Недвижими имоти Инвестиране - Къща проблеми
Къщата може да има много problemsReal имоти Инвестиране се изискват експертни познания в областта на разпознаването на тези проблеми, както и разходите за repair.Sometimes ви препъне върху бижу инвестиции от откриването на къщата, където майка е отлична домакиня, и всичко, което е необходимо е незначителна почистване на помещения, за да се подготви за продажба. Но истината е, че повечето хора дори не почистване на пода, когато те се движат след Къщата се продава. И понякога къщата те оставям след себе си е wreck.If двор изглежда ненужен и обрасли, знаете как да вдигнеш боклук и mow.If стените изглеждат сиви и занемарен от години на липса на грижи, знаете как да замени новите стена облицовка или ремонт дупки с wallboard кал. Ако тези основи не се разбира, винаги можете да получите един бърз урок по вашия квартал Home Depot или Льов. Но zilch опит е необходимо за една прашка четка, освен ако не са само помия. Paint е най-лесният от възможности, като предостави пресни подновяване на property.Cosmetic ремонт е прост и лесен. Можете да го направите сами или да наемете един handyman.Houses, че наистина само нужда от ярда работят и няколко галона боя са лесно открити в пазара на недвижими имоти купувача. Но тези домове са по-далеч от дълбоко отстъпка или сделка цени investments.Some проблеми къща представлява тежка потенциалните капани в недвижими имоти инвестиции. Най-критичните проблеми са Фондация нередности и mold.I инспектирани къща наскоро, че има сериозни проблеми основа. Вниманието ми беше първият призован да на входни стъпала със счупени тухла, поради преместване на дома на нейна основа. Тъй като съм ходил из вътрешността на къщата, видях, че на лист рок трябваше крекинг на няколко места на ниво над входа стъпки. Какво е очевидно за мен е очевидно за всеки друг купувач, който е виждал в къщата, което обяснява защо на имота е на пазара повече от 200 дни. Така че, тъй като това червено знаме отиде за фондацията проблем, Любопитството ми бе повдигнат също така за цената на ремонта. Аз не знам нищо за фондация проблеми, а аз никога не биха отговорили на този проблем на моята собствена. Но знаех, че там са специалисти в областта с опит в Фондация за ремонт. Така че, аз имам няколко оценки преди да вземе решение, ако продажната цена е fair.Mold! Един от най-сериозните проблеми при закупуването всеки дом днес е плесен замърсяване, особено в югоизточната. Това е проблем, че последните никога не сме имали в миналото с такива разпространение. Позволете ми да ви предупредя: ремонт на калъп, заразено с къща може да ви струва големи пари. Дори повече от $ 100 000! Заразена къща първо трябва да се изпитана от удостоверение лаборатория за проверка на степента на увреждане. На гражданин на трета страна изпълнител обикновено поема отговорността за ремонт след първоначалното изпитване. Тогава лабораторията изпитване трябва да преоцени в помещенията след ремонта потвърди дали токсичност нива са били намалени до приемливи стандарти. Тогава и само тогава, можеш ли да се включат отново в имот, за да промени или боя. Вие се намирате в една купчина "О неприятности, момче, ако си купите къща с Плесен, несъзнателно или съзнателно, и ако не успеете да отстраните проблема или се опитват да продават без оповестяване. Просто го отпишат като лош опит и лоша инвестиция, ако си купувате без да се вземат коригиращи разходи в разглеждане. Мухъл е сериозен проблем в жилищния днес market.This предупреждение не значи, че не трябва да закупите къща с плесен заразяване. Можете да получите фирмата оферти (не прогноза) за ремонт на някои ситуации. Въпреки това, повреда може да бъде толкова силна и широко разпространена, че дори и плесен отстраняване фирми няма да цитирам още едно предложение фирма! Фактор възстановителният ремонт в покупната цена и продажната цена. Бъдете подготвени, обаче, че само няма да работи в някои cases.Mold вреди на здравето. Някои хора са по-чувствителни към мухъл, отколкото други. Мухъл заменя на азбест изплаши от 70-те и 80-те, когато Тексас собственици съдени застрахователни компании за милиони долара през мухъл щети. Тестът за проблема е мигрирал от юг и се движи в северна членки. Много Алабама застрахователни компании излязоха от бизнеса, защото на матрицата проблем, и тези осигурители ляво обикновено отказват да застрахова всяка къща с плесен history.Don да ти позволя мухъл хваща с гащите! Повечето къщи са с някакъв проблем или проблеми. Научете се да се прави разлика между козметични и сериозни проблеми, и признават, че решения обикновено са достъпни за един от двамата. Вие, недвижими имоти инвеститор, трябва да се превърне в проблем на Solver-къща problems.Phil Шпеер, доктор, започва своята кариера недвижими имоти Инвестиране преди 25 години. Без да наличието на кредити и се използват само $ 10 законопроекта, е закупил от 1 милион долара имоти в първата си година, и са натрупани 10 милиона долара имоти от четвъртата си година. http://www.CashinHouses.com/ Той е черта в стената редакционни St.Journal като най-успешният инвеститор в недвижими имоти Нищо Низходящо движение, и е удостоен с Карибски круиз по най-добрия инвеститор на годината. В родния си град Нешвил, Тенеси, той е бизнесмен и консултант човешки ресурси в продължение на 30 години. Той е автор, говорител и director.To семинар научите как да се възползват в недвижими имоти, инвестиции, дори и без пари в брой или кредит, прочети си Докладът на http://www.BigMoneyinFixerUppers.com/nomoneydown/flipping.html/ абонамент е свободна да определя действията му Ezine. Той и други автори допринасят предоставят безплатни книги и ресурси за недвижими имоти Инвестиране му
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
