Realitní investice - dům problémy
Domy mohou mít spoustu problemsReal realitní investice vyžaduje odborné znalosti v rozpoznávání těchto problémů a náklady na repair.Sometimes vám upadnou na klenot investice objevil dům, kde máma výborná hospodyně, a všechno, co je třeba, je menší úklid prostor k přípravě na prodej. Ale pravdou je, že většina lidí ani zamést podlahu, když se stěhují do domu poté, co se prodává. A někdy v domě, které zanechávají je wreck.If dvorku vypadá kýčovitý a zarostlý, víte, jak zvednout odpadky a mow.If zdi omšelé a fádní vzhled po letech zanedbávání, víte, jak nahradit novým Dřevěné obložení stěn nebo opravu děr desek s bahnem. Pokud se tyto základy jsou nerozuměl, můžete vždy rychle lekci ve vašem okolí Home Depot nebo Löw. Ale houby zkušenosti jsou nezbytné pro zavěšení štětec, pokud nejste jen sentimentální. Malování je nejjednodušší možností v obnově dát nový, aby property.Cosmetic oprava je jednoduché a snadné. Můžete to udělat buď sami, nebo najmout handyman.Houses, že opravdu jen Potřebuju dvorek práce a několik litrů barvy jsou snadno nalézt na realitním kupujícího na trhu. Ale tyto domy mají tendenci být daleko od hluboce-zlevněné-či výhodné ceny investments.Some dům problémy představují závažná potenciální nástrahy investování do nemovitostí. Nejkritičtější problémy jsou základem nesrovnalostí a mold.I inspekci dům nedávno nadace, která se závažné problémy. Moje pozornost byla poprvé povolán do vstup kroky s prasklou cihlu kvůli přesunu domu na jeho založení. Jak jsem šel kolem vnitřku domu, viděl jsem, že list rock měl popraskané na několika místech na úrovni, nad vchodem kroky. Co bylo mi jasné, bylo zřejmé, ke každému jinému kupci, který viděl domu, který vysvětluje, proč nemovitosti byla na trhu již více než 200 dní. Tak to červené vlajky vzrostly o vzniku problému, moje zvědavost byla také obavy z nákladů na opravy. Nevím nic o základní problémy, a já bych nikdy takový problém řešit na vlastní pěst. Ale já jsem věděl, že odborníci v této oblasti s odbornými znalostmi v Nadace opravy. Takže mám pár odhadů před rozhodnutím, zda kupní cena byla fair.Mold! Jedním z nejzávažnějších problémů při koupi jakéhokoli objektu, dnes je forma znečištění, zvláště na jihovýchodě. Toto je poslední problém, který jsme nikdy v minulosti s těmito výskytu. Dovolte mi, abych vás varovat: opravy forma-zamořené dům vám může stát hodně peněz. Dokonce vyšší než 100.000 dolarů! Zamořené budovy musí být nejprve testovány certifikované laboratoři zjistit rozsah škod. Třetí-party dodavatel obvykle přebírá odpovědnost za opravu po úvodním testu. Pak testovací laboratoř, musí re-hodnotit prostory po opravě do potvrdit, zda toxicity limity byly sníženy na přijatelné normy. Pak, a teprve potom můžete opět-dát zapsat majetku provést změny nebo malovat. Nacházíte se v hromadu 'o problém, chlapče, pokud si koupíte dům MOLD, vědomě nebo nevědomě, a pokud se vám nepodaří odstranit problém, nebo se pokusíte prodávat bez zveřejnění. Jen odepsat jako špatné zkušenosti a špatná investice, pokud si koupíte, aniž by náklady na nápravná v úvahu. Plíseň je vážným problémem v dnešní varování bydlení market.This neznamená, že byste neměli kupovat dům v napadení plísní. Můžete získat nabídky společnosti (nikoliv odhady), na opravy v některých situacích. Však mohou být škody tak těžké a rozsáhlé, že i plísní-odstranění firem nebude ani citovat firma nabídku! Faktor nápravné opravy do nákupní cenou a prodejní cenou. Buďte připraveni, nicméně, že to prostě nebude fungovat v některých cases.Mold poškozuje zdraví. Někteří lidé jsou citlivější na plíseň, než ostatní. Plíseň nahrazují azbest zděšení z 70. a 80. letech, kdy majitelé domů, Texas žaloval pojišťoven za miliony dolarů za poškození formy. Plíseň problém se stěhovali z jihu a přechází do severních států. Mnoho Alabama pojišťoven zkrachovala kvůli problému formy, a ty pojistitelů vlevo obvykle odmítají pojistit každému domu s plísní history.Don 't nechat chytit plíseň s kalhotami dole! Většina domů má nějaký problém nebo problémy. Naučte se rozlišovat mezi kosmetické a vážné problémy, a uznávají, že řešení jsou obvykle k dispozici pro jeden. Ty, realitní investor, musí stát problémem-solver domu problems.Phil Speer, Ph.D., začal realitní investice kariéru před 25 lety. Bez dostupnost úvěrů, a to pouze 10 dolarů účet koupil 1 milion dolarů na nemovitosti v jeho prvním ročníku, a nashromáždil 10 milionů dolarů ve vlastnostech jeho čtvrtý ročník. Byl http://www.CashinHouses.com/ vystupoval v úvodníku Wall St.Journal jako nejúspěšnější investor v dole nic Real Estate hnutí, a byl poctěn s Karibiku výletní jako nejlepší investor roku. V jeho rodném městě Nashville, Tennessee, byl podnikatel a konzultant pro lidské zdroje 30 let. Je autorem, reproduktor a semináře director.To naučit se ziskem v oblasti nemovitostí investovat, a to i bez hotovosti nebo kreditní, přečtěte si jeho Zpráva na http://www.BigMoneyinFixerUppers.com/nomoneydown/flipping.html/ předplatného je možnost jeho Fix-up Ezine. On a další autoři přispívající bezplatné články a zdroje na realitní investice v jeho
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
