно работно време агент е най-добрият начин за всички фенове сделки с недвижими имоти fire.Will да се работи изключително с вас по време на моето продажба на имот или търсене? Искаш ли един човек да ви помогне по всички аспекти на продажбата или покупката на жилище. Не трябва да се премине от около половината от недвижими имоти отбор в друг, с персонален асистент или резервно средство, когато агент е недостъпен. Вие се фокусира върху своите посетители търсене или продажбата и така трябва да си агент по недвижими имоти. Вашият брокер трябва да ви придружава за всички прожекции собственост, как друг не може да те види вашите реакции са знаели за имота? Ако личен асистент се възлага да си мине през и не присъства на проверка у дома, те биха могли не се подготвят за оценка на договорни ремонти или промени в състоянието на имуществото. Винаги питайте потенциален агент, ако планирате да пътувате извън града по време на вашата покупка или продажба на timeline.Will ви отговори на всички ми въпросите вярно? Пазарът на недвижими имоти не винаги е топла, голяма или страхотно. И да, понякога има по-добри времена от сега, за да закупите дом. Недвижими имоти е като всеки друг пазар, който се основава на търсене и търсене. Уверете се, цялата информация за определен имот от списъка лист. Виж за ползване на дъното на листа собственост функция, която държавата цялата информация, не е гарантирана. Измерва размери стая; провери квадратен метър, данъци и оценки. Представители в повечето страни могат да развиват или преувеличават, но не умишлено заблуждава или лъжа. Независимо дали купувате или продавате посъветвайте се с Вашия агент какво скоростта на абсорбция е за вашия дом параметри. Това ще ви даде честна показател на пазара, което се случва по подобен род имоти. Как да разбера скоростта на абсорбция: Пример: Като вид по стил, цена, еднофамилни, 200 хиляди щатски долара - $ 300,000, броя на домовете в момента за продажба: 100, продадени през последните 12 месеца: 50, 25, продавани в последните 6 месеца: 25 продавани в последните 3 месеца: 25 месеца от инвентара available.Looking за покупка или продажба на недвижими имоти най-скоро присъединяване от 85% * на недвижими имоти на потребителите? национално ниво, които ще използва агент по недвижими имоти в следващата си сделка. Интернет е добре дошло за ресурса на потребителите в бизнеса, което е било драматично засегнати от интернет, подобна на туристическата индустрия. В Интернет е извадил агенти от фронтовата линия на пътеките за недвижими имоти на потребителите и на Националното сдружение на REALTORSÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, ® има номера, за да го докаже. Вече не пазителите на по произход информация, 74% * от всички купувачи на жилища започнете търсенето в Интернет преди да се свържете реална възраст имоти agent.The на потребителя закъснение пристигна в жилищни недвижими имоти. Повечето агенти работят усилено за отговарят на изискванията на клиентите си, но новата реалност е, че трябва да има право на следващата агент по недвижими имоти .* 2004 Националното сдружение на RealtorsÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, ® Профил на недвижимите имоти и SellersMark Наш жилищни недвижими имоти автора, брокер и коментатор в Чикаго е била призната от CBS The Early Show, Bloomberg TV, Маршал Льоб на Dow Jones CBS Market Watch и множество национални и регионални журналисти
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
