Verkoop door eigenaar = besparing door eigenaar?
Volgens de National Association of Realtors, voor verkoop door de eigenaar (FSBO) huis verkopers bestond bijna 14% van alle binnenlandse verkopen in de Verenigde Staten in 2003. The Boston Globe meldde dat bijna 25% van de woningen verkocht in dat tijdens diezelfde periode werden FSBOs.Although vele FSBO huis verkopers hebben opgeslagen duizenden dollars in de commissies, vele anderen hebben verloren geld, en de huidige statistieken blijkt dat 80% van FSBOs zal uiteindelijk lijst hun huizen na tevergeefs probeerde te verkopen hun huis zelf. Echter, als je denken van te proberen te verkopen uw woning zonder de hulp van een makelaar, zijn hier een paar tips om de meeste uit de ervaring: Laat uw emoties uit je ProcessSelling Verkoop uw huis vaak kan een pijnlijke ervaring, dus het is belangrijk om emotioneel losmaken jezelf uit je huis en probeer te denken van het als een investering in je toekomst. Probeer niet te worden beïnvloed door honds opmerkingen hoort u van aspirant-kopers proberen om u te lager uw prijs door de aanval op diverse functies van uw huis. En hoewel je moet gesprek uw huis een "thuis" aan aspirant-kopers zien als alleen maar een "huis". Stel de rechtermuisknop Sales PriceOf Natuurlijk wilt u een zo hoog mogelijke prijs, maar de prijsstelling van uw woning te hoog zal houden op de markt te lang, wat zal leiden mensen denk dat er iets mis met je huis. Kijk naar de andere woningen die worden aangeboden voor verkoop in uw markt en ze vergelijken met de uwe, in termen van vierkante beelden, aantal slaapkamers, omvang van de partij, en andere functies die vergelijkbaar zijn met de uwe. Objectief en prijs uw huis aan de hand van uw bevindingen. U zou kunnen overwegen een prijsklasse, in plaats van een vaste prijs, als je overweegt, kunnen potentiële kopers hun sluitmiddelen costs.AdvertisingSigns: Pick up directionele tekenen tegen een huis verbetering slaan, de lijst met uw telefoonnummer en het adres van uw huis op, en dan elkaar de tekens prominente plaatsen in uw buurt. De meeste kopers gebruik van de diensten van een Realtor op zoek naar een nieuwe thuis, maar als je huis is wenselijk in een buurt waar andere huizen zijn ook te koop, potentiële Kopers kunnen je tekenen en kom later terug voor een bezoek aan uw huis. Plaats een professioneel ogende aanmelden uw voordeur werf, met uw telefoonnummer in druk groot genoeg om gemakkelijk te lezen vanaf de street.Flyers: Think als een marketing-goeroe en een zeer heet verkoop flyer, met een opsomming van alle voordelen en kenmerken van uw home.Newspapers: Pick-up kopieën van alle kranten en de adverteerders in uw buurt, en kijk naar ze, imagining dat je de ene op zoek naar een huis in uw regio. Maak dan een advertentie van uw eigen, kopiëren advertenties die de meeste trekken van uw oog. Zorg ervoor dat de lijst voordelen voor potentiële kopers en niet alleen de functies van uw home.Showing en veiligheid: Vraag potentiële kopers voor hun telefoonnummers voordat u uw adres via de telefoon, en dan bellen ze terug om te controleren of de informatie. Zorg er ook voor om iemand met u wanneer u de weergave van uw huis naar strangers.If u vindt dat u nodig hebt om te zetten naar een agent om hulp, hier zijn enkele tips voor het vinden van de juiste is voor de verkoop van uw huis: Houd in gedachten dat veel makelaars zullen onredelijk beloften te verkopen uw woning voor een hoge prijs, maar ze slechts hopen te krijgen van de aanbieding. Net als het kopen van iets anders, je moet worden geïnformeerd, dus het is belangrijk om te vergelijken diensten. Interview verschillende agenten, vragen verwijzingen van tevreden klanten, en dan bel die thuis sellers.Saving Op Real Estate Agent FeesYou ook het recht hebben om te onderhandelen over de makelaar van de commissie. Aangezien de meeste woningen worden verkocht door een agent te verkopen, in plaats van de aanbieding agent, waarom betalen 3% tot de notering agent voor slechts een opsomming van de woning? Vraag een 1% notering commissie als de agent doet weinig om uw huis. U bent mogelijk ook minder te betalen aan de verkopende agent - 2,5% is een gemeenschappelijk percentage op hoog geprijsde gebieden - of wijzen op mogelijke notering agenten die sinds uw vermogen is lager dan de verkoopprijs, die u wilt betalen een percentage op basis van dat bedrag, in plaats van op de verkoop price.Most gebieden ook flat-fee makelaars. Sommigen zullen een percentage van de verkoopprijs, terwijl anderen kunnen zo weinig als een platte $ 395 om je huis met het Multiple Listing Service. Beslissen welke diensten je eigenlijk gaan nodig hebben, zoals werf tekenen, waaruit blijkt helpen, en contract voorbereiding, en vervolgens aan uw behoeften aan de diensten offered.Selling uw huis zelf moeten betekenen dat je geld besparen op vastgoed vergoedingen. Maar als je niet een snuggere verkoper kon je eigenlijk meer geld en verkopen van uw huis sneller door het inhuren van een lucky makelaar. (C) Copyright 2005 Jeanette J. Fisher. Alle rechten reserved.Professor Jeanette Fisher, auteur van ongenade te Dollhouse voor dollars, Sell Your Home voor Top Dollar - FAST, Home Staging en andere boeken leert Real Estate Investeren en Ontwerp Psychologie. Voor meer artikelen, tips, rapporten,
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
