Realitné investície - dom problémy
Domy môžu mať veľa problemsReal realitné investície si vyžaduje odborné znalosti v rozpoznávania týchto problémov a náklady na repair.Sometimes vám spadnú na klenot investície objavil dom, kde mama výborná gazdiná, a všetko, čo je potrebné, je menšie upratovanie priestor na prípravu na predaj. Ale pravdou je, že väčšina ľudí ani zamiesť podlahu, keď sa sťahujú do domu po tom, čo sa predáva. A niekedy v dome, ktoré zanechávajú je wreck.If dvorku vyzerá gýčovitú a zarastený, viete, ako zdvihnúť odpadky a mow.If múru omšelé a fádny vzhľad po rokoch zanedbávania, viete, ako nahradiť novým Drevené obloženie stien alebo opravu dier dosiek s bahnom. Ak sa tieto základy sú nerozumel, môžete vždy rýchlo lekciu vo vašom okolí Home Depot alebo Löw. Ale huby skúsenosti sú nevyhnutné pre zavesenie štetec, ak nie ste len sentimentálna. Maľovanie je najjednoduchšie možností v obnove dať nový, aby property.Cosmetic oprava je jednoduché a ľahké. Môžete to urobiť buď sami, alebo najať handyman.Houses, že naozaj len Potřebuju dvorek práce a niekoľko litrov farby sú ľahko nájsť na realitnom kupujúceho na trhu. Ale tieto domy majú tendenciu byť ďaleko od hlboko-zlacnený-či výhodné ceny investments.Some dom problémy predstavujú závažné potenciálne nástrahy investovania do nehnuteľností. Najkritickejsia problémy sú základom nezrovnalostí a mold.I inšpekciu dom nedávno nadácie, ktorá sa vážne problémy. Moja pozornosť bola prvýkrát povolaný do vstup kroky s prasknutou tehlu kvôli presunu domu na jeho založenie. Ako som šiel okolo vnútra domu, videl som, že list rock mal prasknuté na viacerých miestach na úrovni, nad vchodom kroky. Čo bolo mi jasné, bolo zrejmé, ku každému inému kupcovi, ktorý videl domu, ktorý vysvetľuje, prečo nehnuteľnosti bola na trhu už viac ako 200 dní. Tak to červené vlajky vzrástli o vzniku problému, moja zvedavosť bola tiež obavy z nákladov na opravy. Neviem nič o základné problémy, a ja by som nikdy takýto problém riešiť na vlastnú päsť. Ale ja som vedel, že odborníci v tejto oblasti s odbornými znalosťami v Nadácia opravy. Takže mám pár odhadov pred rozhodnutím, či kúpna cena bola fair.Mold! Jedným z najvážnejších problémov pri kúpe akéhokoľvek objektu, dnes je forma znečisťovania, najmä na juhovýchode. Toto je posledný problém, ktorý sme nikdy v minulosti s týmito výskytu. Dovoľte mi, aby som vás varovať: opravy forma-nakazenej dom vám môže stať veľa peňazí. Dokonca vyššia ako 100.000 dolárov! Nakazenej budovy musia byť najprv testované certifikované laboratóriu zistiť rozsah škôd. Tretia-party dodávateľ zvyčajne preberá zodpovednosť za opravu po úvodnom teste. Potom testovacie laboratórium, musia re-hodnotiť priestory po oprave do potvrdiť, či toxicity limity sa znížili na prijateľné normy. Potom, a až potom môžete opäť-dať zapísať majetku uskutočniť zmeny alebo maľovať. Nachádzate sa v hromadu 'o problém, chlapče, ak si kúpite dom MOLD, vedome alebo nevedome, a ak sa vám nepodarí odstrániť problém, alebo sa pokúsite predávať bez zverejnenia. Len odpísať ako zlé skúsenosti a zlá investícia, ak si kúpite, bez toho by náklady na nápravné do úvahy. Pleseň je vážnym problémom v dnešnej varovania bývanie market.This neznamená, že by ste nemali kupovať dom v napadnutia plesňou. Môžete získať ponuky spoločnosti (nie odhady), na opravy v niektorých situáciách. Však môžu byť škody tak ťažké a rozsiahle, že aj plesní-odstránenie firiem nebude ani citovať firma ponuku! Faktor nápravné opravy do kúpnou a predajnou cenou. Buďte pripravení, však, že to jednoducho nebude fungovať v niektorých cases.Mold poškodzuje zdravie. Niektorí ľudia sú citlivejší na pleseň, ako ostatné. Pleseň nahrádzajú azbest zdesenie z 70. a 80. rokoch, keď majitelia domov, Texas žaloval poisťovní za milióny dolárov za poškodenie formy. Pleseň problém sa sťahovali z juhu a prechádza do severných štátov. Veľa Alabama poisťovní skrachovala kvôli problému formy, a tie poisťovateľov vľavo zvyčajne odmietajú poistiť každému domu s plesňou history.Don 't nechať chytiť pleseň s nohavicami dole! Väčšina domov má nejaký problém alebo problémy. Naučte sa rozlišovať medzi kozmetické a vážne problémy, a uznávajú, že riešenia sú zvyčajne k dispozícii pre jeden. Tie, realitný investor, musia stať problémom-solver domu problems.Phil Speer, Ph.D., začal realitné investície kariéru pred 25 rokmi. Bez dostupnosť úverov, a to len 10 dolárov účet kúpil 1 milión dolárov na nehnuteľnosti v jeho prvom ročníku, a získal 10 miliónov dolárov vo vlastnostiach jeho štvrtý ročník. Bol http://www.CashinHouses.com/ vystupoval v úvodníku Wall St.Journal ako najúspešnejší investor v bani nič Real Estate hnutia, a bol poctený s Karibiku výletné ako najlepší investor roka. V jeho rodnom meste Nashville, Tennessee, bol podnikateľ a konzultant pre ľudské zdroje 30 rokov. Je autorom, reproduktor a semináre director.To naučiť sa ziskom v oblasti nehnuteľností investovať, a to aj bez hotovosti alebo kreditnou, prečítajte si jeho Správa na http://www.BigMoneyinFixerUppers.com/nomoneydown/flipping.html/ predplatného je možnosť jeho Fix-up Ezine. On a ďalší autori prispievajúci bezplatnej články a zdroje na realitné investície v jeho
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
