Predaj od majiteľa = úspory majiteľ?
Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií, For Sale By Owner (FSBO) domáci predajcovia tvorili takmer 14% všetkých predajov domov v Spojených štátoch v roku 2003. Boston Globe oznámila, že takmer 25% predaných domov v tejto oblasti počas rovnakého obdobia boli FSBOs.Although mnohí predajcovia FSBO domov zachrániť tisíce dolárov na províziách, mnohí iní prišli o peniaze, a aktuálne štatistiky ukazujú, že 80% bude FSBOs nakoniec zoznam svojich domovov po tom, čo neúspešne snaží predať svoje domovy sami. Avšak, ak si myslíte, že sa snaží predať svoj domov bez pomoci realitný agent, tu je niekoľko tipov, ako najviac zo skúseností: Leave Your Emotions Out of Your Predaj ProcessSelling doma často môže byť bolestné skúsenosti, takže je dôležité, aby citovo oddeliť sa od svojho domu a snaží sa myslieť na to, ako investície do Vašej budúcnosti. Snažte sa byť ovplyvnená nepřívětivý poznámky môžete počuť od potenciálnych kupujúcich snaží dostať vás, aby ste zníženie cien napadnutím rôznymi prvkami Vášho domu. A aj keď by ste mali volat domu "domáce" potenciálnym kupujúcim, že to len ako "dom." Nastaviť Právo Predaj PriceOf samozrejme chcete dostať najvyššiu možnú cenu, ale ceny si domov príliš vysoko bude mať na trh príliš dlhý, čo povedie aby si ľudia mysleli, že je niečo v neporiadku s vašim domom. Pozrite sa na ďalšie domy sú ponúkané na predaj v trhu a porovnať je na vás, čo sa týka záberov námestie, počet spálňa, veľkosť partie, a ďalšie funkcie, ktoré sú podobné tej vašej. Byť objektívny, a potom cenu vášho domova podľa svojich zistení. Môžete zvážiť stanovenie cenovej relácii, namiesto pevných cien, ak ste zvažuje pomoc potenciálnym kupcom ich zatváranie costs.AdvertisingSigns: Seberte smerové značky v obchode domova zlepšenie, zoznam vaše telefónne číslo a adresu vášho domova na ne, a potom zobrazí znamení významných miestach po celom vašom okolí. Väčšina kupujúcich využiť služieb Realitná hľadať nový domov, ale ak váš domov v žiaduce štvrti, kde ostatné domy sú tiež na predaj, potenciálny kupujúci môže vidieť vaše znamenie a vrátiť sa neskôr na návštevu domova. Miesto profesionálne-hľadáte vo vašom znamení pred domom, obsahuje vaše telefónne číslo v tlači dostatočne veľký, aby boli ľahko čitateľné z street.Flyers: Think ako guru marketingu a vytvoriť prskající predajné letáky, zoznam všetkých výhod a funkcií vášho home.Newspapers: Seberte kópie všetkých novín a inzerentom vo vašom okolí, a pozrite sa na ne predstavovala že si jeden hľadá domov vo vašej oblasti. Potom vytvorte svoje vlastné reklamy, kopírovanie, reklamy, ktoré najviac priťahujú vaše oči. Uistite sa, že zoznam výhod pre potenciálnych kupcov, a to nielen funkcie vášho home.Showing a bezpečnosť: Opýtajte sa potenciálnym kupujúcim za ich telefónne čísla, ako budete rozdávať svoju adresu po telefóne, a potom volať späť pre overenie informácií. Tiež sa uistite, že niekto s vami, keď ste zobrazovať váš domov strangers.If zistíte, že budete musieť obrátiť na zástupcu pre pomoc, tu je pár tipov pre vyhľadávanie pravú predať váš domov: Majte na pamäti, že veľa realitných kancelárií, bude nerozumné sľubuje, že váš domov predať za vysokú cenu, ale sú to len dúfať, že si výpis. Ako kúpiť niečo iné, musíte byť informovaní, preto je dôležité porovnať služby. Rozhovor niekoľko agentov, požiadať o odporúčaní od spokojných klientov, a potom povolala domov sellers.Saving Na Maklér FeesYou majú tiež právo konať maklérskou províziu. Keďže väčšina domov sa predávajú predajné zástupcu, skôr ako listing agent, prečo platiť 3% na výpis agent len výpis doma? Požiadať o 1% provízie výpis, ak agent robí málo pre domáci trh. Môžete tiež ponúkajú zaplatiť menej predajné agent - 2,5% spoločný podiel v high-cenou oblastí - alebo poukázať na možné zaradenie látky, ktoré sa objavili od vašej vlastné imanie je nižšie ako predajná cena, ktorú chcete platiť podiel na tejto sume, ako na predaj price.Most oblasti majú aj paušálny poplatok-makléri. Niektorí budú účtovať percento z predajnej ceny, zatiaľ čo iní môžu účtovať za iba byt 395 dolár na zoznam vášho domova s viac Výpis Service. Rozhodnite sa, ktoré služby ste vlastne budeme potrebovať, ako sú lodenice znamenia, ukazujúce pomoci a prípravy zmluvy, a potom budú zodpovedať vašim potrebám na služby offered.Selling doma sami by malo znamenať, že ušetríte peniaze za nehnuteľnosť poplatkov. Ale ak si nie ste pútavé predajcovia, by ste mohli skutočne zarobiť viac peňazí a predávať doma rýchlejšie prenájom Go-Getter realitný maklér. (C) Copyright 2005 Jeanette J. Fisher. Všetky práva reserved.Professor Jeanette Fisher, autor doghouse k Dollhouse za dolár, Predávame váš domov pre Top Dollar - FAST, Home Lešenia, a iné knihy učia Real Estate Investovať Design a psychológie. Pre viac články, tipy, správy,
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
