房地產破產
雖然房地產破產案件不再主宰破產法院'在案因為他們在90年代初，但是他們仍然是偉大的提交頻率在英國。在本質上，房地產 破產是兩黨之間的爭端和按揭抵押權人。房地產破產案件通常贖回申請後，出售已設定。在得知了破產申請，有擔保債權人 一些可供選擇，全部或部分行使應根據案件的事實，以最大限度地提高銀行貸款recovery.A可以要求法院駁回破產案件作為“惡意”備案。 債權人主張不守信用必須證明主觀惡意債務人，任何重組債務人客觀徒勞的。主觀惡意，法院將審查是否債務人 援引的保護破產法沒有任何意圖或能力調整金融事務。要確定目標無效，法院將審查是否有確實是一個“走出去 關注“ ，以保存和是否有任何現實的機會債務人重組。大多數法院需要一個非常強大的顯示駁回理由不守信用首先一個case.Under破產法1 議案免於住宿也將給予有擔保債權人能夠證明不存在公平不動產超過擔保的債權，該財產是沒有必要的 債務人的有效重組。此基礎上的救濟通常所稱作為替代不守信用，在同一議案。幾乎所有的爭議圍繞著價值的不動產，使專家 報告和證詞，有執照的房地產估價所必需的成功起訴的動議解除自動中止對這些理由。同樣的因素依靠支持目標 徒勞的不守信用備案分析是用來確定該財產是沒有必要的有效reorganization.An候補理由解除自動中止是缺乏足夠的保護 有擔保債權人的利益的財產。例如，如果正在惡化不動產價值和貸款人卻沒有收到申請後付款，貸款人的擔保權益的財產不 充分protected.A債權人持有適當完善轉讓的租金有留置權“現金抵押”的破產法。如果轉讓的租金適當完善前請願書，它通常 重視申請後所產生的租金債務人的實際property.A債務人不得使用現金抵押沒有任何法院命令或同意的情況下有擔保債權人。雖然是常見的nonsingle 資產房地產案件債務人談判現金抵押協議，擔保債權人在申請破產保護，在單一資產的房地產案件，通常是提出在最後一刻的 明確的目的就是阻止贖回，這樣的談判幾乎nonexistent.Unless ，在頭兩天的情況下，債務人請求現金抵押的貸款協議或文件的議案 與法院授權債務人的使用申請後的租金，貸款人應立即通知債務人以書面形式，它可能不能使用現金抵押缺席了一項協議。如果未能達成此協議，該 債務人通常會請求法院批准緊急。貸款人還可以請求法院否認授權的基礎上，債務人沒有能力，以充分保護其 利益的租金。歸根結底，最有擔保債權人的份額相同的目標時，面臨著一個房地產案例：提取其抵押品，包括租金，從破產盡快和 作為possible.About廉價的AuthorWriter本文工作作為管理員www.ukadvice.com 。書中還業務有關條款的不同文章的網站。進一步的細節和自由破產 建議：勒帕克斯聯合有限公司勞福德家，勞福德關閉伯明翰B7分子4HJ西米德蘭茲聯合國Kingdom.http ： / / www.ukadvice.comwebmaster @ ukadvice.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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